千葉の新築分譲マンション掲示板「センティス<中央ism> 千葉ニュータウン中央 【その2】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 印西市
  6. 中央南
  7. 千葉ニュータウン中央駅
  8. センティス<中央ism> 千葉ニュータウン中央 【その2】
購入検討中さん [更新日時] 2008-09-07 19:28:00

前スレは500に到達してしまったので、新しいスレッドを作りました。
以後はこちらにお書き下さい。

前スレはこちらです。↓↓↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46664/

色々な有益になる情報を書き込んでいただけるとありがたいかと思います。



所在地 千葉県印西市中央南2-1
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩3分
間取り 3LDK・4LDK 返済概算 8.04万円-12.68万円
価格帯 2378万円-3748万円 専有面積 80.41平米-104.94平米
種別 新築マンション 売主 藤和不動産

それでは宜しくお願いします。



こちらは過去スレです。
センティスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-05-25 10:15:00

[PR] 周辺の物件
リビオ浦安北栄ブライト
サンクレイドル津田沼II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

センティス口コミ掲示板・評判

  1. 921 申込予定さん 2008/06/28 10:06:00

    千葉NT中央の物件で迷いながらもほぼセンティスに決定しかけています。
    感度リョーコーのMRにも行ってきましたが、営業さんの対応に大変不満を覚えました。
    センティスも検討中であることを正直に伝えると、「団地みたいな安っぽい建物」「国道に近いから夜はうるさくて眠れない」「ガス併用なんていまどきありえないし売り切れるわけがない」などと散々に言われ腹が立って途中で帰ってきました。
    ライバルの建物を悪く言うのは分かりますが、仮にもお客さんが検討していると言っているマンションをあんまり悪く言うのはどうかと思います。
    ただ、正直営業さんの言うことも気にはなるので聞きたいのですが、夜は車の音でうるさくて眠れないって本当ですか?

  2. 922 入居済み住民さん 2008/06/28 11:36:00

    見かけの好みは人それぞれだし別にいいじゃないんですかね。
    音に関しても人それぞれだと思いますが私は寝れないなんてことは一度もありませんし気にもなりません。
    営業なんてそんなもん。
    私もレジデンスと少し迷ったことがあり、レジデンス見に行ったことありますが、正直センティスと似てると思いますよ。私がセンティスに決めたのは、センティスのほうが値引きがあるってこと(これは本当大きい)と、そのわりに駅やイオンに近いってことですかね。
    仮に値段が全く同じだったとしても駅やイオンに近く施設もあるセンティスにしたと思いますが。

  3. 923 入居済み住民さん 2008/06/28 12:31:00

    >921さん
    >団地みたいな安っぽい建物
     そう言われてみればそうかも知れません。別に検討されているマンションの
     建築状況を毎日見ているのですが、センティスはSRC構造ですがRC構造
     はあのようにしてできるのかと興味を持って見ております。しかしあの狭い
     敷地に5棟も建つ予定なんですね。なんか窮屈そうな印象があります。購入
     されるのなら絶対公園の北側が良いと思います。どちらが団地っぽいかは実
     際にみられてご自身で判断して下さい。
    >国道に近いから夜はうるさくて眠れない
     そんなことはないと思いますが。ただ北側の窓を全開にして寝ると神経質な
     方は眠れないかも知れません。
    >ガス併用なんていまどきありえない
     この件については、この板の過去スレでさんざん議論されているので参考に
     して下さい。
     まあ高い買い物ですので後悔のないようにして下さい。センティスに来てい
     ただければ心より歓迎いたします。
     私はここの営業ではありませんので念のため。

  4. 924 匿名さん 2008/06/28 23:52:00

    IHクッキングヒーターとオール電化について
     http://www13.ocn.ne.jp/~tanuyo/huremu7.html

  5. 925 匿名さん 2008/06/29 01:25:00

    車の音がうるさいって程の交通量もなさそうな。
    というか、今時の新築マンションで防音がそんなに悪い場所なんてあるの?

    戸建てでも、ペアガラスやら防音材使ってて、外の音なんて気にならない訳だが。

  6. 926 匿名さん 2008/06/29 03:15:00

    中層階は防音壁の反射で煩いの。
    電車のポイント通過の音もかなり。

  7. 927 入居済み住民さん 2008/06/29 04:04:00

    >>926
    今日も荒らしの勤務ご苦労様です

  8. 928 入居予定さん 2008/06/29 04:30:00

    正直、北側の窓を開けて風を通そうとするとゴーっと音が聞こえますね。
    これから更に電車の隣にバイパスが通りますので、更に車の音が大きくなるのは
    懸念されますね。
    音が気になるタイプなら他を探した方がいいかも・・・。

