匿名さん
[更新日時] 2009-10-05 21:04:33
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲4-25-1(地番) |
交通 |
JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分 「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
733戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
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580
匿名さん
公式サイトでは、販売戸数12となっています。ほぼ終わりましたね!!残り、お急ぎ下さい。
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581
匿名さん
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582
入居済み住民さん
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583
匿名さん
100年に一度の金融危機といわれた人類が経験したことのないこの経済状況で完売まじかということは経済が普通になり高洲がより魅力的な街になった暁にはこの地区はとんでもない地価上昇をするのではないでしょうか?
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584
匿名さん
>>582
12戸で、>あと12名しか住めません。
とは、4畳半のアパートレベルという事か
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585
匿名さん
はぁ、じゃあまあ、そういうことにしときましょうか。。
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587
匿名さん
みなさんよく考えてね。とんでもない未曾有の不景気のこの状況で完売間近かということはすごいことなんですけどね。プラウドに嫉妬している人は経済状況も分析できないから結局はプラウド、高洲の価値もわからない頓珍漢なことばかり・・・。
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588
住民さん
いんだよ~。揚げ足とるのも人生、自分の意見言わず批判ばかりするのも人生・・・表現の自由ですから。私は、プラウドを買いました。住みました。満足しました。で、何か?
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592
購入検討中さん
ところで、南東側高層って今後待ってれば中古で出てくるのでしょうか。
正直、今売り出されている部屋はあんまり… です。
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】
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593
南東住人
う~ん。待てば家庭の事情で手放すこともあるでしょうが、うちは永住を決め込んでいますので、モアナもなかなか南東は出ないでしょう。海を見ながらの生活はいくら新浦安でもなかなか手に入りませんから。
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594
南西住人
南西に住んでいます。南東のように真正面には見えませんが、南西中層階以上なら、左手斜めに、結構見えます。南西の魅力は、都心の夜景です。見せてあげたいなぁ。
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595
匿名さん
あと、真冬の富士山や夕焼けも南西側の魅力ですね。
昼間の鉄鋼団地には目をつぶるとして・・。
南東、南西・・共にそれぞれ景色は良いですよね。
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603
匿名さん
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605
匿名さん
完売は、遅くとも9月中とのことです。
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】
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606
匿名さん
もはや中古物件なので、完売は年内一杯かかるかもね。
これからは二割くらい値引きしてくれるかも。
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607
匿名さん
はぁ、じゃあまあ、そういうことにしときましょうか。。
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608
匿名さん
この100年に1度の大不況で売れてしまうこの高洲の物件にお門違いな投稿をしていた人たちはまたミスリードをしてしまいましたね。確かモアナヴィラ物件のころから自分の情報分析のなさをみんなに披露して大恥をかいていました。今回のプラウドの評価に対しても、笑ってしまうくらいの頓珍漢な評価には呆れてしまします。
少しは恥ずかしいという気持ちを持って下さい。
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609
匿名さん
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612
近所をよく知る人
5780万円(119㎡)の中古が売れてしまい、中古物件は全て完売に・・・。
もう買える部屋は、一ケタに突入したんだろうなあ。
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613
匿名さん
ここのマンションは潮風の影響を受けるのでエアコンを買うとき
室外機が「耐塩害仕様」になっているものを買う必要がありますよね。
地元の電気屋さんでは何も言わなくても「耐塩害仕様」になりますか?
また、値段は標準仕様と比べるとどれくらい高いものなのでしょうか?
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614
匿名さん
>>610
野村のアフターは期待しない方が良いですよ。
知人宅ではアフターを依頼して6ヶ月待たされてやっと対応してもらえたと
言っていました。それも何回も催促してとのこと。
後1年くらいしてマンション全体から異臭がするほど問題になれば
ボルトで固定されて清掃できないバスタブの問題を対処してくれる
かもしれませんね。
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615
匿名さん
耐塩害仕様っていうのがあるんですね。
湾岸の賃貸マンションに住んでいるので室外機を見てみたら
【耐塩害仕様】ってシールが大きく貼ってありました。
賃貸なのでもともとエアコンが設置済だったので初めて気づきました。
これから入居予定で、色々購入するところだったのでエアコンは
これに注意して購入しようと思います。
他に注意した方が良いものってありますか?
