圧倒的な高さと、琴似駅直結の贅沢なマンションですよね。みなさん、どう思われます？
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-06-28 21:59:00
圧倒的な高さと、琴似駅直結の贅沢なマンションですよね。みなさん、どう思われます？
[スレ作成日時]2005-06-28 21:59:00
↑姉歯の物件はね。
お引っ越しされたみなさん、早速住み心地はいかがですか。夜になると部屋の明かりがきれいにうつしだされていますよ。いいですね。
琴似でこの価格は高いよ。 案の定、苦戦していると聞きますがそろそろ
大幅な値引きもいけるでしょう。７００万はきついけど、４００万はいいせんでしょう。
お？なぜ書き込みが？と思ってのぞいてみました。
＞472さん
いや、471さんはおふざけでしょ。
少なくとも高層階はかなり安かったですよ。お買い得でした。ただラムレス（三角山放送局）とかいうとんでもない居候がいて、そいつがたかってきたりしてて問題になっています。
地域FM局ですよね。
琴似のミニコミとして貴重だと思っていましたが，タカリですって？
どういう事情なのでしょうね。
＞474さん
気づいたのが遅くていまさらの感はありますが、、、
新聞とか雑誌とかでも取り上げられておりますが、本来レンガ館は住民の共有スペースということになっておりますが、現実にはラムレスが占有使用しております。しかも無償で。しかも建物の維持・管理にかかる費用は住民負担です。そして住民が使用するにはラムレスの許可が必要というわけのわからない状態になっており、度重なる札幌市の改善勧告にも従わないため訴訟にもなりそうです（なったんだったかな？）。概要はそんな感じです。
社長は元ＳＴＶディレクターで、きちんとした女性だと聞いていました。
よほど経営状態が苦しいのでしょうか。
地元ｍｉｎｉ局をサポートするような組織づくりをするなど、区役所や地元商店街などが積極的に動いて欲しいものです。
ライブホール（このマンションが建つ前の倉庫のホールで、有名・無名の沢山のアーティストにお会いできました）もあり、駅一体化を進めて、琴似八軒のセンターエリア（すでに、市内や他の都市でも、ＪＲ駅が公営地下鉄駅よりも中心になってきていますが）としての価値をさらに高めていきたいもの。
ｍｉｎｉＦＭ局ファンとしても、速やかな解決を希望します。
（現在、仕事の関係で地元を離れているので、情報がなかなかとれませんので。）
例えば、マンション居住者には喫茶店での飲食を何割か安く提供するなど、何か特典をつけては？せっかく取り壊さずに保存したのですから、うまく活用したいですね。ファンを増やさなきゃいけないのに、その逆は良くありませんね。うまく解決して、マンション居住者には熱烈なファンになって欲しい。
>481さん
>うまく解決して、マンション居住者には熱烈なファンになって欲しい。
難しいと思いますよ。居住者でラムレス側を支持するものは皆無でしょうし、今回の経緯からその溝は深まることはあっても、埋まることは無いと思われます。
>例えば、マンション居住者には喫茶店での飲食を何割か安く提供するなど、何か特典をつけては？
レンガ館での営利活動は行ってはいけません。それが固定資産税免除の条件だったはずです。
「まだ々建てまくりますからご期待下さい。そもそも遅れ気味なのは上田文雄札幌市長が打ち出した高さ制限。これをいかにクリアーするか（ごまかし・骨抜きにするか）で少々手間取っただけ。タワーの儲けはマンションとは桁違い、上田市長の間抜け面はこっけい！行政は味方です。」とは友人の父上が話していたことだそうです。
琴似にいろいろマンションたっていますね。
こちらはできてから８年？たっていますが、
売る（買う）としたら勝ったときの何割くらいですか？
負けるかもしれないぞ
最上階が
購入時9000万円だったのが
7900万円で今売りにだしているよ。
最上階は住みにくい？
最上階が二戸も売りに出てるけど、最上階は何戸あるのかな。
最上階の管理費が二万円弱とは安い。
490さん
詳細情報希望
（扱っている会社など）
492さん
どうもありがとう
どちらも広いですね。
でも狭いほうが高いんですね。
40階が売りに出されているのですね。
狭い方（といっても広いけど）は家具付きだから高いのでしょうかね？
けどそれにしてもずいぶんと高いような気が・・・
それに比べるともう一方は安いですね。
初期の総会で、ここの所有者（だったと思う）が部屋のつくりについてかなり文句を言っていた記憶があります。天井だか床だか忘れましたが波打ってひどい、ちゃんと直してくれ、みたいな内容だったと思います。で、その後の総会で、きちんと対応してくれないのでもう手放すことに決めた、とも言っていました。
数年前のことですし、総会中になんでそういう話の流れになったか記憶が定かではありませんが、この物件が売りに出されたのを知って思い出しました。
琴似のマンションいろいろな意味でよいですね。
その中でもここが一番でしょうか？
これから転居などで空く予定があったら、速攻で申し込みたいと思います。
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