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６畳〜８畳ほどの管理人室（トイレ付）にパソコンは必要ですか
管理人さんがパソコンのモニターに向かって何しているかと思いきや
ソリティア（ゲーム）をしていました。
暇つぶしに書き込んでいる管理人もいるんでしょうか？
[スレ作成日時]2008-08-11 14:10:00
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管理人室にパソコンは必要ですか？
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227 匿名さん 2008/12/11 00:20:00
うちのマンションでは帳票類や個人データーが入っているPCは管理会社の支給品で
掲示系やその他調べ物用に使うPCが管理組合のPCになっております。
外部に漏れては困るデーター等が入ってるPC（管理会社支給）はインターネットに繋がっておらず
漏れても何の影響もないデーターだけが入っているPCはインターネットに繋ぎ調べ物等が出来るよう
にしてもらってます。-
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231 匿名さん 2012/07/28 09:58:47
まあ、いまどきパソコンなんて３万、５万程度でいくらでもあるから、個人持ち、管理会社もち、マンションもち、どれでも大差ない。
逆にいまどき、注意書きや連絡事項が模造紙やチラシの裏に手書きのマンションは購入者に引かれてしまう。
「タバコは灰皿の前で吸いましょう」「燃えるごみは月、水、金」「通り抜け云々」等々、いまだに手書きのマンションがあったが、住民の民度も・・なんだろうと勘ぐってしまう
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232 匿名さん 2012/07/28 11:33:25
管理員業務の内容による。清掃とかであれば無用。フロント業務が含まれたら必要。分譲マンションの菅理員は千差万別。管理員の活用を考えなさい。
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236 匿名さん 2012/07/29 22:37:08
ＮＯ２３５さん。管理員を爺さんばかりではありません。私のマンションではパソコンをフル活用してマンションの事がリアルに管理されていて保存されておりまう。固定観念はやめましょう。管理組合の活動は区分所有者であれば老若男女を問わ自由です。管理員は年寄りだけの固定観念は無用です。６００戸のマンションです。
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237 匿名 2012/07/31 08:27:55
いや、パソコンなかったり使えない人の方が多いのは間違いない。
236のような例外を前提にしても
他のマンションで役に立たないから
意味がない。
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243 匿名さん 2012/08/28 03:41:04
管理員には、書類作成等をお願いすることもあるので、
パソコンはあった方がいいというかないと困るね。
只、インターネットは必要ないでしょう。 -
247 匿名 2012/08/28 04:51:43
巡回管理なら不要。日勤や常駐管理なら必要。
必要というのは、管理員が管理組合の依頼する文書作成能力がある事が前提。
考え方に誤解している方がいるようだが、PC導入は管理員に買い与える訳ではなく管理組合所有の財産である。 -
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253 匿名 2012/08/28 12:46:54
パソコンを使いこなしている人はその利便性を理解してます。
パソコンを触った事がない人やパソコンアレルギーの人はパソコンを毛嫌いして郵便がある等と時代錯誤な認識を表明しますな。 -
259 匿名さん 2012/08/28 23:37:50
業務内容によりマンションの規模及び管理方法によって各マンションで異なる事が解りました。私のマンションは大型で管理人が、菅理員、清掃、植栽、空き室の売買、賃貸、使用私用貸借、自ら売主売買当のフロント、金銭の収納、支払の代行等は基幹事務管理会社と委託契約。ですが全てを統括しているのが管理人です。管理人はプロであり区分所有者で報酬規程もあります。任期は二年で留任はありません。
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263 匿名さん 2012/08/29 03:30:50
２６１は適正化法をもう一度勉強しなさい。免除科目だからあまり理解されていない。紙面では説明するだけのうゆとりがない。匿名だから許されるがマンション管理士でない事が判明するよ。
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265 匿名さん 2012/08/29 06:03:50
