管理組合・管理会社・理事会「敷地内違法駐車について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 敷地内違法駐車について
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2012-06-11 18:16:15

マンションの敷地内に違法駐車が目立ちます。
当マンションは日勤管理の為、特に夕方以降に多いです。
皆さんのマンションではどのように対処していますか?

[スレ作成日時]2007-02-19 10:50:00

[PR] 周辺の物件
クレヴィア西葛西レジデンス
サンウッドテラス東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

敷地内違法駐車について

  1. 2 匿名さん 2007/02/19 02:54:00

    以前の駐車場スレにあれこれ書いたので、また書くには気力が必要なのですが(^^ゝ
    まず、「違法」でなくて「(規約)違反」又は「迷惑駐車」ですよね?
    関係者外の駐車なら「不法侵入」又は「不法投棄」とも言えます。
    細かい言葉尻りかもしれませんが、「不法」なら警察などの介入ができます。

    あと、回答する立場としてはMSの環境(来客者駐車場があるのかないのか)
    とか一緒に提供頂けると回答し易いです。
    そうそう、注意の違反駐車に張り紙や居住者への広報ぐらいは対処されていて、
    それでも減らないっという話しですよね?

  2. 3 匿名さん 2007/02/19 03:13:00

    先ず、写真にとって証拠を残すことからですよね。
    車はある程度特定されるものですよね。次から次ではないですよね。
    居住者からの書き込みだと思いますが、管理会社に提出して
    そこからは管理会社に任せればいい話では?

  3. 4 大規模理事 2007/02/19 04:33:00

    >>1
    >マンションの敷地内に違法駐車が目立ちます。
    >当マンションは日勤管理の為、特に夕方以降に多いです。
    >皆さんのマンションではどのように対処していますか?

    最近は私有地内でも警察が介入するようです。ただし、
    駐車違反ではなく軽犯罪程度らしいです。
    ウチでは数ヶ月ほど前に他人の駐車スペースに停めていた人が
    警察の取調べを受けました。結局、罪にはならなかったらしい
    ですが、書類作成のための数時間の取調べは結構きつかったで
    しょう。その後「私有地内の違法(迷惑)駐車も警察の取調べを
    受けることがあります。」の張り紙をしたところ、それ以来違法
    (迷惑)駐車は聞きません。

    警察によって対応が違うかも知れませんので一度警察に連絡して
    みたらいかがでしょうか?
    なお、ウチは警視庁管内です。

  4. 5 03 2007/02/19 04:41:00

    個人で動く必要性は無いと思いますが。管理会社に責任追及させる
    べきです。

  5. 6 匿名さん 2007/02/19 05:07:00

    警察への相談は、犯罪性がある=「不審な車が・・」と真剣に聞いてくれますが、「取り締まってくれ」というと「できない」と言われそうです。

    居住者個々人が警察へ通報すると、管理員などが知らぬ状況で警察官が立ち入ることになるので、順序としては管理員や防災要員に伝えてほしいものですね。

    事例をお求めなのでしたら、他の方も言われてますけど
     「写真を含めて記録する」「面倒な手続きを課す」「場合によっては晒す」
    などの方法で、うちのMSも改善しました。
    なお、管理会社任せでは難しいと思います。<組合員に強く言える管理員が少ない。
    うちのMSでも「管理員の襟元掴んで逆きれした賃借者」が居たらしいです。
    最初に強く広報して周知徹底することも肝心かと。

  6. 7 大規模理事 2007/02/19 05:30:00

    >>5
    >個人で動く必要性は無いと思いますが。
    確かに自分が迷惑をこうむっている当事者でない限り、個人で
    動いて恨みを買うべきではないでしょう。でもスレ主のMSでは
    「違法駐車は管理人がいなくなってから」と書かれています。
    これは管理組合が動かないわけにも行かないのではないでしょうか?

