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匿名さん
[更新日時] 2009-11-22 20:44:50
大和ハウス工業のマンションを検討しようかと思っています。
品質面の善し悪しや、価格・広さ・立地でのコストパフォーマンス等は
どうでしょうか?
[スレ作成日時]2005-11-07 14:17:00
最近見た物件
プラウドシティ所沢
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所在地:埼玉県所沢市北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)(地番)
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交通:西武池袋線 「所沢」駅 徒歩10分
- 価格:5,300万円台予定~1億2,800万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:56.22m2~101.42m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 303戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/live/index.html
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
(札幌限定)大和ハウス工業のマンションってどうですか?
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294
匿名さん 2006/11/05 23:23:00
余計な機能がたくさんついてるトイレが好きじゃなかったですね。
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295
匿名さん 2006/11/06 00:15:00
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296
匿名さん 2006/11/06 06:56:00
トイレの中で体脂肪ですか。トイレで素足になるのが嫌ですよ。女性のデリカシーが判らないのかな。
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297
匿名さん 2006/11/06 09:28:00
ダイワハウスは
Vガーデンの何を売りにしたいのでしょうね
きっとモデルルームを見に行った人には
理解できるのでしょうね(ムービーとか有るみたいですしね)
私個人としては東札幌より厚別区の方に期待ですね
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298
匿名さん 2006/11/07 02:31:00
厚別も12号線の前を通ったらMRも出来ていたみたいですね。
いつオープンするのかな???
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299
匿名さん 2006/11/07 09:59:00
>296
体脂肪を計るのはハンドルを握るタイプだと思います。裸足にはならないと思います。
>297
いろいろ共用施設があるけれど、建物の基本的な作りは、ダイワならではの丈夫さだと思うよ。
都心に近い、地下鉄駅にそこそこ近い。大型ショッピングモールができる。周りの環境(高い建物がない。)が、Vガーデンの魅力だね。
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300
匿名さん 2006/11/07 10:04:00
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301
匿名さん 2006/11/07 10:51:00
>299
購入者の方なのですか?近隣にダイアさんや三菱さんの物件も近々建設予定みたいですが、やっぱり大和ハウスさんの構造が決め手になったのでしょうか?大和さんは価格がすごく高いみたいなので三件見てから検討したいなと思っているのですが。価格が高くても納得できる何かがあるのでしょうか?
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302
匿名さん 2006/11/07 11:22:00
>301
購入しました。耐震等級2。自走式駐車場。(機械式はメンテナンスが大変)ガスコージェネレーション(光熱費が安くなるかな)。40年の長期修繕計画。コンベンションセンターや市民情報センターは、ここにしかありません。それと、広い空です。つまり、すぐ側に高い建物がないということ。あと、どこの物件でも、良いところと悪いところがあり、100点満点はないので、自分がそこに住みたいかどうかだと思います。参考までに。
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303
匿名さん 2006/11/08 09:41:00
>302
たいへん参考になりました。ありがとうございます。そうですよね100点満点なんてないですよね。たしかに都心部に近いのにあの広い空と環境は魅力ですよね。自分的にはあとは価格との折り合いがつくかどうかかなあ‥。
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304
匿名さん 2006/11/08 09:56:00
Dシリーズは全国的にも評判がいいよね。部屋のつくりは正直たいしたこと
ないけど、物件じたいの安定感があるんだよね!
(こうやって書くと購入者に怒られるかな)
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305
匿名さん 2006/11/08 12:13:00
↑いえいえ。大丈夫ですよ(笑)
いざとなったときに守ってくれるのは内装ではないですから。
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306
匿名さん 2006/11/08 23:01:00
Vガーデンの契約者です。
契約の決め手は,来年9月から入居できること,地下鉄駅に比較的近い,隣に商業施設ができる,機械式ではない駐車場で全戸分駐車可能なこと,すすきのからでも歩いて帰れる距離などですが,やはり妻が気に入ったことと販売価格でしょう。
それらに加え,24時間ゴミを出せるシステムやセキュリティーの充実(盲点のような箇所は何点かはありますが)も良い点といえます。
100%満足できるマンションには出会うことは難しいと思っており,Vガーデンに対しても不安や不満はありますが,何とかなると思っています。
ちなみに我々夫婦は上の階や隣の雑音・振動は気にならない方なので,一軒家でなくても構いませんでした。
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307
匿名さん 2006/11/08 23:47:00
雑音振動は住んでみてわかることで、今気にならないというのはおかしいですね?ほんとのこと?