  9. 929 匿名さん 2008/06/29 04:39:00

    >>928
    道路沿いのマンションで窓開ければ、そりゃあ、どんなマンションでも音はするだろ。

  10. 930 匿名さん 2008/06/29 04:54:00

    スカイライナーが通るようになったら、影響ありますかね?
    1時間に3本ですと、往復で10分に1本、特急と各駅を合わせると、
    3分に1本が通ることになりますね。
    ただ、北側なので(窓をあける)夏場以外は気になることもないでしょうかね。

  11. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    サンクレイドル津田沼II
  12. 931 匿名さん 2008/06/29 04:59:00

    駅前マンションに住んでるのに、電車の音が気になるとか。
    なら、駅前マンションに住むなよww

    と不覚にも笑ってしまった

  13. 932 匿名さん 2008/06/29 05:11:00

    そうそう、931の言うとおり。後悔するよ。

  14. 933 入居済みさん 2008/06/29 05:21:00

    確かにそうですね。
    静かな環境を求めるならR,駅前を重視するならセンティスですね。

    要は、自分が何を住居に求めるかによって購入する物件は変わってきますね。

    Rの担当営業が感じの悪い人だったら遠慮なく担当を変えてもらえばいいことですし、
    (これからずっと住むかもしれないのに、営業1人によってその物件をやめるっていうのも
    もったいない気がします)

    正直、センティスの営業にもウソつかれてたなーって思うことあります。
    でも、ちょっと腹が立っても、結局は自分の大切な軸は何かを考えて購入したので
    ま、いっかと諦めもつきます。

    営業はうまく使わなきゃね。
    最後は自分が何を求めてるかを見つめて自分で決めることですよ。

  15. 934 比較検討中さん 2008/06/29 05:35:00

    ここのネット環境があの会社じゃなかったら。
    とにかくお世辞にも満足と言えるような質で無いらしいので躊躇しています。
    電気、ガス、水道、電話と並ぶ重要な生活インフラですよ。

  16. 935 マンション住民さん 2008/06/29 06:13:00

    音の問題いろいろ書き込みありますが、 ぜんぜん気になりません。
     
      駅前マンションですが、通常の生活音の範囲ですよ。

  17. 936 匿名さん 2008/06/29 06:24:00

    音はその方の感じ方次第ですからね。
    一つだけ明らかなのは、騒音源から遠い場所よりも近い方が音圧は高いでしょうね。

    もっとも成田空港の飛行コース真下でも静かだと言う方もいますからこればかりは。

  18. 937 匿名さん 2008/06/29 09:13:00

    でも幹線道路と違うのは、音というか車の走っているのはある特定の時間帯で
    夜間はほとんど走っていませんよね。
    それが16号とかの違いです。

  19. 938 匿名さん 2008/06/29 09:14:00

    後はなんの音もしないしね。パチ屋だって音もれしないし

  20. 939 匿名さん 2008/06/29 11:50:00

    パチ屋の場合は、音よりも廃棄される紫煙の類が問題じゃないの。
    窓を締め切っていたら健康的じゃないよ。

  21. 940 入居済み住民さん 2008/06/29 12:48:00

    936さんの言うとおり音は人によって感じ方が違うとは思いますが、今まで賃貸のマンションに何度も住んだことがある私としては、他と比較してセンティスは一番静かですよ。
    357号沿いのマンションに住んだこともありましたがそのときは確かにうるさかった…。
    寝ていて気になったこともありません。
    同じ話しになってしまいましたが、センティスを検討している方のために真実を書きました。
    あくまで私の感じ方ですが。

  22. 941 匿名さん 2008/06/29 13:06:00

    パチンコからどれほど離れてるかしってんの?
    それにどれほど人入ってるかもしってんの?

  23. 942 匿名さん 2008/06/29 13:09:00

    不安なら他の納得いく物件を探せばいい。
    ここでいつまでも討論しても時間の無駄。

  24. 943 マンション住民さん 2008/06/29 14:05:00

    そんなにいろいろ気になるなら山小屋に住めばいいんじゃないの

     空気はきれいだし、騒音もないしね

  25. 944 検討中 2008/06/30 03:06:00

    購入検討している者です。
    私は禁煙者でが、ベランダでの喫煙とか、トラブルないですか?
    私自身は気にならないのですが、マンションをあげての大論争に発展して、うんざりした経験があるので。
    白黒決着をつけようとして、残ったのはギクシャクした人間関係だけでした。

  26. 945 入居済み住民さん 2008/06/30 14:19:00

    さっき、会社から帰ってきたら、センティスの前にミニパトカーが止まってたけど、何があったんだろうか?住民にはとても心配です。誰か知りませんか?

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  28. 946 匿名さん 2008/06/30 23:07:00

    管理人さんに聞けば?

  29. 947 周辺住民さん 2008/07/01 09:01:00

    923さん、こちらのマンションは長い時間かけて、しっかり梁を作っていましたよ。

  30. 948 マンション住民さん 2008/07/01 14:24:00

    >長い時間かけて、しっかり梁を作っていましたよ
     
      荷重と相関関係あるんですか?

