千葉の新築分譲マンション掲示板「【流山おおたかの森】プラティーク ヴェール」についてご紹介しています。
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  8. 【流山おおたかの森】プラティーク ヴェール
匿名さん [更新日時] 2008-10-05 09:21:00

あのプロパストの分譲マンションです。
「流山おおたかの森」駅徒歩1分、”Time Egoist”
ケリー・チャンとのデザインコラボレーションが存在感を放ちます。



プロジェクトTX トップページ:http://projecttx.com/
プロジェクトTX メインページ:http://projecttx.com/main.html

「ジオ流山おおたかの森」と並び、流山おおたかの森駅周辺のマンション選びに
悩むことになりそうですね。

[スレ作成日時]2007-05-08 01:01:00

プラティークヴェール
プラティークヴェール
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県流山市東初石6丁目
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」 徒歩1分|東武野田線「豊四季」駅 徒歩23分|東武野田線「初石」駅 徒歩24分
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プラティークヴェール口コミ掲示板・評判

  1. 350 匿名さん 2007/11/14 00:24:00

    皆さんは、オプション何を契約されますか?
    とても悩んでいます。

  2. 351 契約済みさん 2007/11/14 03:24:00

    家は食洗機、浄水器、ガラストップガスコンロです。これで40万弱ですね。
    洗濯機置き場の扉は湿気が気になるとのことでやめました。あとは、生活にどうしても必要というものでもないかなというものと、必要なら後から別の方法で対応可能なものかなと思っています。

  3. 352 匿名さん 2007/11/14 04:55:00

    348さんおっしゃる通り、SCはほどよい賑わいだと思いますよ。Zocaは私もお気に入りで、ゆっくりおしゃべりしたいときはJcafeのソファでゆったりすることも。ZARAやKEYUKAもよく行きますし、紀伊國屋書店は在庫も豊富で広くて快適です。レストランはランチタイムは並んでいる店も多いのですが、ディナータイムは少々人が少ないかもしれません。でもその傾向は柏ステモも同じですね。この地域共通の傾向かもしれません。高島屋フードメゾンは私たちの入居まで品揃えの質を落とさずそのままでいてほしいです。

  4. 353 匿名さん 2007/11/14 06:34:00

    洗濯機置き場の扉は、湿気の事を考えると、
    やめた方がいいのかな?
    住んでいないので、分からないですね。
    とても気に入っていいたので・・・

    この件に詳しい方、情報お知らせください。

  5. 354 周辺住民さん 2007/11/14 10:17:00

    353さん
    洗濯機は扉を付けない方が良い、だけでなく、洗濯していない時は洗濯機の蓋を開けたままにしておく、と思った方がいいでしょうね。蓋を閉めたままですと中の水分が蒸発せず、カビ発生の元となります。

  6. 355 入居予定さん 2007/11/14 15:58:00

    うちも悩んでます。
    しかし、食器棚とバステレビは候補から外してます。
    さすがに高すぎる・・・
    逆に優先度が高そうなのは、風呂場のガラスドアです。標準装備のアクリル板?のようなのは(MRで見た感じ)あまりにも安っぽく見えたもので。。。
    うちは買わないと思いますが、バステレビは地デジ対応なのでしょうかね?

  7. 356 匿名さん 2007/11/15 05:53:00

    洗濯機扉を気に入っていて付けたい人は、普段は開けっ放しにして湿気がこもるのを防ぎ、来客時に洗濯機隠しとして使用すれば問題ないのではないでしょうか。来客時は扉があった方が格好いいですよね。

  8. 357 契約済みさん 2007/11/15 12:13:00

    ちょっと心配事が
    ドラム式洗濯機を使用しているのですが、
    PVには設置できるのでしょうか、採寸もしていないので
    設置面積がちょっと心配です。置けないと買い替え.....
    それは避けたいので週末にモデルルームにいって
    営業に確認しようと思います。
    防水パンのサイズを確認したらまたレポートしますね。

  9. 358 契約済みました〜 2007/11/15 23:27:00

    「洗濯機置き場の扉」の湿気の件、
    皆さんのご意見、大変参考になります。
    我が家も付けようか、悩んでおりました。
    確かに見た目はいいのですが、
    お話にあるように、実際の使用となると
    湿気の問題は見逃せません。
    カビだけではなく、洗濯機にも悪い可能性が。
    (長持ちしなくなる?)
    安いオプションではないので、
    来客時だけしか有効でないのは、もったいない
    気もします。
    我が家は却下の方向で再検討します。

