札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「フィネス東札幌グランディオはどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-03-16 01:32:00

大型の物件で来年完成予定、まだ半分くらい残っているみたいですよ。買いでしょうか?



こちらは過去スレです。
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイーストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-01-21 19:40:00

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  1. 1351 匿名さん 2007/02/17 05:01:00

    毎日遅くまで内装業者さんお疲れ様

  2. 1352 匿名さん 2007/02/17 10:33:00

    再々内覧会になった人いるのかな?

  3. 1353 匿名さん 2007/02/17 10:53:00

    EAST購入者です。
    昨日再内覧会行ってきました。
    指摘箇所は50箇所くらいあったけど一通り直してくれてましたよ。
    図面もデベに言えばコピーとってくれます。
    でもフローリングに新たな傷が!!
    それは引き渡し前に直してくれるそうです。
    あと引き渡し後に何か不具合が出てもアフターフォローでも
    直してくれるって施行業者の方が言ってましたよ。

  4. 1354 匿名さん 2007/02/17 10:53:00

    入居が楽しみ!

  5. 1355 匿名さん 2007/02/17 11:15:00

    アフターフォローきちんとしてくれるのがいいですよねっ。

  6. 1356 匿匿名名 2007/02/17 11:23:00

    (参考)
    マンション内覧までの検査を時系列にて教えます。
    現場監督の自主検査→施工会社の社内検査→工事監理者(設計事務所)→デベの竣工検査→再検査→
    内覧前再々検査→内覧会
    只、各検査共に1室に約40分〜1時間ぐらいですので、優秀なデベの技術屋さんが居ないとほとんど見落としです。また、デベによっては機能や使い勝手しか検査しないので、キズや汚れは指摘しない検査もあったりする。
    一概にゼネコンばかりが悪い訳でもなく、内覧前のデベの体制が問題なのです。

  7. 1357 匿名さん 2007/02/17 12:55:00

    みなさんバルコニーにはなにかテーブルとか椅子とか置かれますか?

  8. 1358 匿名さん 2007/02/17 15:05:00

    >1356さん
    そんなに検査が行われたとは、びっくりですね。
    我が家のフローリングのロットの番号がバラバラで何度か
    張り替えた箇所が多々あったので事前に検査はいって修理しているな
    と思ってました。内覧でチェックしたところはよくなってました。

  9. 1359 匿名さん 2007/02/18 00:31:00

    >1357さん
    バルコニーにタイルを貼る予定ないのでテーブルとか置く予定ないです。タイル貼って
    オシャレなテーブル、イス置いたら素敵でしょうね。
    もう引越しまで2週間 これから少し荷物整理する予定です。
    みなさん 準備は進んでいますか?

  10. 1360 匿名さん 2007/02/18 01:42:00

    1359さん、回答ありがとうございます。ちょっと質問なのですが、タイルを貼ってテーブルを置くとどんなメリットがあるのでしょうか?そのまま置いたらどうなりますか?すみません無知なもので。

  11. 1361 匿名さん 2007/02/18 02:41:00

    バルコニーってタイル貼ってないんですか?コンクリのまま?
    バルコニーのタイルはオプションなのでしょうか。

  12. 1362 匿名さん 2007/02/18 04:18:00

    タイルは自分で出来そうですよ。TOTOから出てます。HOMACに現物ありました。私も検討中です。

  13. 1363 匿名さん 2007/02/18 07:24:00

    タイルはオプションです。頼むと結構値段もします、器用な人なら
    1362さんの話にあるように、自分でやると安くすみます。
    再内覧では床はもうワックスかかってましたが、そのうえから塗ろうか
    そのままか迷ってます。

  14. 1364 匿名さん 2007/02/18 07:37:00

    タイルは自分でやる方向にしよーっと。

  15. 1365 匿名さん 2007/02/18 10:37:00

    私もあまり予算がないので、自分でタイル貼りますよ。
    なんとなくタイル貼らないとベランダが、殺風景に感じるかなと思って。
    ワックスも入居までに二度塗りする予定です。

  16. 1366 ひろぽん 2007/02/18 12:16:00

    もう少しで引越ですね!
    皆さんばたばたしてるでしょうね。
    ワックスは因みにどのようなものを塗るのでしょうか?
    重ね付けでも大丈夫なのでしょうか??

  17. 1367 匿名さん 2007/02/18 13:10:00

    ほんと、鍵引渡しまで11日ですね。
    うちは荷物が結構あり、処分したりバタバタ状態です。
    楽しみなのは図面見ながらいろいろ家具の配置を考えてるときです。
    ワックスどうしょうかな〜、へたにぬってまだらになるのも嫌だけど
    もうちょっと光沢があってもいいかなと思うから、塗ろうかな。

  18. 1368 匿名さん 2007/02/18 22:08:00

    ワックスはそのままでいこうかなー。

  19. 1369 匿名さん 2007/02/18 23:53:00

    祝 完売!
    イーストに続きウエストも完売したそうです。
    このご時世で引渡し前に完売なんて、たいしたものですね。

    内装も外観もだいぶきれいになってました。
    西松さん、下請さん、ご苦労様でした!

