管理組合・管理会社・理事会「管理規約違反のペット飼育者への対応は?」についてご紹介しています。
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ターフィー [更新日時] 2024-06-24 07:03:27
【一般スレ】ペット禁止のマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

当方、ペット不可マンションに住んでいる者です。が、不可にもかかわらず(管理規約にも禁止となっているし、購入時の重要説明事項にも明記されてる)ペット連れで入居した輩がおります。
本人曰く「営業が規約禁止でも飼えると言った。他にも犬猫を飼っている入居者を見たから規約あでは禁止でも飼っていいんだと思って、このマンションを買った」などどほざいてます。掲示板でペット禁止の張り紙しても無視。総会でもペット禁止の議題が出たら「自分はもう何年も飼ってて、今更処分しろと言うのか!」と逆ギレ。これから理事会でも対応していく予定ですが、非常識な相手にはどのように対処したら良いのでしょうか?お知恵を拝借したいと思います。ちなみにペット不可だから購入した方(アレルギー持ち)もいて、この方はすでに犬の匂い、毛等で発作が起きる等の被害を受けています。ご意見お願い致します。

[スレ作成日時]2006-12-11 14:24:00

最近見た物件
所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3799万円~6419万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 708戸
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管理規約違反のペット飼育者への対応は?

  1. 26 17 2007/01/22 01:05:00

    スレ主のターフィーさんは不在のようですが、その後対応策はみつかったのでしょうか?
    不可だと知りながら同伴入居した住人は、ターフィーさんのおっしゃるとおり非常識な
    人間だと言われて当然だと思います。
    非常識な人間から申し上げますと、規約違反を承知で入居してる訳ですから
    それなりの覚悟はできてるはずですので、「違反なので処分せよ」だけでは応じないと思います。
    まして、他にも隠れて飼育をする住人も数人いらっしゃるようですし、「営業が規約禁止でも
    飼えると言った。」これがまず問題の原因だと思います。
    営業は物件が売れればそれで良いわけで、買い手の要望に合わせて無責任な回答を
    する事が多々あります。実際、新築分譲に入居し最初の総会に出席した際、ペット問題以外で
    駐車場・駐輪場等の使用規約で「規約内容が営業の話しと違う」といった話がありました。
    デペが用意した管理組合の担当者は、「後日、その営業に確認をとります。話しが事実であれば
    これは管理組合の責任以前の問題ですので、営業の方から回答をしていただきます」といった
    話しになりました。入居前から出来上がった規約書を、どれだけの住人が熟読し納得を
    されているのかは分かりませんが、最初の設立総会重要事項説明会で承認されても
    規約の見直しは住人である私達の仕事です。規約に違反しているから問題だ!と違反者に
    何とでも守らせようとする動きも結構ですが、何が問題なのかを明確にして理事会で
    話し合い、住人の承認と協力を経て進めて行くしか方法はないと思います。

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      • マンション検討中さん
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      • 坪単価比較中さん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
    交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
    価格:3799万円~6419万円
    間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
    専有面積:68m2~84.14m2
    販売戸数/総戸数: 28戸 / 708戸
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    【一般スレ】ペット禁止のマンション

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    28戸/総戸数 708戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    未定

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