管理組合・管理会社・理事会「地デジ対策」についてご紹介しています。
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302 [更新日時] 2011-07-26 14:57:56

はじめまして。
約60世帯のマンションで、5階建て築15年です。

ずっと先延ばしになっているので、そろそろ
対策を考えはじめました。

地上デジタル放送受信の方法は、みなさんの
マンションではどのような方式
(アンテナ改修、CATV、光ファイバー)
で行っていますか?また予定でしょうか?

費用負担方法なども含めて教えていただければと
思います。

[スレ作成日時]2007-03-07 14:37:00

最近見た物件
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ
 
所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番、1、7、9、11、430番、福岡市中央区平尾3丁目365番
交通:福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
間取:2LDK ~ 4LDK
専有面積:56.78㎡ ~ 110.57㎡
販売戸数/総戸数: / 104戸

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地デジ対策

  1. 141 匿名さん 2010/09/12 02:14:35

    最近NHKや民放をアナログで見ていると、嫌がらせかと思うほどマンションの地デジ化促進のテロップが流れている。アンテナ業界通の情報ではマンションの地デジ化は2011年7月までには間にあわない状況にあるとのこと。

    分譲マンションの管理組合は早急に対処すべきであるが、総務省も今更じたばたしないで2~3年切り替えを延期して、再構築してはどうでしょう。スカイタワーから発信出来る様になってからの切り替えが筋である。

    いずれにしてもテロップはほどほどにして貰いたい。NHKの受信料を払って見ている者に、
    テレビ買い替えの催促を常時見せられる必要はない。
    (念のため当MSは対策済みであるがテレビは充分使えるのでチューナーで対応する予定)

  2. 145 匿名さん 2010/09/12 06:28:51

    >>141
    NHKは君のマンションのためにあるんじゃないからね
    公共の利益を考えたら君がウゼーと思うくらいのことはなんでもない
    いい歳してその程度の理解もできないのかい?

    まぁ、どうせ旦那におんぶに抱っこで脳みそとろけたチュプなんだろうけどさ

  3. 146 匿名さん 2010/09/12 10:13:20

    145は小学生低学年程度の脳みその持ち主ぬしと判明した。

    物理的に考えても2011年7月アナログ終了は無理なの。特に賃貸・分譲マンションのおかげでね。

    だからめったやたらテロップ流しても無駄と云うこと。

    総務省の関係部署から資料を取り寄せて見たまえ、中学生程度の考え方が出来るようになるよ。

  4. 147 匿名さん 2010/09/12 11:54:10

    何が物理的に無理なの?
    何百万人がTV見れなくなろうが物理的には停波可能だよ

    物理的って意味知ってる?
    自分の知的水準の低さをひけらかして恥ずかしくないのかしら?
    あなた気づいてないかもしれないけど街中を素っ裸で歩いてるようなもんだよ

  5. 150 匿名さん 2010/09/13 11:27:46

    三省堂大辞林によれば物理的とは、物事を広さ・重さ・時間など、もっぱら数量化できる面からとらえるさま。

    146さんは、言葉足らずであるが、お話の内容からして一概に間違いとは言えない。 

  6. 151 匿名さん 2010/09/13 12:56:32

    また辞書に頼るアホの登場か

    よってたつものが三省堂大辞林だけの人生ってどんなんだろうね

  7. 154 匿名さん 2010/09/16 21:23:55

    言ってる事はわかるんだけど、なんで2回も書き込んだの?

  8. 155 匿名さん 2010/09/17 14:04:30

    この時期になっても、地デジ・B/S・C/Sテレビ聴取の方法論が定まっていないMSは
    CATVの餌食になっても仕方ないと思う。

    CATVの営業マンが、2年近く前から有料化をほのめかして居たのに無関心な管理組合は
    自業自得としか言いようがない。

    当MSは、管理組合所有のアンテナ(B/S・C/S含む)に2年近く前に設備終了しているが
    ご近所の350戸のMSは、長谷工コミュニティの強い後押しでCATVと契約し工事完了
    とのこと。

    無関心なMSはCATVから一括して管理費から利用料を支払いしても誰も気にせず
    管理費値上げされても気にしないのでしょう。
    J:COMさんのお陰で地デジが見れると思って感謝しているかも。?