  20. 1370 匿名さん 2007/02/19 00:09:00

    完売ですね。 購入者としてはとても嬉しいです。
    入居中も販売の幕が垂れ下がってるのも嫌ですよね。
    本当に施工会社、下請けさんは夜遅くまで働いていたようです。
    私の場合は再内覧で業者さんにお願いしたので、まだお世話になり
    再々内覧になりますが、主要部分は問題ないみたいで安心しています。
    私達が見逃していた部分を業者さんにかなりみつけて頂いて、本当に頼んで
    良かったです。これで入居も楽しみになりました。

  21. 1371 匿名さん 2007/02/19 00:59:00

    やっぱり完売の要因は価格ですね。
    CRさんも売れ残ってはいけないと、力入れてましたからね、おめでとうございます。

  22. 1372 匿名さん 2007/02/19 02:50:00

    おー、ウエストの最上階はまだ空いていましたもんね。
    とうとう完売ですか。だいぶ値引きしたのかな?
    あとは事務所に使っていたウエストの13階だけですかね?

  23. 1373 匿名さん 2007/02/19 03:32:00

    完売の要因は自分も価格にあると思います。
    東札幌でこの価格はもうでないでしょうね。
    それにしても今のご時世、大型物件で入居前に完売とはCRさん
    やりますね。 レスがこれだけ多いのも注目物件だったと言えるでしょう。
    この板はいつで閉鎖ですかね?

  24. 1374 匿名さん 2007/02/19 10:16:00

    >1369さん
    完売はとってもいいことですが その情報はどこからですか?

  25. 1375 匿名さん 2007/02/19 10:56:00

    そろそろ閉鎖ですね。完売&竣工ですから。

  26. 1376 匿名さん 2007/02/19 11:53:00

    それか住民板でしょうね。

  27. 1377 匿名さん 2007/02/19 12:17:00

    安さを自慢して恥ずかしくないのですか?

  28. 1378 匿名さん 2007/02/19 12:18:00

    自慢するところが無いよりはマシかと。

  29. 1379 匿名さん 2007/02/19 12:20:00

    高価なマンションで売れ残りよりいいかと。

  30. 1380 匿名さん 2007/02/19 12:38:00

    高価なマンションで売れ残るってどこ?

  31. 1381 匿名さん 2007/02/19 13:59:00

    別にどこでもいいじゃん。

  32. 1382 匿名さん 2007/02/19 14:16:00

    1377>
    CRだからしょうがないですよ。
    それ相応の物件なのでしょう。

  33. 1383 匿名さん 2007/02/19 14:27:00

    >1382
    他分譲のようにバーがあったり、体育館があったり、パン屋があったりと、そんな豪華なものが皆無だから、金額的にそれ相応なのでしょうね。
    でも私は、それ相応でいいかなと(笑)。

  34. 1384 匿名さん 2007/02/19 14:27:00

    >1382
    他の分譲のようにバーがあったり、体育館があったり、パン屋があったりと、そんな豪華なものが皆無だから、金額的にそれ相応なのでしょうね。
    でも私は、それ相応でいいかなと(笑)。

  35. 1385 匿名さん 2007/02/19 14:45:00

    安ければ安いなりの住民層。

  36. 1386 匿名さん 2007/02/19 16:55:00

    >1385
    まぁ・・・・あなたと一緒なMSでなくてよかったかと(笑

  37. 1387 匿名さん 2007/02/19 23:05:00

    安いなりの住民層。高いなりの住民層。高いなりの住民層もどうかと。

  38. 1388 匿名さん 2007/02/20 01:52:00

    住民層なんて高くても、安くても、いろんな人いますよ。
    あんまりこだわる方がおかしい。

  39. 1389 匿名さん 2007/02/20 08:40:00

    >1384さん
    私も同感です。それ相当でいいです。
    あれこれ設備や施設あると管理が大変だと思ったから
    ここにしただけです。

  40. 1390 匿名さん 2007/02/20 09:09:00

    私はヴァーテクスの購入者で今日内覧でしたが
    指摘事項はほとんどありませんでした。
    とっても安心しました。引越しが待ち遠しいです。

  41. 1391 匿名さん 2007/02/20 09:46:00

    >1390
    間違ったのかな?ヴァーテクスの板と。

  42. 1393 匿名さん 2007/02/20 13:20:00

    ここでこういう書き込みする1390は痛いですね。

  43. 1394 匿名さん 2007/02/20 13:20:00

    うゎー、なんか煽りっぽいですね。
    逆にそうだとしたら、そこの住民ってことだよね。

  44. 1395 匿名さん 2007/02/20 13:20:00

    ヴァーテクスは傷ひとつなく素晴らしい物件でした。
    ここを選んで本当に良かったです。

  45. 1396 匿名さん 2007/02/20 13:23:00

    おもろいよ1395 他に言いたいことは?

  46. 1397 匿名さん 2007/02/20 13:28:00

    どうして煽りなのかわからない。ただ間違えただけじゃない。煽りと思うんだったらそんなこと書かないでスルーすればいいのに。

  47. 1398 匿名さん 2007/02/20 13:31:00

    >1395
    それは良かったね。
    でも、その主張をヴァーテクスのスレに書いてやったら、皆にそこで喜ばれるんじゃないの?
    ただ傷一つないなんて、ヴァーテクス板には書いてないけどね(笑)

  48. 1399 匿名さん 2007/02/20 13:33:00

    >1397
    というか、アンタ消えなよ。
    アンタこそ、スルーすればいいじゃん。

  49. 1400 匿名さん 2007/02/20 13:35:00

    ジダンのスルーパス

  50. by 管理担当

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