  10. 359 契約済みさん 2007/11/16 11:33:00

    湿気がこもるといっても、通常の扉のようにしっかりしまるわけでないし、とびら同士は閉めても5ミリくらい隙間があいてましたよ。

    ちょっと神経質になりすぎでは...。

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  12. 360 契約済みさん 2007/11/17 04:35:00

    扉は全てガラリになっているので、湿気はこもらないのでは、洗濯機の水より浴槽の湯気の方がすごくないですか?僕は扉付けますよ。

  13. 361 契約済みさん 2007/11/17 07:52:00

    いよいよ来週火曜日、TXグランドアベニューオープンですね。
    楽しみ、楽しみ。入り口の各店舗の案内版が前の物と代わって
    いて大きく見やすくなっていましたよ。それと、前の案内版に
    あったカラオケ屋と飲み屋が無くなっていました。なぜ!?

  14. 362 入居予定さん 2007/11/17 13:57:00

    オプションで、吊戸棚&ダウンライトを決めた方はいらっしゃいませんか?私は吊戸棚よりも、IHの前に壁がほしかったので検討に
    入れてます。IHの前に壁がないと、油ハネが気になりませんか?
    油ハネ用のガードを置くのもカッコ悪いし・・。
    ただ、吊戸棚がつくと部屋が狭く見えるというか圧迫感があるのかも、
    と思い悩んでいるところです。

  15. 363 匿名さん 2007/11/17 14:46:00

    おおたかの森のイルミネーションが点灯しました
    http://hujimusume.blog100.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-70.html

  16. 364 匿名さん 2007/11/17 14:51:00

    363です
    すみません、URLが切られちゃいました
    http://hujimusume.blog100」の後ろには「.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたb」と「log-entry-70.html」がはいります

  17. 365 匿名さん 2007/11/17 14:53:00

    363です
    やっぱりだめですね、あきらめました

  18. 366 匿名さん 2007/11/18 03:34:00

    362さん
    私も、コンロの前がオープンなので、壁が欲しいと思っていました。
    吊り戸棚があれば、収納も増えるし、なんせ キッチンが少しでも
    隠せるかな・・・しかし、実物を見ていないので、勇気がいりますね。
    お金もかかるし。

    リビングの油の飛び方は、どんな感じになるのでしう?

  19. 367 契約済みさん 2007/11/19 15:17:00

    IHの油ハネの件は、SRに勤めている知り合いに聞いてみたら、ガスよりは若干ハネが少ないそうです。でも油ハネはするそうなので、何かのガードは考えないといけないかもしれませんね。
    火を使わないので、ハネそうな料理(揚げものとか)のときには上に新聞をかぶせたりしてもいいとは言われましたけど、私は吊り戸棚のオプションを検討事項に入れてます。

  20. 368 匿名さん 2007/11/19 17:26:00

    東京電力のIH実演を見に行ったことがありますが、
    火を使わないので油で揚げている間は鍋の上に新聞紙を置いて
    油はねを完全に防いでいましたよ。
    ガスコンロでは考えられないことですが、IHではこのようなことも
    可能だそうです。便利ですね。

  21. 369 入居予定さん 2007/11/29 14:12:00

    おおたかの森S・Cは建築雑誌等でも結構紹介されているし、注目度もなかなか高いのではないでしょうか?
    とくに「ジンズ」は商店建築9月号の表紙になり、話題性があったと思います。
    ちなみに「ジンズ」は中村竜治設計で2007年JCDデザイン賞大賞を獲っています。
    http://www.shotenkenchiku.com/Monthly/bk_number/0709/index.html

    住まいサーフィンでも相変わらず人気を保ってますね。
    現在千葉のランキング2位です。

  22. 370 匿名でやんす 2007/12/03 23:24:00

    契約された方で、オプションの申し込みを
    済まされた方いらっしゃいますか?
    特に注意する点などありましたら、
    情報いただけますでしょうか。
    我が家は今週末、オプション申し込みです。
    宜しくお願いします。