管理人としは良く管理人名で掲示物を作成して掲示しますが、内容によってはクレームを受ける立場になる。時には内容によってはトラブルの原因になり問題となる事もある。争点が争われたら告訴を受ける可能性もないでもない。言動も同様である。告訴とまではいかなくても現にその寸前までの事は絶えず起きている。住民の考え方の相違によりたえず利害が対立するからである。管理人はたえずこれらの事を想定して管理している。クレームに対しては管理人は規約等の証拠を示して相手に説明して合意を得れる管理人でなけらばならない。したがってパソコン位の操作方法は熟知していなければ務まらない。プロとは不動産業の管理と取引が理解している者の事です。
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267 匿名さん 2012/08/29 06:28:57
２６６が区別がついていない。適正化法の趣旨を理解していない。合格仕立てか実務経験をつんでいないか。勉強はしているが合格できる実力不足かのいずれかでしょう。マンション管理のごくごく一部を文面にしたためただけでありますので反論はご無用です。あくまで管理人室にはパソコンは必要か否かであり各物件によってのとらえ方であり、私のマンションはこのシステムです。効率的管理を志しております。
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270 匿名 2012/08/29 14:28:20
> ２６６が区別がついていない。適正化法 の趣旨を理解していない。
あ。読んでるのは朝日新聞でしょ。論破されるとすぐに「広義の趣旨は」と意味不明の反論。
そもそも自らが「よく読め！」なんて他人には言ってるくせに、管理人と管理者の混同を指摘された途端に、趣旨は・・・とか言い出す。法律読む前に、恥を知れ。 -
272 匿名 2012/08/29 16:29:36
管理員が緊急でつくってよい文書なんか
「故障中。修理の手配をしています。」
「ここに駐車（駐輪）しないで下さい。」
：
みたいな事前に定型フォーマットを用意
できそうなもんくらいしかないと思うけど。
良くできたフォーマットとテプラがあれば
なんとでも工夫できそうな気がするけど
パソコンないと出来ない主張の人って頭かたすぎね？ -
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274 匿名 2012/08/29 22:47:08
勘違いしている人多すぎ。
管理員に買い与えるのではなく、管理組合の財産取得なんだよ。
管理組合の記録全般をペーパーレスで保存したり出来る。
パソコンはワープロ機能だけではないぞ。 -
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298 匿名 2012/09/04 14:53:13
いや。データのバックアップするのは当たり前で、そんな議論は要らない。
建物の図面や修繕の履歴管理は、手間が増えるもへったくれもなく、管理組合の仕事でしょ。
だから、PCなしでどうやって管理してんの？って質問してんの。
それを教えてよ。
まさか・・・・ -
299 匿名 2012/09/04 15:13:32
最終的に管理をしっかりやれば
パソコンなんて端末でしかないって
ことが理解できないようだな。
管理員室にパソコンがあれば
管理できていると思っている
バ力になにを説明すればいいのか
わかんねーわ。 -
300 理事長経験者 2012/09/04 15:21:51
ここで管理管理と吠えている人は典型的な困ったちゃんだな。
電子化することが管理と勘違いしていたり、
中途半端な知識で自前のサーバーを立てたりして
理事任期が終わったあとのことや運用まで考えずに
いろいろ問題を起こしそうなのが目に見えるようだ。
図面も履歴も必ずしも電子化する必要はないし、
何をどこに預けているかを把握できていて
いつでも出せる状態にあれば、貸金庫に預けていようが
管理会社に預けていようが何の問題もない。
それが管理というものであってパソコンがあるかなんて本質じゃないよ。 -
305 匿名 2012/09/06 14:05:11
窮地に陥ると、誰も言ってないことを言い出すバカ。
データが吹っ飛ぶだのサーバー立てるだのパソコンがあるだけで管理と思ってるだの。
できてないだけなんだから、引っ込めばいいんだよ。 -
313 匿名 2012/09/07 15:32:30
>>311-312
はっきり書いてあるのに理解出来ないとはあきれるな。
わかりやすく書いてやるからしっかり読めよ～。
Ｑ１ 管理員室にパソコンは必要か。
あったら便利な場合もあるが、必須ではない。
管理員室にパソコンがなくても他の方法でなんとかなる場合がほとんど。
現に保有していないマンションも多数ある。
Ｑ２ パソコンなかったら図面や履歴管理どうすんのよププｗ
パソコンはそういったものを管理する手段の一つであって、
預け先と預けてあるものを把握していつでも取り出せるようにしてあれば、
方法はなんでもよい。
逆にパソコンがあったところで、管理出来ていなければ意味がない。
たぶんこれでも理解出来てないと思うけど、おれもうこれ以上は
やさしく書けない。じゃーな。
-
315 入居済み住民さん 2012/09/08 04:06:34
小規模ならなくても困らないし、大規模なら検索できたり
資料修正・配布がしやすい（印刷機とあわせて導入すれば）というその一点で
パソコンには価値がある。なので場合による。
ただ、「パソコンは使えません」「導入されているのはお宅の都合で、
われわれ管理会社としてはなくても構いませんよ」と言い放った管理会社は許さん。
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