西初石住民
[更新日時] 2010-03-15 13:37:59
6月上旬モデルルームオープン 同時期に駅徒歩1分の『プラティーク ヴェール』も販売開始。
みなさんはどちらを選びますか??
FRを買えなかった人などでかなり注目を集めそうですが・・皆様いかがでしょうか?
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理費 9,970円~14,050円
修繕積立金 6,100円~8,590円
修繕積立基金 274,000円~387,000円
管理準備金 9,910円~13,960円
駐車場台数 111台
駐輪場台数 220台
バイク置場台数 17台
設計:ティ・アイ・エー・デザインオフィス
監理:ティ・アイ・エー・デザインオフィス
施工:新日本建設
売主:阪急不動産
販売代理:東京建物不動産販売 アンカーズ
[スレ作成日時]2007-05-07 22:41:00
ジオ流山おおたかの森
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内(D108街区2画地、D109街区2画地)(地番)
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交通:つくばエクスプレス流山おおたかの森駅 徒歩6分
- 間取:3LDK
- 専有面積:101.18m2・107.39m2
-
販売戸数/総戸数:
未定/
110戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内(D108街区2画地、D109街区2画地)(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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569
入居者 2009/05/28 23:21:00
一年経過したけど、特別問題になることはないですよ。周辺が五年後どのようにかわっているか。。。
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570
匿名さん 2009/05/30 03:55:00
8両にする前に
まず運賃の値下げが先かと。
まだまだ乗れるはず。
6両で限界に達する頃には
輸送効率もかなり
よくなっているだろうし
それでまず運賃を
下げて欲しいです。
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571
入居済み住民さん 2009/05/30 06:06:00
まだ30戸近く残ってるんですね・・・ここ。
まあ、だからと言って別にどうってことはないんですが、営業の人には昨年8月くらいに「あと20戸くらいです」と聞いたのですが、あれは嘘だったんだなあ・・・と思いました。
営業の言うことには気をつけましょう。
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572
匿名さん 2009/05/30 06:36:00
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573
入居者 2009/05/31 07:05:00
571さんは何が目的なんだろう。。。
そんなに空いてませんよ。
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574
匿名さん 2009/05/31 15:11:00
残っているのは恐らく5~10戸の間位です。
殆どがかなり高めの4LDK。
MR化で値引でもしないとかなりこの先
売れ残るでしょうね。
HPの完売御礼はいつのことやら・・・
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575
匿名さん 2009/06/01 13:00:00
暇なもので数えてみたのですが、少なくとも20は空き室でしたよ。
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576
匿名はん 2009/06/01 14:05:00
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577
匿名さん 2009/06/03 03:53:00
そんなに空いてませんよ。
かなり良かったので購入しました。
ジオはグレードかなりいいと思います。
モデルルーム価格だとかなりお得感あると思います。
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578
匿名さん 2009/06/03 07:27:00
現地見てこれから期待できる場所と思った。
近くに大手デベの計画があるのも魅力。
値崩れもしにくいよ。
阪急ってだけで資産性UP
もういいとこが少ないけど、住まれている方は正解でしょ!!
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579
匿名さん 2009/06/03 11:48:00
値崩れしにくい???新築じゃなくなるまで売れ残ってるのに?
新築が未入居物件になるまで売れ残ってるマンションは、資産性からみれば正解とはいえない。
モデルルーム価格を安く買い叩く人は、開発次第で正解になるかもしれないが、
開発は景気がよくないと頓挫しがち。
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580
契約済みさん 2009/06/03 12:19:00
阪急というだけで資産性UPと言うのは少し?
関西と違い関東で阪急不動産はなじみが薄いと思います。
ただここの基本的な造りは平均点以上と思います。
豪華仕様という訳ではないが、さりとて安普請と言うわけ
でもなく、基本的な点ががしっかりしているという感じ。
そんなこんなでここに決めました。
物件HPの残り部屋数表記がまた減りましたが
動いているのかな?
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581
デベにお勤めさん 2009/06/03 12:39:00
知人が本物件の担当なので話しを聞いたのですが、
ここは、かなり残っていますよ。
購入された物件を良くいいたい気持ちは分かりますが...
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582
入居済み住民さん 2009/06/03 12:52:00
この前、営業さんに聞いたのですが、確かにかなり余っているようですね。
私は気にしませんが。
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583
匿名さん 2009/06/03 14:06:00
まあ、おまえら、ここでの論争はこれくらいにして
オーベルグランディオのスレに行ってみてくれ。
駅遠、低仕様物件なのに、擁護派が多くて笑ってしまった。
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584
匿名さん 2009/06/04 02:32:00
たしか4LDK3戸と3LDK2戸しか残ってないと思うよ。
あと商談の最上階だけ!!
順当じゃない。
物件はおすすめです。
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585
匿名さん 2009/06/06 05:44:00
HPには残4となってるが・・・
最終期ではないってこと?
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586
入居済み住民B 2009/06/07 13:46:00
「残4」でなく「販売個数4」ですよね。
マンション販売でよく使う方法だと思いますよ。
582の入居済みさんの話しを信じれば、それなりにありそうだと
思います。
私も夜、ウォーキングでうろうろしているのですが、明かりのついて
いない部屋はかなりありますね。
留守なだけなのかな~?
時間は日によって違いますが、9時から11時の間です。
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587
物件比較中さん 2009/06/07 15:29:00
3200万円の物件はまだ空いてますかね?
お金があまりないので、安い物件でないといけないので。
まだ見に行く意味があるのか知りたいです。
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588
匿名さん 2009/06/07 16:38:00
現地販売事務所にお問い合わせをされてみては
いかがですか?それが一番正確だと思います。
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