CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)part4

不特定多数への賃貸目的では価格的に割に合わないんでしょ

負か価値あったほうが利回り良さそうなんだけどなぁ。
中部屋で１６万前後だと真ん中より上のＣクラス角で２５万前後、Ｅクラス角で３０万〜かな？

以前、ここを買うために仮住まいをしたくて地元の不動産屋に、
賃貸で借りれる分譲マンションの広い部屋はないですか？
と聞いたら一言、
千葉市になかなかそんな需要はないので、ありません。
と言われた。

ということは、唯一の供給でもう少し高く貸せるかな？

広いだけの中古なら、バブル期にできた新千葉周辺や末広町あたりにありそうなものだが…

需要ないのに貸せるわけないだろ。
その価格設定だったら打瀬に行くわな。

確かに大きな部屋の需要はあまりないかもしれませんね…。今でてる物件の賃料も近辺の相場に引っ張られてしまうと思われます。方角と回数で変わるとしても恐らく60㎡代で15万円というところではないでしょうか？

ニチモが売主から外されたって本当？

ニチモは自社株式を全部譲渡し長谷工グループに入りました。
また契約関係は双日リアルネットが引き継ぐ模様。

まあここはオリックスがおおもとなのであまり関係ないと思いますよ。

先々々々々々々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば第４期５次分として４３６戸中１０戸が売れ残り。
ここってやっぱり富裕層が居住するマンションなのかなぁ？。

そんな古い雑誌さっさとお捨てなさい。

>>965
そうですね。富裕層でないと管理費修繕費払えません。

裕福層って一般的には貯蓄または有価証券の合計が１億円以上のことを言いますが、その基準でいってますよね？

たいした慈善活動もしていない人をセレブとか言っちゃう日本人基準でしょう。

968さんの基準で言ったらEクラスかSクラスの住人位でしょう(笑)
ちなみにうちは世帯年収1200万程度なので平均かやや下くらいでしょうか？でも、30そこそこで1億の資産を持つのはなかなか厳しいです！

富裕層とはいっても、
千葉のレベルの話だからいいんじゃない。
このマンションが都内の駅10分の立地に建ってたら、
普通のよくあるタワーだけど。

やっぱりこういう物件は、妬む人が多いんだね。

新しいスレ立ってるんだから、そっちでやろうよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46571/

43階からの眺望ってどんな感じなんだろう
あと、テラスで優雅に食事なんてできないかな・・・
風が強くて