  23. 371 契約済みさん 2007/12/04 04:22:00

    私は11月中に行って来ました。事前に渡されていた申込用紙などに記入して持っていったのですが、当日新しい同じ用紙を出されていろいろ確認しながら記入・押印し、最後に一ヶ月半程度先の振込み日、金額の確認書類を受けとって終わりでした。
    申込会といっても担当の方と個別に行う形で、時間どうりにいったのですが、受付で最終確認は必要ないですかと言われ、もう一度モデルルームを見る時間はありましたよ。
    何を申し込むかさえ決めてあれば、あとは印鑑を持っていくだけですね。
    ちなみに、申し込んだのは食洗器、浄水器、風呂のドア、ガスコンロです。
    みなさんは何を申し込まれるんですかね。

  24. 372 匿名でやんす 2007/12/04 23:34:00

    No.371 さん、情報ありがとうございます。
    印鑑、忘れずに持っていきます。
    我が家は食洗器は決定、ミストサウナと
    洗濯機置き場の戸を検討中です。

    モデルルーム行ったら、新しく出来た
    TXアベニューも見てこようと思います。
    駅へのアクセスが更によくなっている
    ことでしょう。

  25. 373 匿名でやんす 2007/12/12 03:41:00

    オプションの申し込み行ってきました。
    営業さんに色々聞いてきました。
    ・建築は予定通り
    ・販売も順調で残りは6戸
    ・モデルルームは年明け閉める予定。
     閉める時期が判明したら連絡もらえるそうです。
    ・1階に入る店舗は決まった?←聞き忘れました。
    ついでにTXアベニュー行ってきました。
    なかなかいい感じのでした。
    (私、モスバーガーでお昼食べました)
    土曜日の昼でしたが、人もそこそこ入ってました。
    駅にますます近くなりました。
    ダッシュすれば、傘いらないかも・・・

  26. 374 契約済みさん 2007/12/12 08:57:00

    ものすごく売れ行きがいいようで
    購入者にとって、嬉しいかぎりです。
    一年後がとっても待ち遠しいです。

    どの様な方々と、ご一緒できるのかも、楽しみです。
    どうぞ 宜しくお願いします。

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  28. 375 匿名さん 2007/12/13 11:06:00

    流山市は、例えば 柏市と合併するような話はありますか?
    どちらの自治体でもいいのですが
    知っておられれば、おしえてください。

  29. 376 周辺住民さん 2007/12/13 18:39:00

    >375さん
    昔(といっても数年前)はありましたが、今はありません。
    ただ、東葛6市で構成される「政令指定都市研究会」の中には入ってるようです。しかし柏市が来年単独で中核市に昇格する予定なので、しばらく合併話は現実的じゃないかなとも思います。

  30. 377 匿名さん 2007/12/14 00:34:00

    376さん 早々と書き込みありがとうございました。
    流山市は、単独で頑張っていくだけの裕福な自治体と思っていいのでしょうか?
    そうであれば、喜ばしいですね。

  31. 378 契約済みさん 2007/12/18 11:04:00

    本日、冬期休業(12/26〜1/3)のお知らせハガキがきました。
    1/4からマンションギャラリー再開するそうです。
    年明け早々、見学に行きたいと思います。

  32. 379 購入検討中さん 2007/12/18 15:09:00

    流山市柏市からのお誘いを一度断っているため
    合併はどうでしょう。
    あと、経験上、流山市は頑固だがけして裕福な自治体ではないと思いますよ。

  33. 380 匿名さん 2007/12/18 15:34:00

    柏との合併に関しては、流山市は消極的でまったく歩み寄りを見せなかったみたいですよ。

  34. 381 契約済みさん 2007/12/22 14:30:00

    ホームページ見ると、いよいよ先着残り1戸になってますね!
    建物が建て始めたという噂を聞きました。
    何階まで建っているのか情報とかお持ちでしたら教えてください。

  35. 382 匿名でやんす 2007/12/24 23:28:00

    お〜完売目前ですね。
    でも、さすがに最後の1戸は越年ですな。
    これで、年明けモデルルームは撤去でしょう。
    完売御礼パーティーでもやらないかな???
    勿論、契約者を無料招待で(笑)

    東京建物から封書が来ていて、何か窓口が
    設定されていたと聞きました。
    (すみません。よく確認していまんが・・・)