    >管理会社に責任追及させるべきです。
    「管理会社に責任追及」とは、その違法(迷惑)スペースに
    停めさせた責任を取らせると言うことでしょうか? 24時間
    管理でしたら「違法(迷惑)駐車車両を見つけ次第、警察へ
    通報すること」と管理人へ周知しておけばいいのですが、
    いないのでは対応できませんね。

    >>6
    >警察への相談は、犯罪性がある=「不審な車が・・」と真剣に
    >聞いてくれますが、「取り締まってくれ」というと「できない」と
    >言われそうです。
    だから最近は取り締まってくれるようになったんだって。

    3行目以降は私も同意です。管理組合が主導を取る方法でよい方法が
    あればその方がいいと思います。

  7. 8 06 2007/02/19 05:43:00

    最近、リアル居住者がココに居ることがわかり発言を躊躇ってたりします(^^ゝ

    私は個人でも「張り紙」をカラー印刷して張ってましたよ。
    理由は、夜間に止められ易い場所が自分の機械式駐車場への転回に必要な所だったからです。
    その効果のほどはわかりませんが、止めちゃいけない場所には「駐禁ポール」などを置くのも一案かもしれません。

  8. 9 匿名 2007/02/19 06:21:00

    スレ主です。
    いろいろ参考になります。
    有難うございます。
    当マンション敷地内の迷惑駐車車両は、いつも違う車両で主に来客が駐車しているものと思われます。
    敷地内に来客用駐車場は無く、近隣にコインパーキングもありません。
    まずは、マンション内に張り紙を貼ることから、やってみようと思います。
    警察に相談すると、迷惑駐車の車両の所有者や居住者に知られて、理事長さんに迷惑かかることはないでしょうか。

  9. 10 匿名さん 2007/02/19 06:49:00

    >>警察に相談すると、迷惑駐車の車両の所有者や居住者に知られて、理事長さんに
    迷惑かかることはないでしょうか。

    述べている意味が分からないのですが、被害者は自分であり、はっきり
    迷惑と言える立場にありますが。先にも述べましたが、先ず駐車されている
    証拠として写真を撮ることです。来客的に毎回違うようであれば、コーン
    等を置いて駐車禁止であることをマンションコミュニティで再認識させる
    必要があるのだと思います。

  10. 11 匿名さん 2007/02/23 08:13:00

    09を読んで「あぁ!」っと思いました。
    もし来客者のケースが多いなら
     ・良く停められる場所に「ここは駐車場でない」ことがはっきりわかること
     ・遠くても有料駐車場の場所の案内をすること
    などが必要かもしれません。(来客された居住者への注意も必要ですが。)

    ただ、それらは個人で行うことではないでしょうし、もしかしたら既に管理組合(=理事会)でも課題として検討しているかもしれませんよ。

  11. 14 匿名さん 2007/09/22 22:44:00

    うちの組合では組合員に工務店の方がいるので、厚意でガードフェンスをお借りし、不法駐車車両を囲いました。
    まあそこまでせずとも、理事が交代で見張れば済む話ではあります。
    要は、毅然とした対応をとれば次からは少なくともその車両の駐車はなくなるでしょう。
    なめられるか否かが分かれ目です。

  12. 15 入居済み住民さん 2007/09/23 13:13:00

    スレ主さんのマンションの規模・立地が書かれていないので
    よくわからないのですが
    駅からも遠く・近くにコインパーキングが無い
    (目安で共に徒歩20分程度:2Km以上)
    のであれば、少し対応も変える必要があるかと

    毎回違う車両ということは、数件の居住者の来客者である可能性が
    高いですよね
    その状態で、駐車禁止と云われてもなかなか減らないのではないでしょうか?
    もちろん現状では規約違反なので、現状では取り締まる方向で良いと思いますが、敷地内に来客用のスペースを確保するなどの対策も必要かと思います。
    気になる程度の無断駐車があるのであれば、住民のニーズもその方向ではないでしょうか?

