マンコミュファンさん
[更新日時] 2009-06-29 00:51:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
572戸(地権者住戸165戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
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499
匿名さん 2009/02/01 11:43:00
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500
匿名さん 2009/02/02 04:53:00
30年のアフターサービス&瑕疵担保は対象が限定されていたはず。
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501
匿名さん 2009/02/03 10:31:00
>>498
倒壊の危険性があるからでしょ・・。
30年以内に。
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502
匿名さん 2009/02/03 11:14:00
地権者いっぱい売りに出してるね!
さすがに値上げはしていないみたいだけどさ〜
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503
匿名さん 2009/02/03 14:02:00
免震だなんだってあるけど、結局は地盤らしいよ。
杭が長いとこは駄目だよ。
ここはすぐ支持地盤。上ものミソついたけど、杭なしベタ基礎ってのは強いよ。
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504
匿名さん 2009/02/03 14:12:00
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505
匿名さん 2009/02/03 15:02:00
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506
匿名さん 2009/02/04 11:49:00
地震が怖いなら、空に住めばいいじゃん。
家を買わない(買う度胸がない)理由を物件に責任転換するなよ
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507
匿名さん 2009/02/05 08:21:00
鉄筋抜けてたのを後で継ぎ足して入れたんだから、物件に責任転嫁するなっていう問題じゃないだろう(笑)
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508
匿名さん 2009/02/05 10:18:00
日本綜合地所いっちまいましたね。
もう業界トップ企業以外だめでしょ
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509
匿名さん 2009/02/06 07:55:00
ここ耐震ってパンフに書いてあるよ。
免震とどっちがいいの?
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510
匿名さん 2009/02/06 08:03:00
耐震構造とは建築基準法上で、ある一定の巨大地震が来ても倒壊しないレベルの構造。
要するに、建築確認が取れていれば耐震構造と言えます。
その大きな意味での耐震構造の中に、免震設計や制震設計といった方法があるだけ。
ちなみに、ここは制震設計ですよ。
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511
匿名さん 2009/02/06 12:16:00
ここや稲毛のタワーは制振構造ですが、千葉のタワーは免震構造ですよね。耐震性能の点ではやはり千葉のタワーが上なのでしょうか?それとも一概にはいえないのでしょうか?パンフレットを見た限り、千葉のタワーだけは耐震性能についての記載があり、通常の2倍とかうたっていましたが。
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512
匿名さん 2009/02/06 13:11:00
免震構造の建物で巨大地震の洗礼を受けた例ってあるのかな?
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513
匿名さん 2009/02/06 13:19:00
制震には制震の
免震には免震のデメリットがあります。
パンフレットには都合の良いことを書きますから。
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514
契約済みさん 2009/02/06 14:17:00
ここの物件は、市の施設が入っているため通常の耐震基準より1ランク上の設計と聞いてます。
基準の定義はわかりませんが・・
私は場所を気に入ったので、地震に関しては事故だと思ってます。
契約者がでしゃばってすみません。
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515
匿名さん 2009/02/06 15:05:00
免震と制振(「制震」との誤記が目立ちます。説得力がなくなってしまうので要注意ですね)では上の方が書いているとおりメリット・デメリットが異なるので一概には比べられないと思われます。ただ、一般的に「地震」の横揺れに限定すれば免震装置の方が上でしょう。やはり200年住宅の要件となったり地震保険の掛金がやすいのもこの点が考慮されているからでしょう。
しかし、実際の耐震性能は地盤、駆体の強度、プラスα(免震、制振)できまりますのでここのマンション毎に異なります。実際都内の超高層ビルの多くは制振構造です。免震構造にするためには駆体の重量に制限があるため、超巨大な建築物には不向きなためです。もっとも、最近は軽量で高強度のコンクリートも開発されているので今後はわかりませんが。
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516
匿名さん 2009/02/07 02:24:00
巨大地震があったときは諦めましょう…
マンションが潰れるようなら首都圏全滅ですし…
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517
物件比較中さん 2009/02/07 02:49:00
ここ、確か耐震等級は1ですね。
でも再開発事業全体の施工者は市川市なので、一般の民間物件に比べれば少しは地震に強くしているだろうね。税金が入ってるビルだから、地震の時に最初につぶれたらしゃれにならない。
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518
契約済みさん 2009/02/07 03:13:00
>>517さん
性能評価書上の耐震等級は1ですけど、建築基準法上の耐震等級が違うのです。
図書館等は避難場所として使えねばならんのです。
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