    一部の管理組合は支払い請求が来てから気ずき、それから2年くらい掛かってCATVと縁を
    きる事でしょう。でも、遅れても気ずく管理組合が増えることを望みましょう。

  9. 157 匿名さん 2010/09/19 08:07:01

    >痛々しいほどの馬鹿さを感じます
    ああ、例えばお前のことか

  10. 162 匿名さん 2010/09/30 13:45:38

    × B/S、C/S
    ○ BS、CS

    マルチうざいよ

  11. 163 匿名さん 2010/09/30 15:01:07

    これだけ告知しているのに地デジ対応できない人のために、
    アナログ停波を伸ばしても、どうせその時にまた同じ問題が起きるだけ...

    収入の低い人にはチューナーは無償で配られるんだから、
    準備ができていないのはその人に対応する気がないだけ、
    延期しても意味がない。

  12. 164 ビギナーさん 2010/12/02 14:55:55

    すみません質問させていただきます。
    無料衛星放送チューナーsatella1で、世界中のスポーツ、テレビ番組、ニュースチャンネルを視聴しよう! 衛星チューナーサテラ1を使えば、スポーツ、映画、テレビ番組、ニュースチャンネルなどを含む無料の海外衛星放送テレビを自由に視聴することができる。

    という サテラ1?ステラ1?を知りました。我が家は地デジでブラックアウトする地域
    と聞いていたので、衛星放送には関心がありましたので、調べてみたのですが、海外の衛星を無料で受信できるということすら知りませんでした。

    また調べているうちに改造をされた!とかありますが、改造すれば何が見れるのですか?販売店に聞いても、教えてくれません。FTAチューナーについて、やっぱりアンテナ
    専門店の方に聞く方がいいかなと思いまして・・もうじき我が家はテレビが見れなくなります・・・

  13. 165 事務局長 2011/02/08 10:09:26

    JCOMさんからデジアナ変換サービスの正式通知が来ました
    2015年3月まで、
    有料放送の加入・非加入に関わらずアナログテレビでも地上波は映る
    巷で言われている様な組合宛請求も無いようだ。

  14. 166 匿名さん 2011/02/11 05:07:17

    >巷で言われている様な組合宛請求も無いようだ。

    J:COMとの有料放送契約は管理組合ではなく、各組合員とになりますね。

    デジアナ変換サービスでテレビが映ることと、無料と云うことは同じと解釈しない方が良いと思います。

    総務省は何としても2011年7月の期限は延長したくないので、各地の有線会社にも働きかけどんな方式でもいいからテレビは見れるようにせよとの事だと思います。

    J:COMもいまは総務省に貸しをつくりながら地盤造りに専念する。その後放送法等に触れない道筋を作ってもらい認可してもらう。
    そして有料化が実際のものとして表面に出てくると思います。

    当MSでも有線で有料放送を契約しているのは10%に満たない組合員数です。
    これでは、有線側としても設備投資に見合わなく、現状設備の更新も出来なくなる。=有料になる。

  15. 173 匿名さん 2011/06/19 02:38:54

    J:COMが設置したマンション構内配線の所有権は管理組合に無償譲渡契約のはず。
    地上波放送の再送信支払うのが嫌であれば、管理組合でUHFアンテナとB/C.c/S用アンテナを
    取り付けその他関連工事を行へば良いと思います。

    当MSは、J:COMと契約を全て解約し独自に工事を行いました。しかし、
    無料で民放のB/S放送を見ていますが。でも、(地上放送でも見る番組が無い民放なので、B/Sは
    韓流番組、通販、大昔の番組の再放送だらけ)
    なんとも何処も無駄な事ばかりですな。

  16. 177 匿名さん 2011/06/19 17:04:56

    アンテナにしなくても
    壊れたら直すには費用は発生するよ
    所有権はもともと管理組合だから

  17. 178 匿名さん 2011/06/20 07:59:17

    ところで、J:COMで民放のBS放送見るとき別料金が必要なの?