  13. 16 匿名さん 2007/09/23 13:54:00

    15さんのおっしゃることは妥当と思います。ただ、外部の人間に対しては「規約違反」ではなく、(許可なき場合は)住居不法侵入だということを皆が共通認識を持っておく必要があります。
    宅配便や工事業者などの一時利用車両、来客用駐車場に停めた一般来客車両は、厳密には駐車場利用規則上で許可を得た車両である、ということです。
    現時点で来客用駐車場がない、あるいは少ない、ということなら、面倒でも理事長の許可を得た証書(ステッカーなど)をウィンドウに表示する、くらいのルールは必要でしょう。

  14. 17 土地勘無しさん 2007/09/23 15:53:00

    マンションの敷地っといっても、
    半公開されてるような私道や敷地もあれば、
    居住者だけがあけられるチェーンゲート内の敷地もある。

    前者なら、ちゃんと「駐車禁止」のほかにどこに止められるのか、どこに申し出ればいいのか?もわかるほうが防止になるよね。

    後者なら、かならずゲートを開ける居住者がいるので、はやりその居住者を特定し「認識」させないと繰り返されるだろう。

  15. 18 理事長経験者 2007/09/26 01:51:00

    同じ問題がありました。

    駐車禁止カードを車に直に張るのは、やらないほうが良いです。
    テープの跡が付いたとか、塗装が剥がれたなどトラブルの元です。

    来客用に駐車スペースを明確にし、住民にも通知しました。
    全戸に来客用駐車カードを配布、裏に場所を明記しました。
    以後トラブルはありません。

  16. 19 匿名希望 2009/05/10 06:17:00

    道路脇に郵便局があるんですが両サイドにアパートがあるんですが郵便局の駐車場がなので勝手気ままにアパートの駐車場に堂々と停める馬鹿がいるんですが、アパートに住んでる住人が他所の駐車場に停めた車両に注意換気してはいけないのか教えてもらえたい。

  17. 20 匿名希望 2009/05/10 06:19:00

    道路脇に郵便局があるんですが両サイドにアパートがあり郵便局の駐車場がなので勝手気ままにアパートの駐車場に堂々と停める馬鹿がいるんですが、アパートに住んでる住人が他所の駐車場に停めた車両に注意換気してはいけないのか教えてもらいたい。

  18. 21 匿名さん 2009/05/10 12:35:00

    >アパートに住んでる住人が他所の駐車場に停めた車両に注意換気してはいけないのか教えてもらいたい。

    駐車契約当事者か駐車場を含むアパートの所有者に限られます。

  19. 22 匿名さん 2009/05/10 15:28:00

    私のマンションは一斉入居で、全戸駐車場がなく抽選でした。一家に2台車持ってる住民は1台抽選に
    当たって駐車場に置けても、後1台駐車場借りるのにお金かかると言うので敷地内に置く住民がでてきました。
    緊急の時の為ダッシュボードに自分の部屋番号書いたのを置く事と総会で決まりました。部屋番号の書いて
    ない車が敷地内に駐車してあると管理人さんがワイパーの所に警告・駐車禁止の紙をはさんでいました。
    余りにも違法駐車が減らないので、今度はバリカーを設置しました。今も同じ車が毎日違法駐車しています。
    毎日同じ車が駐車してあるので、掲示板に証拠として写真を撮ってはり付けるみたいです。
    違法駐車しておきながら「車上荒らしにあった」と去年と今年回覧板で回ってきました。
    同じ車かどうかは知りません。自分の駐車場かのように堂々と車を置く根性。怖いです。私は真似出来ません。
    駐車場外れた住民が他の月極駐車場借りて置いてるのに。バカバカしいと思うことあります。
    やっぱり駐車場借りて車置いて欲しいです。最低限のマナーであり、ルールです。

  20. 23 匿名さん 2009/05/10 22:18:00

    取り締まりが出来ない管理組合理事長の責任です。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    カーサソサエティ本駒込
    バウス氷川台

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