  36. 383 契約済みさん 2007/12/27 01:01:00

    >>381
    レジデンスはまだ土台と1階部分の鉄骨くらいまでです。
    SOHOのほうはもうすこし高いところまで鉄骨が伸びています。

  37. 384 匿名さん 2007/12/29 17:42:00

    ホームページ見たら、まだ残ってたのね、R-DとR-H。
    先着2戸だそうで。
    最終期のキャンセルですか。
    ほしい人は1/5(土)にマンションギャラリーへダッシュですな。

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  39. 385 384 2007/12/29 17:44:00

    おっと間違えた!
    年明けは1/4(金)からのようですね。。

  40. 386 384 2007/12/29 17:50:00

    R-DとR-H、どちらも5階ですね。
    なぜ5階だけ残ってるのでしょう?
    もしかして、5階が線路の高さだからとか?
    ちゃんと調べたわけではないので、違っていたらすみません。

  41. 387 匿名さん 2007/12/30 02:15:00

    偶然ではないですか?
    例え線路と同じ高さだったとしてもレジデンス棟から線路までは距離がありますし(駐車場を挟むはず)気にするような要素は無いかと・・・

  42. 388 契約済みさん 2007/12/31 04:56:00

    最終期には人気の間取り(階数を含め)をあえて残しておくものだと思います。
    そうでないとMRに足を運ぶ人がいなくなってしまいますし。
    そのうちの2戸が、今回たまたまキャンセルかもしくはローン審査でNGになったのでは?
    だって価格的にも間取りとしても、なかなかいいものだと思います。

  43. 389 入居予定さん 2008/01/05 01:46:00

    そろそろ完売しそうなので住居版を開設してみました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47094/

    どうぞよろしくお願いします。

  44. 390 匿名さん 2008/01/12 09:47:00

    キャンセル住戸が再登録受付のようです。今日見学に行ったら、けっこう人がいました。
    RDはポーチも広いしワイドスパンで魅力的です。駅前で南向き、道路もうるさくなく、立地を考えると価格も妥当のような…。線路は4階と同じ高さだそうです。

  45. 391 申込予定さん 2008/01/13 07:25:00

    今日モデルルームに行ってきました。
    前に購入寸前まで検討していたタイプは残念ながら売れてしまったみたいなのですが、やっぱり立地の良さに惹かれます。キャンセル住戸で申込みしようか迷ってます。

  46. 392 契約済みさん 2008/01/27 14:15:00

    2月にMRを閉じるというハガキが届きましたが、販売の状況はどうなのでしょう。
    完売間近と聞いていますが。。
    この間、夜に現場近くを通りましたら、だいぶ鉄筋が立ち上がっていました。
    4〜5階くらいでしょうか。
    以前よりも外からはほとんど見えないよう青いシートが張られていました。
    MR入口のシュロ(?)のがこの冬の寒さで倒れかけてました。
    私は8月頃に初めてMRに伺ったのですが、あれからもう半年になるのだな、
    と思いました。
    オプションも終わって、ほっとしていましたが、ローンのことも考えなくては
    いけないなと思っています。ローン実行のころ、金利はどうなっているのでしょうね。

  47. 393 周辺住民さん 2008/05/26 02:15:00

    プラティークヴェール、だいぶ上のほうまでできてきましたね。
    最近隣を通りかかったら、モデルルームがあったところに囲いがされていたのですが、
    何か工事が始まるのでしょうか?
    何ができるかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

  48. 394 ご近所さん 2008/05/28 08:54:00

    393さん、
    隣のベリスタのモデルルームらしいですよ。

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  50. 395 393 2008/05/29 13:06:00

    394さん
    ありがとうございます。
    ベリスタのモデルルームだったのですね。
    7月発売開始ですから、6月中には完成してオープンするのでしょうか。
    何か商業施設ができるのかと少し期待していたのですが、
    そういうのはプラティークの入居後ですかね。
    プラティークに入るテナントも楽しみです。

  51. 397 物件比較中さん 2008/10/02 03:52:00

    キャンセル住戸が出たようです。今日うちに手紙が届きました。
    ホームページも再アップされてますね。
    このマンションを買おうかどうか迷ってるうちに終わってました。
    柏の葉と流山迷います。流山はジオも藤和もありますし・・・。

  52. 398 匿名さん 2008/10/05 00:21:00

    「流山おおたかの森 お散歩日記」というブログに写真がアップされています
    http://blog.goo.ne.jp/ootakanomorisuke/e/63dae2fdc116f82355eba1a15f918...

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    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

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    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