管理組合・管理会社・理事会「東洋コミュニティサービスってどうなんですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 07:00:09

管理会社について似たようなスレッドがあったもので聞いてみました
東洋コミュニティサービスという管理会社はいかがなものでしょうか?

[スレ作成日時]2009-05-22 11:43:00

最近見た物件
アーク倉敷
アーク倉敷
 
所在地:岡山県倉敷市連島1-15-1
交通:JR山陽本線 「倉敷」駅 バス18分
販売戸数/総戸数: / 49戸

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東洋コミュニティサービスってどうなんですか?

  1. 25 入居済み住民さん 2014/03/23 03:10:31

    同業他社と管理委託費の見積もりを取ったら
    ここの今までの実績が高い事、高い事
    この程度の管理で・・・・・・・
    管理は5流
    委託費は一流

  2. 26 匿名 2014/07/02 10:12:28

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  3. 29 入居済み住民さん 2015/01/08 03:59:30

    対応・接客において最低です。
    問い合わせても、また連絡しますといって、連絡がきたとき友達とランチ行ってて電話に出れなかったら、その後一切連絡なし。入居中のトラブルなので年末年始すごく困りました。
    そのことも含めもう一回問い合わせたら、問い合わせた件についてはまったくなおってないし、連絡がないのはそっちが協力しないからそっちが悪いそっちが連絡しろといわれました。
    すごく傷つきました。
    まずお客様が電話で話してるときはちゃんと聞くのが接客として当たり前なのにお客様が話してる途中で
    逆ギレして捲し立てるように早口で言われても怖いしこっちも話してるんで何話してるか全然分かりません。
    常識的なマナーも知識もないおっさんしかいないのか・・と思いました。

  4. 30 入居済み住民さん [女性 30代] 2015/04/20 22:47:32

    つい 昨日 この会社が 管理する マンション
    「シャリエ沼津」(岡一色) で、元居住者(今現在は
    転居) による 町内会費の着服が 発覚しました。
    公正に 町内会費を管理する 会計の役員の立場に
    有りながら、1年間に渡り 総額 約130万円の
    金額を 私的に生活費等に当て 流用していました。
    今回の 着服に関しては、昨年の11月の時点で
    会計監査により 明らかになっていたのですが
    現 居住者が この事実を知ったのは 昨日で、マンション
    内の回覧板における 書面からでした。
    着服していた当の本人は ふざけている事に、回覧板上
    の書面の上で 形式のみの 謝罪文を載せ さっさと
    当マンションを退去し,姿を消しました。
    ご丁寧に 回覧板の書面上では、着服した町内会費の
    金額の 入出金の内訳と 着服発覚後に 元居住者が
    流用した総額 を全額 返済した事を示す記載が
    有りましたが これが 全て 本当だとしても、
    法的に 犯罪者として「業務上横領」の罪を問われる事も無く この管理会社と 元居住者の二者間で 勝手に話が
    出来ていたと言う事実を 残された 現居住者が
    後から知り、皆 怒りが収まらないと言う状態です。
    こんな事が 許されていいのでしょうか?
    この会社にも 責任は無いのでしょうか?
    本当に腹が立ちます‼︎







  5. 31 匿名さん 2015/04/20 23:11:56

    31の回答の方、自治会費を着服の間違いでは 有りませんか?

  6. 32 購入検討中さん 2015/04/21 23:09:45

    この管理会社大丈夫?

  7. 33 匿名 2015/06/25 15:06:58

    管理員の態度最悪 居住者の要望全く聞かず、一日中机に座りぱなし。巡回していない。
    していてもみない。フロントもチェックしない。掃除はきたない。管理費高い。

  8. 35 名無しさん 2016/08/08 14:16:57

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 36 管理会社不信者 2019/11/26 23:54:20

    まったく同じ。インターネットで管理会社の紹介を受け見積もりを取ったら2割以上高いことが判明。しかし理事会は全く無反応。

  10. 37 草津タワーマン 2020/07/20 04:32:57

    >>36 管理会社不信者さん
    滋賀県の草津タワーです。マンション開発段階から建築後10年過ぎた現在まで継続して管理組合の理事をしている者(旧地権者で等価交換者でマンション内に店舗を所有している旧大地主です)がいます。この者(Nさん)を含めこの管理会社らで作られた管理規約にはこの方の役職は任期が定められていません。その他の毎年選出される役員は輪番制で、しかも任期は最長2年と決まっています。おまけに輪番制で選出される理事長は概ねこの長年継続しているNさんと同じ旧地権者がなっているようです。
    管理会社が、旧地権者と結託して管理や修繕で儲けるようになっているのでしょうね。理事長に何を言っても、管理会社が儲かる方向にしか動きません。管理費の妥当性を調べるために相見積りを取ることを提案しても「取る必要無し」と理事長に言われます。マンションは殆どの方が管理に無関心で総会には出席されませんし、出てきている殆どが旧地権者のようですから、何を提案しても多数決で否決されます。
    この会社はこんなやり方をしているようですね。ある意味、上手いやり方をして儲けていますね?
    皆様、総会には必ず出席して、管理の現場を見てくださいね!!



