野々村
[更新日時] 2007-03-01 02:45:00
プラウド新浦安
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
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交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
- 間取:2LDK+S-4LDK
- 専有面積:101.94m2-148.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
733戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲4-25-1(地番) |
交通 |
JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分 「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
733戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
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926
匿名さん 2007/02/20 23:17:00
コンビニ撤退なんてちょっとびっくり!人の数は多いんだけど。
PCTBのCOCOの1階の食べ物やさんは流行ってるみたいですけどね。
ヨーカドーも。流行る店、流行らない店が極端ですね。
財布の紐はそうきつくない地域だと思うので、ニーズがマッチすれば
素敵な自由が丘みたいな雰囲気になれる可能性はあると思うのですが。。
巨大ショッピングセンンターよりも小さくてオシャレなセレクトショップ的な
店が欲しいです。
個人的にはクオカみたいな製果材料の店あると助かります。
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927
匿名さん 2007/02/20 23:20:00
新浦安住民としては、お洒落なショッピング街なんていらないね。
出来たら休日は益々渋滞する、イクスピアリあたりで十分ですよ。
のんびり過ごせて開放感のあるマンション群で十分です。
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928
匿名さん 2007/02/20 23:46:00
2期の価格は1期次第ですよ。とりあえず1期即日完売としないとマズイでしょ。400も出して本当に大丈夫?ただ高洲住民としては、今までME21と比較されまくりだったので、プラウドには是非
頑張ってもらいたいですね。
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929
匿名さん 2007/02/20 23:50:00
でも、休日夕方のヨーカドーってほんとありえないほどの混雑だよね。
なんでマルエツ出店凍結なんだろう。少しヨーカドーに行く人間がバラけて
いいと思うのだが。オシャレな店よりスーパー欲しい。
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930
匿名さん 2007/02/20 23:53:00
横ですが、温泉のCM
なぜかなぜだか新浦安〜って、、
ちょっとイメージちがいますよね。
もっと別な感じにできなかったのかな?
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931
匿名さん 2007/02/21 00:49:00
>929さん
中途半端な広さの敷地が原因じゃないですかね?
ワンストップで買い物から娯楽まで揃っているモールのような
店が大繁盛する世の中ですから
(駐車場もヨーカドーとは比べ物にならないでしょうし)
結局ヨーカドーやイクスピアリに持ってかれるような気がしています。
ある場所では駅前の立地を諦めて(閉店して)、ちょっと郊外に西友が移って
モールも作ったら大成功していましたっけ。
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932
匿名さん 2007/02/21 00:50:00
>930
付近の人間は健康ランドと言って嫌がっています。
はやく出て行ってほしい〜
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934
匿名さん 2007/02/21 01:41:00
>933
あなたのお家シンボルロード沿いじゃありませんね?
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935
匿名さん 2007/02/21 02:52:00
湯巡り万華鏡いいとこですね!おじいちゃん。おばあちゃんになった時、こういった施設があるといいとおもうのだが・・・?
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936
匿名さん 2007/02/21 02:55:00
そりゃ外部の人間からみたら便利でオモシロそうなどと思うかもしれませんが、
そんなのが近所に出来たらどうですか?
高洲はこのような物が出来ないことをお祈りします。
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937
匿名さん 2007/02/21 04:02:00
温泉で地下水をくみ出しすぎると地盤沈下するって本当?
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940
匿名さん 2007/02/21 04:44:00
結局はマルエツをすっ飛ばしてヨーカドー他にいくようになるんじゃないですかね。
主婦の方も車乗る方がほとんどのようですので(高洲周辺)
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942
匿名さん 2007/02/21 04:57:00
>>938
岩手じゃないか?
当選したら祝って(岩手)。
それとも三重、新浦安は見栄県浦安市?
大分?「おーいたいた、こんな阿呆が」、、、
座布団持ってけ。
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944
匿名さん 2007/02/21 07:31:00
日銀の利上げでますます第一期に人が集中しそうですね!
しかし400に増やすなんて、某三井物件じゃないんだし、、、
蓋を開けたらどうなんでしょうね〜
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946
匿名さん 2007/02/21 10:33:00
915の田舎者です(千葉県出身)
945さん ありがとうございました。 新浦安が上質で特別な地域に感じている理由は、 計画的に整備された綺麗な街と パチンコ屋 キャバクラ等々 が ない事です。洗練された街のイメージです。
私は 都内南東です。都内は狭くて高い分譲マンションばかりで 街も開放感はなく 景色も悪いしです。キャバクラも パチンコ屋もいっぱいあります。・・そこでプラウド新浦安のMRに行きました。高いけど 広く、開放感あって 気に入りました。
新浦安は ヨーカドー ケーヨーD2 ベビーザラス 湯巡り万華鏡・・行きました。 舞浜のイクスピアリはとても好きです。 ショッピングは 車で お台場、最近は豊洲のららぽーと。 食品や日用雑貨の買い物は 湾岸を走って IKEAとコストコ 両方行きます。買いだめ です。主婦数人が集まって みんなで行く時もあります。
田舎者が、 新浦安に引っ越しても大丈夫かな?と 思って。書き込みしました。なんだか新浦安には 田舎者が 住んでない イメージが強いので・・。
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947
匿名さん 2007/02/21 11:31:00
4月から住宅ローン新規受付利上げかよ。
どこまでもついてないぜ。
値段は上がるわ、金利も上がるわで、踏んだり蹴ったり。
来月の3月実行のマンションに完全に乗り遅れた。くやしい!!
