防犯、防災、防音掲示板「電柱って撤去させられないの???」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 防犯、防災、防音掲示板
  4. 電柱って撤去させられないの???
  • 掲示板
買っちまったあとで気づいた [更新日時] 2007-03-24 19:00:00

マンションの内覧会で、
バルコニーから1Mも離れていないところに電柱があるのを見て、
愕然としました。

まさに泥棒さんいらっしゃいという感じ。

売主と交渉して撤去させたいのですが、
似たような経験のある方、アドバイスお願いします。

[スレ作成日時]2007-03-22 04:51:00

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
サンウッド大森山王三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

電柱って撤去させられないの???

  1. 2 匿名さん 2007/03/21 21:31:00

    その電柱は公道上にあるのですか?
    しかも移動じゃなくてまるっきり撤去させたい?
    難しいんじゃないかな?
    移動だったら、電力会社に依頼すれば
    可能な場合もあるみたいなんだけど。

  2. 3 匿名さん 2007/03/22 01:22:00

    >買っちまったあとで気づいた

    この時点でOUT。
    もしやるとしても「交渉」じゃなくて「お願い」レベルの話だな。

  3. 4 近所をよく知る人 2007/03/22 06:43:00

    買う前にバルコニーからの景観はいかがですか?というような質問はなかったのかな?
    そのとき営業が「隣は○○で問題ないですよ」とか言ってたら改善の余地がありそうですけど。

    敷地内から敷地内であれば、移設に費用は掛からないと思うけど、場所を決めるのに管理組合の同意が必要でしょうね。
    公道から公道であれば、費用負担が問題になると思う。
    他人の敷地だったら難しいね。
    しのび返しとか進入防止の設置になると思う。

  4. 5 買っちまったあとで気づいた 2007/03/22 14:14:00

    スレ主です。

    電柱は公道上ではなく敷地内です。
    敷地内だと移設は無料で済むらしいですが、
    じゃあ、どこに移設するの?という問題があります。

    バルコニーからの景観はもともと期待していなかったので、
    質問していません。
    でも、さすがにバルコニーから1Mのところに電柱とは。
    設計上の瑕疵ではないのでしょうか・・・
    それでもやっぱり、交渉ではなく駄目もとのお願いしかないんですかね。

    重要事項説明書には記載無く、
    敷地図には良く見ると記載はあります。

    同じような経験された方、いらっしゃいませんか?

  5. 6 匿名さん 2007/03/23 02:04:00

    >敷地図には良く見ると記載はあります。

    これで「設計上の瑕疵」を問おうなんて、いい度胸してる。精々がんばってください。

  6. 7 物件比較中さん 2007/03/23 02:14:00

    >>スレ主さん
    たぶん、経験者も少なく、正しく回答できる人はいないのでしょう。
    ネットを「電柱の移設」などで検索すると、結構ヒットします。ある程度知識武装をしたら
     管轄の電力会社(?)
     市町村の相談所
    などに相談してみるべきでしょう。
    電柱による考えられる影響は
     ・風切音
     ・影
     ・電波障害
     ・電磁波(注、居室内の電線のほうが電磁波としては強いです)
    など。
    あとMSの構造にもよりますが、上下階の方も同様に目の前なら、一度挨拶しにいってはいかがかと。
    独りより複数名で考えたほうが心強いと思います。

  7. 8 匿名さん 2007/03/23 02:20:00

    スレ主さんは、防犯面で問題視してるんですよね? まずは電柱を登れないようにする、又はベランダ手すりに乗り越えられない処置をお願いするのが筋なのではないでしょうか? それができないようなら、電柱を動かしてください、と交渉すればなんらかの対策をとってくれるでしょう。

  8. 9 土地勘無しさん 2007/03/23 03:53:00

    ちなみにスレ主さんとこの上下階の人は何と言ってますか?

  9. 10 買っちまった後で気づいた 2007/03/24 01:04:00

    スレ主です。

    No7さん、
    確かにググルと結構ヒットします。
    敷地内だと電力会社に交渉すれば無料で移設もできるみたいです。
    ただ、移す場所が問題で。
    もう少しバルコニーから離すとすれば、目の前の公道に食い込むので、
    費用負担が生じます。
    地中化はいっそうハードルが高いように思います。

    No8さんがおっしゃるように、私は防犯面を気にしています。
    電柱の足場(ねじ込み式の棒)を撤去してもらう、というのは、
    電力会社にお願いすればやってくれそうです。

    あと、しのび返し、防犯カメラの設置など、
    侵入防止の対策は交渉できそうです。

    まだ、入居前なので、管理組合も立ち上がっておらず、
    いまのところ上下階の人とコミュニケーションはないですが、
    入居後は一緒に考えていこうかと思います。

  10. 11 07 2007/03/24 10:00:00

    >>10
    聡明な方のようなので、安心しました(^^ゝ
    この件、私は重要事項説明にあるべきものと考えます。
    今一度、売主またはそれらの相談所にお話しされてよいと思います。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジオ練馬富士見台
    バウス板橋大山

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