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308
匿名さん 2006/11/09 00:11:00
[24時間ゴミを出せるシステム]っていいですね。
札幌はゴミの分別にうるさいので、このメリットは大きい。
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309
匿名 2006/11/09 04:50:00
友の会の先行モデルルーム見に行ったとき、
他の客がうるさくて、見た目も下品な人がたくさんいて、
もし、この人たちがそこに住むなら絶対に住みたくない!って思ってパスしました。
夜遅くに営業がしつこく電話してくるけど。
便利すぎるとこに住むと他の住人の質が下がるのかもね
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310
匿名さん 2006/11/09 04:51:00
24時間ゴミを出せるシステムはいまどき普通ですよね。
衛生面を考えて、2重ドアになってるのがいいとおもいます。
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311
匿名さん 2006/11/09 05:49:00
>>310
あっ、さいですか。
ウチのMSも、ご近所も普通じゃないんだ。
失礼しました。
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312
匿名さん 2006/11/09 07:52:00
これから購入できるマンションでは普通って意味。
中古は別です。悪しからず。
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313
匿名さん 2006/11/09 08:01:00
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314
匿名さん 2006/11/09 08:37:00
これから購入可能なマンションの掲示板ですから、しょうがないですね。残念。
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315
匿名さん 2006/11/09 09:48:00
>307
私も以前アパートに住んでいた頃、2階に子供が住んでいて
ドタドタしていたけれども、あまり気にならなかったんだ
過去の経験を基にして気にならないと言うのは
あることでしょうから
本当でしょう
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316
匿名さん 2006/11/09 09:55:00
>307
306です。
結婚してからは会社の社宅やアパートに住んでおり,上の階の子供の走り回る音など気になったことはありません。
私に限って言えば,生まれた時からマンション暮らしだし,学生寮・会社の独身寮・現場事務所と寝床が同じ建物の一室・被災時のプレハブの仮設住宅にも住んだこともあります。
自分の周りにどのような人が住んでいるかわかっていたので,騒音など気にならなかったのでしょう。
人それぞれですので,自分に合った住宅を選べば良いと思っています。
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317
匿名さん 2006/11/09 10:09:00
>309
「見た目も下品な人」とは私のこと?
契約した者です。
294戸あるのだから、見た目も内面も下品な人はいるでしょう。
どこに住んでもそのような下品な人はいるでしょうし、ウマのあわない人もいるでしょう。
そのような人とも何とか付き合っていけたらと思っています。
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318
匿名さん 2006/11/09 10:30:00
>309
>>便利すぎるとこに住むと他の住人の質が下がるのかもね
そうなんだ、Vガーデンは便利過ぎる所なんだ・・・・
309が下品?と思う人が気にならなければ
逆に”買い”と言う事なんだ・・・・ふ〜ん、なるほどね
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319
匿名さん 2006/11/09 10:40:00
〔(札幌限定)大和ハウス工業のマンションってどうですか?〕の内容から外れているような気がするのはオイラだけでしょうか
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320
匿名さん 2006/11/09 13:37:00
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321
匿名さん 2006/11/10 02:36:00
309は集合住宅だけではなく戸建住宅も向いていないね。
戸建住宅では町内会活動があり、309の考えでは町内会で孤立してしまうことになりますね。
町内会のないところは無人島しか考えられません。
人の少ない田舎でも何らかの近所づきあいがあるから。
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匿名さん 2006/11/10 03:27:00
そのような方もいらしゃるんですね。寛容ですね。失礼しました。
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323
匿名さん 2007/04/26 05:07:00
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324
マンション投資家さん 2007/05/20 15:09:00
あまりにもモデルルームが同じようにみえません。家具も貧弱。
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325
匿名さん 2007/05/20 21:34:00
モデルルームと引き渡される部屋を比較してるならそう思うでしょうね。
モデルルームはオプションだらけです。
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326
匿名さん 2007/06/30 12:35:00
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327
入居済み住民さん 2007/08/21 14:55:00
最近のダイワどーした!!何かベタベタ路線だぞー。それから営業マンの質も落ちてきてるって知人が行ってた。6〜7年前までは、結構やり手の営業マンがいたのに!!!!がんばれー ファンだっただけに期待してる。
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328
購入検討中さん 2007/08/23 07:32:00
ダイワのマンション部門が札幌から撤退するって本当なのでしょうか・・・。もしそうなったらなにか購入者にデメリットってありますか?
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329
入居済み住民さん 2007/08/23 10:58:00
うち、ダイワのマンションですが、そんな情報は聞いてないですねぇ。
まぁ、管理はダイワサービスな訳だし、仮に本体が撤退しようと、ダイワサービスまで撤退しない限りは問題ないと思いますけどね。
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330
マンコミュファンさん 2007/08/23 11:59:00
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331
328 2007/08/26 13:33:00
>>330
ダイワの本社と取引のある企業にお勤めの方がおっしゃってたもので・・・
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地元不動産業者さん 2007/08/26 14:34:00
>331
本社との取引でその情報は出ないですね。
現に今でも土地を探しているし、再来年の土地までもう仕入れているって聞いてますよ^^
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333
マンコミュファンさん 2007/08/26 14:37:00
札幌から撤退しようとしている会社が山鼻や新札幌にマンションを建てたりするのでしょうか?
桑園=CRのように、今後も東札幌、東苗穂=大和ハウス工業のように集中的に開発していきそうな気がします。
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334
販売関係者さん 2007/08/28 08:28:00
CR桑園駅前通竣工4月前完売らしい。さてブランズはどうなるか見ものだね。おっと、ここは板違いでした。すみいません。
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匿名さん 2009/09/24 13:05:17
一年前に、大和の営業さんが南郷に土地を仕込んであるとおっしゃってましたが、その後どうなりましたか?
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337
匿名さん 2009/09/25 01:48:41
336>販売は延期中です。なんでも土地だけでも売りたいらしいが、一部の業者が持ち歩いている。
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338
匿名さん 2009/09/25 03:22:49
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340
匿名さん 2009/11/21 13:42:38
大和さんって、今後もマンションを作るのでしょうか?
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341
匿名さん 2009/11/21 22:46:08
北8西1再開発に名乗りを上げるでしょう、楽しみです。
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342
匿名さん 2009/11/22 11:44:50
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44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
最近見た物件
プラウドシティ所沢
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所在地:埼玉県所沢市北秋津(所沢市北秋津・上安松土地区画整理事業の一部 23街区)(地番)
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交通:西武池袋線 「所沢」駅 徒歩10分
- 価格:5,300万円台予定~1億2,800万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:56.22m2~101.42m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 303戸
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