  18. 179 匿名さん 2011/06/24 17:47:19

    地上波だけの契約なら必要だよ>BS

  19. 183 匿名さん 2011/07/15 03:55:04

    可哀そうに、余程痛み付けられたのですね。

  20. 184 匿名 2011/07/15 13:16:46

    まだ、地デジ対策終わってないマンションってありますか。

  21. 185 匿名 2011/07/21 22:55:52

    風呂についているテレビが地デジ対応してないテレビのまま

  22. 187 匿名さん 2011/07/24 23:50:12

    私どもの市では、アナログ放送はなくなったが、デジアナとして
    2015年3月末日まで、デジタル放送をアナログ放送に変換して
    継続して今のアナログテレビでみれるよ。
    うちも1台はケーブルテレビに入っていないので買い替えようと思ったが、
    事前にデジアナとしてテレビで案内してたので買い替えなくてもみれるようになった。
    もっと早く案内をしていれば買い替えなくてよかった者がいるのにね。

  23. 188 匿名さん 2011/07/26 00:36:58

    ここのスレは削除したり修正をしたりしてるんだね。
    何故そんなことするんだろう。
    別に批判とかしてる訳でもないのに。
    このレスもカットされるんだろうな。
    管理人さん、何でもかんでも削除するんですか。
    上層部に知っている方がいるんで相談してみましょうかね。

  24. 189 匿名さん 2011/07/26 05:57:56

    確かにレスがスカスカだけど、
    J-COMバッシングの発言者は、常識超えたスレ立てと同じことの繰り返しばかりなので削除されても当然。

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    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目

    2LDK ~ 4LDK

    56.78㎡ ~ 110.57㎡

    未定/総戸数 104戸

    ファインシティ大宮公園

    埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他

    3,998万円~5,498万円

    3LDK

    65.43平米~70.95平米

    総戸数 161戸

    サンクレイドル新越谷II

    埼玉県越谷市登戸町195-1

    4,290万円・4,870万円

    3LDK

    63.22平米・65.10平米

    総戸数 43戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2丁目

    3,600万円台予定~5,900万円台予定

    1LDK・1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    33.86平米~59.49平米

    総戸数 113戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番、大字北秋津字東境857番1(従前地 地番)〔所沢都市計画事業北秋津・上安松土地区画整理事業地区内街区番号12画地番号2・3 仮換地指定済〕

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76平米~75.88平米

    総戸数 40戸

    ラ・グラース本川越

    埼玉県川越市新富町一丁目

    3,778万円予定~4,338万円予定

    2LDK

    42.80平米~44.73平米

    総戸数 34戸

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目

    未定/総戸数 39戸

    レーベン東川口 ZEFEEL

    埼玉県川口市戸塚4丁目

    4,800万円台予定~7,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    65.33平米~90.34平米

    総戸数 63戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町二丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67平米~70.31平米

    総戸数 193戸

    センチュリー東武動物公園

    埼玉県南埼玉郡宮代町宮代一丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    3LDK~4LDK

    66.12平米~72.96平米

    総戸数 70戸

    サンクレイドル北越谷

    埼玉県越谷市北越谷4丁目

    3,880万円~5,790万円

    1LDK~3LDK

    40.14平米~60.21平米

    総戸数 38戸

    ソライエテラス

    埼玉県草加市松原三丁目

    4,200万円~6,200万円

    1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.56平米~81.38平米

    総戸数 796戸

    エクセレントシティ武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    51.81平米~75.40平米

    総戸数 31戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70平米~52.16平米

    総戸数 36戸

    クレヴィア浦和

    埼玉県さいたま市浦和区東高砂町143-2、144-1

    1億円台予定~1億2,000万円台予定※1000万円単位

    3LDK

    65.32平米~66.35平米

    総戸数 25戸

    オハナ 東鷲宮フロント

    埼玉県久喜市桜田三丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    66.50平米~82.76平米

    総戸数 164戸

    アルファステイツ深谷駅

    埼玉県深谷市西島町一丁目

    3,980万円~4,280万円

    2LDK、3LDK

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    ルピアコートふじみ野フィオーレ

    埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目

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    3LDK

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    1LDK~4LDK

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    朝霞ピースプロジェクト

    埼玉県朝霞市膝折町四丁目

    2,900万円台予定~5,600万円台予定

    3LDK~4LDK

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    ソライエ南桜井

    埼玉県春日部市大衾字原496番546

    2,900万円台予定~5,700万円台予定

    2LDK~4LDK

    59.29平米~80.04平米

    総戸数 146戸

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    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町二丁目

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    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ(2/19登録)

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目

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    ユニハイム所沢プロジェクト

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    未定

    2LDK~3LDK

    46.76平米~75.88平米

    未定/総戸数 40戸

    ルピアコート朝霞台

    埼玉県朝霞市西弁財1丁目

    未定

    1R+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    32.02平米~70.31平米

    未定/総戸数 74戸