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616
入居済み住民さん
海側のベランダのエアコン室外機、特に塩害対策をほどこしてない
いないものを置いてありますが、別に錆びてはいませんよ。
まだ、一年ですが・・。ちなみに三菱電機のものです。
また、ダイキンのものは予め塩害対策がほどこされているという話を
聞いたことがあります。
ゆえに、新しいエアコンなら、ある程度は想定して作っていると思うので、
あまり気にしなくては良いのではないでしょうか。
大体10年くらいで買い換えるものでしょうし。
ただし、自転車、ベランダに置いてあるテーブルの脚なんかは錆が早いです。
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617
匿名さん
>>610
なんとかネガキャンしようと頑張っておられますが、
その件、MLでは一切話題にすらなってないですよ。
一部の住民だけの問題ですかね、今のところ。
数年後は分かりませんが。。。
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618
匿名さん
>>610
営業に相談してみましたが
「特に問題ありません。こういう仕様です」と
言われました。使い方によるのかもしれません。
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619
購入検討中さん
皆様はバスの定期券はどのように購入されていますか?
高洲4丁目と中央公園が使えるかとおもいますが、新浦安駅からの帰りのバスだと系統が違いますよね。
新浦安駅⇒高洲海浜公園で買っておけば、高洲4丁目を通る路線も中央公園を通る路線も1枚の定期で対応できるんですかね?
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620
匿名さん
60 名前:名無し不動さん :2009/08/26(水) 16:21
↓こんな事、ネットでバス会社のTEL-No調べて聴けばすぐ分かる。
精神年齢いくつだ?
No.619 by 購入検討中さん 2009-08-26 15:41
皆様はバスの定期券はどのように購入されていますか?
高洲4丁目と中央公園が使えるかとおもいますが、新浦安駅からの帰りのバスだと系統が違いますよね。
新浦安駅⇒高洲海浜公園で買っておけば、高洲4丁目を通る路線も中央公園を通る路線も1枚の定期で対応できるんですかね?
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621
匿名さん
通勤者なら、SUICAが便利だよ。
主婦の方なら、やっぱり回数券でしょ。
舞浜から乗ることだってあるし、高洲四丁目や三丁目、
高洲中央公園のバス停を使い分けるのだから。
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622
入居済み住民さん
シャトルバスがありますし、定期券は大して割引も無いから、
住民で定期券を持ってる人はほとんどいないと思いますよ。
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623
匿名さん
621の補足。
通常の定期券SUICAに現金チャージしておけばOK。
アトレの買い物にも使えるから、便利だよ。
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624
匿名さん
いえ、普通に定期券を買ってますよ。
会社の通勤手当がありますし。
シャトルバスの一ヶ月パスは1,000円なので、小遣いで購入してます。
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625
匿名さん
うちの会社は、半年ごとに、電車賃+バス賃の通勤代が現金で
振り込まれるのですが、朝はシャトル利用ゆえに
バス定期券は買わずに、621さんのように
電車SUICAに現金チャージした分で、帰宅バスで利用してます。
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626
匿名さん
うちは高速バス通勤だから、定期券を購入するということはまったくない。
通勤手当は名ばかり通勤手当が毎月給与と一緒に入ってくるけど、不足分の通勤費は小遣いでのやりくりになる。
それは満員電車に乗らないで済むストレスマイナス代と考えている。
そういう選択ができることに幸せを感じている。
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627
周辺住民さん
定期を現物支給じゃない会社だと、バス代もらってチャリ通勤して、バス代ウマー! だな。
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628
匿名
皆さんがオプションでつけたのってどんな物が多いでしょうか?やはりつけて正解でしたか?
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629
匿名さん
しかし、その場合、通勤途中でケガをしても労災が出なくなる恐れがありませんか?
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