空き駐車場の有効利用について

30分か1時間単位のほうがいいと思います。うちは、30分単位。30分で100円。
それでも結構いっぱいです。停めたい時に、停められなくて困ることが結構
あります。一定時間を過ぎると、1日単位に代ります。1日で1000円を超えない
ようにしています。そうしないとあまりに高すぎます。

誰が停めているのかよくわからないのですが、遊びに来た親戚・友達とか、レンタ
カーなんですかね。あと、配送業者もよく停めてます。

安いと、長時間占有する人がいて、困ることになりますよ。これからは、所有しな
いでレンタルで車を使う人が増える可能性がありますから・・・。このあたりは、
地域差があると思います。近場のパーキングの料金を参考にされたらよいと
思います。

規約を改正して、年契約で区分所有者以外に有料貸出しすべきでしょう。但し、営業利益ですから課税対象になることは、広告塔、携帯用アンテナなどのマンション屋上の賃貸契約と同様です。

７月の終りのマンション管理新聞に、区分所有者以外への貸し出しに税務調査入って重課とられたって記事ありましたよ。

納得できないけど・・・参考までに

ちなみにうちのマンションはコインパーキングにして、収入もあり不法駐車も減りました。
（ただし、最初の一時間は、無料、二日間は上限あり、それを超えて止めるとすごい勢いで課金されます）

　税金怖いです。

>７月の終りのマンション管理新聞に、区分所有者以外への貸し出しに税務調査入って重課とられたって記事ありましたよ。納得できないけど・・・参考までに

当たり前でしょうよ。納得出来ないとは、どうなってんの？。

>>05

参考までに教えていただきたいのですが
コインパーキングって設置費用どれくらいかかりましたか？
果たしてどれくらいで投資回収できるのか知りたいです。

＞コインパーキングって設置費用どれくらいかかりましたか？果たしてどれくらいで投資回収できるのか知りたいです。

思いつきのコメントですもの、答えられる訳ないでしょう。

櫻井月極め駐車場、契約求めます！！！千葉県柏市柏267

副理事長です。今、マンションで検討中ですが、老朽化＝年寄りが無駄に反対して困ります。積立金も少ないのに、不法駐車も多いのに。メリット・デメリットなど教えてほしいです。

マンション管理新聞には取られたとは書いてない

居住者に貸して居住者が転貸すればいいよ
徴収と管理だけ問題だわね

盆暮れは一週間単位とかで契約できるようにすれば良い
一日単位でも可能

コインパはやり方次第でイニシャルいらないのでは？

駐車場月極使用料はいくらですか？
それは周辺相場よりも安いですか？