  11. 38 匿名さん 2022/03/18 14:33:07

    プーチン染?契約管理マンションの大規模改修を自分とこの思い通りする為に監視役で入ったマンション住人にありもしない悪行を作り陥れて辞めさせようとしたとんでもない悪人を野放しにしてる上司や会社に驚くばかりです。高い費用でなんでも自分とこに取り込もうと企みを続ける東洋コミュニティサービス。こんなことしてたらよそに変わるだしょう。

  12. 40 名無しさん 2024/08/20 21:26:19

    事実のみ書きます

    大規模修繕に際して駐車場を外部に移さなくてはならなくなり、探してくれた場所は歩いて10分弱と離れた場所
    半年間も不便になる&セキュリティも不安なのに、何も保証なし
    駐車場代金は不要としてくれるなど、寄り添った策もない
    説明会では、車両に何かあってもご了承くださいと言われた
    自腹で車両保険に入りました
    そういう会社です


  13. 41 名無しさん 2024/08/21 07:19:51

    事実のみ書きます

    大規模修繕に際して駐車場を外部に移さなくてはならなくなり、探してくれた場所は歩いて10分弱と離れた場所
    半年間も不便になる&セキュリティも不安なのに、何も保証なし
    駐車場代金は不要としてくれるなど、寄り添った策もない
    説明会では、車両に何かあってもご了承くださいと言われた
    自腹で車両保険に入りました
    移動先の駐車場は決まってるようですが、直前の数日前に案内1枚くれたのみです
    何事も後手後手な印象
    そういう会社です


  14. 42 名無しさん 2024/11/13 21:56:33

    >>37 草津タワーマンさん

    ここの会社、本当にひどいと思います。
    勝手にバルコニーをいじって、タイルを変えたから六千円自腹で払えと言われました。
    こちら側が希望したわけでなく、勝手に会社で決めて。民主主義の世の中でこんなことが許されますか?今週の土曜日も勝手に、断水、駐車場を閉鎖すると言われました。それも実費負担しろですよ。土曜日は休みの人が多いのにバカじゃないですかね?住民をバカにしてます。皆さんで裁判で訴えたほうがいいと思いますよ。

  15. 43 eマンションさん 2024/11/13 21:57:37

    >>29 入居済み住民さん
    管理人のオッサンも非常識なやつばかり。
    こんな会社潰れてしまえ!バカヤロー!

  16. 44 マンション掲示板さん 2024/11/13 22:00:09

    >>41 名無しさん

    全くお客さんのことを考えてない最低の会社ですよ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    アーク倉敷
    アーク倉敷
     
    所在地:岡山県倉敷市連島1-15-1
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    販売戸数/総戸数: / 49戸

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    アーク倉敷

    岡山県倉敷市連島1-15-1

    未定/総戸数 49戸

    • まとめ
    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    総戸数 620戸

    ファーネスト長与レジデンス

    長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

    2,990万円・3,460万円

    2LDK・3LDK

    60.77平米・68.40平米

    総戸数 110戸

    リビオ明野北

    大分県大分市明野北一丁目

    4,180万円~4,360万円

    3LDK~4LDK

    92.20平米

    総戸数 97戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

    広島県広島市佐伯区楽々園六丁目

    2,898万円~4,768万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.30平米~76.50平米

    総戸数 87戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    アーバンパレス諫早駅

    長崎県諫早市永昌町368番81

    3,330万円~3,940万円

    3LDK

    70.28平米~82.87平米

    総戸数 84戸

    ヴェルディ・ザ・タワー福山

    広島県福山市船町36

    3,658万円~6,198万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.49平米~90.70平米

    総戸数 107戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~8,000万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~71.83平米

    総戸数 122戸

    オーヴィジョン下関ザ・プライム

    山口県下関市竹崎町四丁目

    3,470万円~4,900万円

    3LDK・4LDK

    73.74平米~93.18平米

    総戸数 117戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    総戸数 343戸

    モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ

    沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番

    1億988万円・1億3,838万円

    2LDK

    105.58平米

    総戸数 129戸

    MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

    鹿児島県鹿児島市武1丁目

    4,840万円

    2LDK

    61.60平米

    総戸数 156戸

    ヴェルディ・ザ・タワー宇品

    広島県広島市南区宇品西五丁目

    4,238万円~5,128万円

    3LDK・4LDK

    70.86平米~80.15平米

    総戸数 93戸

    フリーディア佐世保国際通り

    長崎県佐世保市松浦町6

    未定

    3LDK・4LDK

    75.55平米~155.60平米

    総戸数 84戸

    レ・ジェイド熊本日赤通り

    熊本県熊本市東区月出八丁目

    3,290万円

    3LDK

    67.58平米

    総戸数 92戸

    ライオンズタワー新大工町

    長崎県長崎市新大工町100番

    3,460万円~5,670万円

    2LDK、3LDK

    62.46平米~87.71平米

    総戸数 240戸

    プレミスト岡山ザ・レジデンス

    岡山県岡山市北区昭和町145-17

    4,388万円~6,368万円

    2LDK~4LDK

    67.83平米~90.86平米

    総戸数 293戸

    グランドオーク九品寺

    熊本県熊本市中央区九品寺一丁目

    2,830万円~5,560万円

    1LDK~4LDK

    50.34平米~93.17平米

    総戸数 110戸

    プレミアムコート古謝第ニ

    沖縄県沖縄市古謝2丁目

    2,790万円~3,470万円

    2LDK・3LDK

    54.67平米・63.21平米

    総戸数 108戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