社宅住まいさん
[更新日時] 2007-11-19 22:42:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
572戸(地権者住戸165戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
-
784
匿名さん
-
785
契約済みさん
>>780
検索してみました。サービス内容を見る限り削除代行のようなことをやっているだけで、積極的に書き込みをするようなサービスではないようですが。
-
786
匿名さん
>「工事は問題なく順調に進んでいる」と販売担当が説明したら
これを立証することは困難じゃないかな。
そのときの重要事項説明会の音声データとかあれば別だけど。
また、配筋の設計等まで見て契約しているわけではないので、
補修で期日通りに設計強度が確保されると認識していれば、
重要事項説明会で説明する義務はないし。
-
787
匿名さん
入居がはじまる頃にまたマスコミが来るんでしょうね。絶対ここの住民と思われたくない・・。ここの抽選で落ちた人(実際は少ない。平均1倍ちょっとだし)は良かったと思っているでしょうね。MR見に行ったことがある人も。
ここのエントランス前で引っ越し作業はしたくない。恥ずかしい・・。
-
788
匿名さん
地権者自ら、ここの資産価値が落ちたことがショックというような発言をしていましたね。
一度は資産以上の値付けで売れるかと思い、近くの不動産で分譲価格と同程度で売りきろうと思ったが売れず?、多少値下げ(結局は分譲価格と手数料でとんとん?)でも売れず?早く7掛け程度でさばいていれば・・。しっかり儲けれたのにと、ショックを受けているのかな。
-
789
匿名さん
MRにいったことあるけど、申し込みはしなかったな。
申し込んでいたら10月以降の契約になっていただろうから
ぞっとしたよ。
野村の女性営業だったけどやる気なさそうだったのを覚えてる。
接客中でも靴ついで客であるうちと話してんだから。
即効却下して資料もゴミ箱へ。
-
790
そろそろクライマックス
結論としては
「工事は問題なく順調に進んでいる」と全ての
契約案件において販売担当が説明したという
ことを立証するのは困難な為、
「故意の不実告知」に該当する可能性はないということですね。
-
791
住まいに詳しい人
>786
>また、配筋の設計等まで見て契約しているわけではないので、補修で期日通りに設計強度が確保されると認識していれば、重要事項説明会で説明する義務はないし。
>「補修で期日通りに設計強度が確保されると認識」
売主3社とも、補修の難しさは容易に気がつくはず。期日内に、設計強度が確保される形で補修がなされる、という確証はないはず。国交省の審査もあるしね。
問題発生当時は、発覚することを全く念頭に置いてなかったのでしょう。
確かに宅建業法ではデベ側の責任を立証するのは難しいかもしれませんが、そもそも信義則違反でしょ。
所詮、宅建業法もザル法か。
国交省さんも、多分このスレチェックしているのでしょうから、法改正の検討を宜しくお願いします。
ザル法ではなく、改正は不要とされるなら、きちんと売主3社を指導してくださいね。
あと、品確法の指定住宅紛争処理機関、このケースだとまだ建設住宅性能評価書が交付されていないので全く機能しないね。
これも制度欠陥でしょう。改正を望みます。
購入者の方は、念のため、相談してみることをおすすめしますが。
-
792
匿名さん
小さなマンションじゃあるまいし、
エントランスからの引越しじゃないよ。
駐車場内での引越し作業だろ。
-
793
匿名さん
前に、25階以上は自転車置き場って意見があったけど、ありえないのでは??自転車置くためだけに、生ゴミの匂いが付いたエレベータに乗るって・・。
-
-
794
匿名さん
国交省では審査は時間が掛かってるので、
設計変更については建築確認審査を
来月から緩和するそうですね。
-
795
新聞社勤務
この大手3社の力をなめてはいけない。
官民癒着の象徴。
審査なんてやろうと思えばすぐ出来る。
竣工に間に合わせることは屁でもない。
しかも弁護士は超強力布陣をいつでも揃えられる。
ここに書いている下っ端弁護士のノウハウでは太刀打ちできない。
あと1年もすれば、みんな忘れてる。
マスコミなんか特に。誰も取り上げないよ。
けど、このデベもお灸は据えられているので、万全のアフターフォローをするみたい。
結果的に損はしないね。
-
796
匿名さん
>>792
エントランスからの引っ越しだと思いますけどね?引越し時期は住民駐車場を解放するとでも??
-
797
そろそろクライマックス
所詮、宅建業法もザル法ということで責任を追及され
ないのでその矛先が国に向かうと国交省は6月の
建築基準法のようにとち狂った法改正をして、
全国で竣工引渡しまで契約出来ない物件があふれかえる
様が目に浮かびますね。
資金繰りが悪化したデベが次々と消えて行き最終
的に消費者がそのつけを払う形になることでしょう。
朝のとくダネ! で小倉智昭がやっと分かりやすく
取り上げていたように6月以降の年内のマンション
の着工が0に近くなるほど建築現場が大混乱して
しまったのは国交省もやりすぎだったと反省し
緩和の方向に向きかけていたのに・・
今日も知り合いのタイル屋が潰れました。
年を越せないであろう建築関係者はたくさんいます。
今回のメンバーはみな大手なのでどんなに叩いても
消えてなくならないと思っているのでしょうが
その余波で周辺の弱小企業は次々となくなります。
基準法改正の時もそうでしたが厳しくすることで
それに伴い発生する『時間』と『金』を最終的に消費者が
負担してくれるのであればいいのですが消費者は
そこは見てみぬふりというかなぜ自分達がという意識で
す。水と安全がただであるという意識は随分なくなりましたが
安心を買うにもそれなりの費用をエンドユーザーが負担しなけ
ればならないという意識を『衣』・『食』・『住』すべての
業界で認識するべきでしょう。
では最後にザル法で責任を追及しきれなかった皆様
おやすみなさい。
-
798
某公務員
この3社が潰れるようなら、日本が崩壊。
それだけは間違いない。
落ち着くところに落ち着くよ。
ここでは批判されるから詳細は書かないけど。
-
799
匿名さん
-
801
匿名さん
今の日本は上から下まで腐っている。
国会もつまらんことで肝心な審議が進まないし、民も偽装や詐欺のオンパレード。
愛すべき日本は最近どうなっているの?
-
802
匿名さん
審議が進まないんじゃなくて、
参院与野党逆転したから審議を進めないんでしょ。
偽装は昔から有ったのを、
今までは会社への忠義や上役に遠慮して世間に言わなかっただけ。
世の中、勝手にやれば。
-
803
匿名さん
>>798
こんな不動産屋とデベなんか潰れたところでどうということはない。
業者が多くて過当競争気味だから適度に間引きされてむしろ好都合。
例えば、中世ヨーロッパではパン屋が目方をちょろまかして売ったり
していることが判明すると、死刑に匹敵するような拷問に処されてい
ました。人の命に関わるようなモノを作る責任は重いのです。
ホント、この3社は見せしめという意味でも潰すのが良いと思う。
ちなみに、民間検査機関第一号となったイーホームズの名前を覚えて
いる方もいるでしょうが、ここは道路で立ち小便したくらいの罪で
廃業に追い込まれました。耐震偽装を見抜けなかった業者や役所は
山のようにあり、その中で国土交通省の法整備の未熟を指摘していた
イーホが国に潰されました。
-
805
匿名さん
清水の常務が6000本の内のたった128本
大した問題でもないと、のたまってました
皆さんはこの発言どう思います?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件