当たっても、めちゃ高い買い物した気が抜けないかも。
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948
匿名さん 2007/02/21 11:44:00
すごく損した気分になりそう
大丈夫かなープラウド買っても・・
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949
匿名さん 2007/02/21 11:55:00
947さん
>田舎者が、 新浦安に引っ越しても大丈夫かな?と 思って。書き込みしました。なんだか新浦安には 田舎者が 住んでない イメージが強いので・・。
心配は無用です。新浦安に住む人は日本各地からの寄せ集めです。先祖代々この地に住む人なんていない土地ですから。なんと言っても埋立地ですからね。
1年もしないうちにすっかり新浦安の人になり、新しく出来るマンションの掲示板には、先輩としてアドバイスしていることでしょう。
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950
匿名さん 2007/02/21 12:06:00
この物件で使える、申し込み時に金利が確定する住宅ローンてあるんでした?
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954
匿名さん 2007/02/21 12:52:00
パチンコはだめだよ。こんなものをやっている奴にろくな奴はいない。
パチンコをすればするほど北朝鮮に貢ぐことになる。
早くパチンコは廃止して公営のギャンブル場をつくることを望む。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-16 17:19:04ミルク(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日:2023/03/15
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購入物件
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プラウド新浦安(新築・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46367/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216256/
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住まい環境について良い点、気になる点
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都心では億超えが当たり前なのに100平米超えでプライベートとパブリック居室を完全に分離できるL字間取り。
高層階では透明バルコニーでソファに座ったままで海やTDR、都心の美しい眺望を楽しめる。
また、ディスポーザーやスロップシンク完備、24時間ゴミ捨て置き場がそれぞれの棟に近いところに設置されているのでゴミ出しが楽。
駐車場が機械式でなく平置き。
扉や建具の造りがファミリーマンションそのもので若干安っぽい。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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宅配便やクリーニングを頼めるコンシェルジュはやはり便利。
親戚や友人が遊びに来た時に使える豪華な内装のゲストルームやカフェも安くて使い勝手がいい。
また常にクリーニングスタッフの方がせっせと作業していただけているのでゴミ捨て場や植栽の管理が素晴らしい。
ミニショップなども併設しているせいか、管理費がやや高いのは「良い点」とのトレードオフ
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周辺環境について良い点、気になる点
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マンション入り口から直結して広い公園があり、道路を渡る必要がない。
公立の小学校、中学校も非常に近い。
また、大型格安スーパーも徒歩5分程度。
少し歩くと海を見晴らす大きな公園もあり、都心へのアクセスが便利な割りには自然豊かで癒やされる。
春や秋は窓を開けて就寝しても静かな環境。
場所柄、風がとても強い日もあり、また海が近いため自転車や居室内の鉄製品も錆びやすい。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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二つのバス停が利用でき、バスの本数も多く駅に出るのにそれほど不便を感じない。
そのため、我が家では自家用車は所有していない。
また急ぎの時にはこのマンションがタクシーの待機所として指定されているためタクシーも使いやすい。
やはり歩くとなると駅から徒歩30分以上かかること。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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新浦安全体に言えることだと思うが、やはり嫌悪施設もなく、マンション、戸建てが立ち並ぶベッドタウンなので治安の面で不安に感じたことはない。
夜10時を過ぎると周辺を歩く人が殆どいなくなるので、たまに真夜中に徒歩8分のコンビニに行く時などちょっとドキドキするかも?
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管理面で良い点、気になる点
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エントランスロビーや各棟に繋がるコリドー、ゴミ捨て置き場などが常に清潔に保たれていること。
修繕管理がしっかりされていると思う。
エレベーターの点検が頻繁過ぎる。
しかも事前に張り出されて掲示はされるものの、真っ昼間に2時間使えないとかあるので高層階の場合は階段を上がるのが大変。
管理費がやや高め。
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このマンションの最も良い点
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環境と広々とした間取り。
さらには高層階ならば、南東側、南西側共に空が広く海やTDRや都心を臨める素晴らしい眺望。
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このマンションの最も気になる点
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駅からの距離
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並行して検討したマンション名
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ビーコンタワー東雲
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70200/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190128/
シティハウス武蔵小杉
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/
豊洲タワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231921/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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広さと眺望、周囲の環境
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
プラウド新浦安
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こちら
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所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
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交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
- 間取:2LDK+S-4LDK
- 専有面積:101.94m2-148.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
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