  31. 949 947 2008/07/01 15:27:00

    とんちんかんなこと書いてすみません。
    梁ではなく、鉄筋の構造SRC?
    それがとっても時間かけて、ていねいに作っているように
    感じられたので。

  32. 950 入居済み住民さん 2008/07/03 16:49:00

    なんかSRCとRCがセンティスにはあるんですがどう違うんでしょう?

  33. 951 入居済み住民さん 2008/07/03 17:41:00

    まだ結構売れ残ってますね。
    いい物件なのに。

  34. 952 匿名さん 2008/07/03 22:20:00

    ?950

    購入者には常識。

  35. 953 入居済み住民さん 2008/07/04 16:59:00


    知らないから聞いてるんだろ
    えらそうに

  36. 954 マンション住民さん 2008/07/04 22:03:00

    952さん

     SRCとRCの違いはわかりますが、センティスで棟により

     なぜ工法を分けているのか教えて下さい。

  37. 955 匿名さん 2008/07/04 23:32:00

    このスレか、以前のスレに丁寧に解説あります

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    サンクレイドル津田沼III
  39. 956 マンション住民さん 2008/07/05 00:18:00

    階数が違うからだと思います。
    14階はRC、18階はSRC

  40. 957 匿名さん 2008/07/05 01:32:00

    14階建ての方が、縦長の造りになっているからだそうです。地震の時の揺れの対策だ…と、重要事項説明の時に言ってました。
    書類に名前残ってるし、間違いないでしょう。

  41. 958 匿名さん 2008/07/05 01:44:00

    60階建て以上でもオールRCで建築できる世の中ですからね。

  42. 959 匿名さん 2008/07/05 01:56:00

    そうそうRCでも十分だと思うよ。ただし鉄筋の抜けがなければね。

  43. 960 匿名さん 2008/07/05 02:07:00

    風圧の対策もあると思います。
    北側マンション見ると上手く風の道をそらしています。

  44. 961 匿名さん 2008/07/05 02:28:00

    >そうそうRCでも十分だと思うよ。ただし鉄筋の抜けがなければね。

    SRCでも同じこと。
    高強度コンクリートは単価も高いし、使えるGCもまだ少ないから
    長谷工物件ならSRCにしてもしょうがないだろ。
    コストを切り詰めて安価でしかもある程度の見栄えを協調するのが
    長谷工の特徴なんだからさ。

  45. 962 匿名さん 2008/07/05 06:46:00

    961>後半は誰に対するものかわからん。そんなマスターベーシ○ン的な意見は独りで言っとけ。

  46. 963 匿名さん 2008/07/05 07:02:00

    >コストを切り詰めて安価でしかもある程度の見栄えを協調するのが
    >長谷工の特徴なんだからさ。

    確かに。
    安いマンションを販売してくれなかったら
    この辺の住民には購入出来ないな。

    89㎡=2500万。
    これですね。
    分かります。

  47. 964 住人Z 2008/07/05 09:29:00

    962》うまい。うますぎる。

  48. 965 匿名さん 2008/07/05 10:02:00

    >964

    誤962》うまい。うますぎる。

    >962
    うまい。うますぎる。


    初歩的な事ですが

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
  50. 966 匿名さん 2008/07/05 10:58:00

    ここは売主は長谷工じゃないよ。
    藤和不動産とJFE都市開発だよ。
    他の長谷工物件とはちょっと違うよ。
    JFEって何を作っているかわかるよね。

  51. 967 入居済住民 2008/07/07 22:52:00

    昨日、夜12時近くの突然の停電はなに?

  52. 968 匿名さん 2008/07/08 00:38:00

    洞爺湖サミット関連。地球温暖化防止を訴えるための消灯

  53. 969 ご近所さん 2008/07/08 01:11:00

    サミット関連では無いと思います。
    もし温暖化防止のための消灯であれば住民に事前通知あるはず。
    当方でも
    家電タイマーなどがリセットされてしまい、各家庭の実損が
    あまりにも大きすぎるので違うと思いますが。

  54. 970 匿名さん 2008/07/08 01:22:00

    私が検索したところ、千葉県各地(佐倉市八千代市印西市)同時刻に停電になってるようでしたよ?某所でブログ検索したところ上記地域の方々が23時半に停電になっていました。

    告知があっても良いようなものの、無いまま行われたせいか大事なデータが吹っ飛んだ方もいるようでした。

    ご愁傷様としかいいようがない。

  55. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
バウス習志野 mimomiの丘

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
ルネ柏ディアパーク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼III

[PR] 周辺の物件

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

4148万円・4378万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

75.03m2

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,668万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK~4LDK

72.51m2~80.76m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6930万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3728万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7698万円・8298万円

3LDK

67.41m2・70.62m2

総戸数 85戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