札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「フォートレスゲート新札幌レジデンスはどうですか」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2010-06-30 23:03:01

昨日チラシが入っておりました。厚別付近で検討しております。
どんなもんでしょうか



こちらは過去スレです。
フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-02-11 11:35:00

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フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期口コミ掲示板・評判

  1. 991 匿名さん 2010/02/11 08:58:10

    6人乗りじゃ引越も不安です

  2. 992 匿名さん 2010/02/11 11:16:37

    CRなんかすっこんでろ
    ここはプロパンのグランデコミュニティだぁ

  3. 994 匿名さん 2010/02/11 13:06:45

    ここもLPG?グランデのHP見ても書いてないね。隠したいのかな~。エレも毎日使う物だから重要なポイントになると思う。他の共用施設は使わなくても済むからどうでも良いけどね。給湯暖房・エレは日常常に使う物だから外せないホイントだよ。

  4. 995 匿名 2010/02/11 14:32:47

    エレベーターは他の住人とバッティングすること殆どないから、気にならない。

    管理会社もクレーム入れる様な、感じ悪くはないよ。

    ガス代は12月で約1万円。以前、オール電化に住んでいた時と比べると、今は電気代+ガス代だから、以前よりは高いかな。
    今は合わせて16000くらい。
    それをどう評価するかは知らない。

  5. 997 匿名さん 2010/02/12 03:41:37

    6人乗りじゃ大きな家具は入らないでしょ

  6. 998 匿名さん 2010/02/12 03:50:09

    共用施設は何かと入居者間のトラブルのもとですよ。
    いずれ管理組合でもめることになります。

    将来の維持管理費を考えただけでも
    本当に必要なのは駐車場と駐輪場くらいですね。

  7. 1004 入居済み住民さん 2010/02/20 09:42:46

    グランデの社員さん
    来客用駐車場には車止めないでね!
    入居している皆が見ているよ!
    マナー違反!

  8. 1005 匿名さん 2010/02/21 10:24:41


    なぜマナー違反になるのでしょう?何か問題がありますか?
    住民以外の来訪者は、普通、来客用駐車場に停めると思いますが・・・
    それとも、路上駐車しろとでも??

  9. 1006 入居予定さん 2010/02/21 11:02:07

    住人のための来客用です

  10. 1008 匿名さん 2010/02/21 13:43:14

    >>住人のための来客用です

    住人のため、もしくは
    将来的に住人になる予定の人のため、ならいいのですよね?




  11. 1009 入居予定さん 2010/02/21 15:44:51

    >>将来的に住人になる予定の人のため、ならいいのですよね?

    個人的には良いと思うけど、将来は住人になる人は契約をしていない、もしくはお金を払っていない
    それで住人がせっかく来客が着たのに、その理由で止めれないのは、残念な感じがします
    細かいことかもしれないけど、売る方はそういうところ気にしてもいいと思います。

    紙の上で、将来住人なる予定の人間が来客用の駐車場を使用して良いというルールになっているのなら
    失礼しました。

  12. 1010 匿名さん 2010/02/22 22:34:52

    売れ残り物件のために土・日、駐在するからと言って
    グランデ社員が来客用駐車場に止めっぱなしにするのは如何でしょうか?
    小型で茶色の車。

  13. 1011 匿名さん 2010/02/23 01:40:00

    グランデは駐車場代払ってないの?
    すみふは払ってくれてるよ。
    管理組合の収支にも影響出るし販売してるデベの責任として駐車場使うなら駐車場代払わなければならないんでないの?
    すみふ以外のデベが払ってるかどうか分からないが、大手だから太っ腹とかじゃなく、あくまでデベとしての誠意の問題じゃないのかな。
    払ってないデベは誠意が無いと思う。

  14. 1012 匿名 2010/02/23 06:16:20

    未契約分の管理費・駐車場代などはグランデで払ってるそうです。

  15. 1013 入居済住人さん 2010/02/23 07:01:12

    平岸は駐車場料金払ってないですよ!一年近くタダで使ってます!新札幌は払ってるのに平岸は払わないというのはどういうことでしょう!

  16. 1016 桃太郎 2010/02/23 13:40:24

    グランデの管理会社、グランコミュの基本方針としては空き世帯の管理費は支払うが空いてる駐車場代までは持ちかねるということみたいだぜ。新札幌のことはよく知らんが、グランデにしちゃ売れ行きが悪かったのでそんなことになったのかの?すみふは駐車場代を持ってると自慢げに言うがあれだけ売れ残りの空き部屋が多けりゃ企業責任として支払わざるを得ないのではないかの(笑)?

    新札幌も、もし駐車場代を持ってるというなら売れ行きがわるいことに対する企業責任ということか。平岸は空きがあったが世帯数が少なく新札幌よりはましだったからの。。。

    平岸&新札幌担当のグランコミュH氏に聞いてみたらどうだ?解らなければグランコミュ&グランデ役員兼務ののK氏だ。


  17. 1017 匿名 2010/02/23 23:21:47

    管理費払ってると聞いたから、駐車場も含めて払ってるのかと自己解決してた。駐車場は払ってないのね・・・
    誤解を招いてすいません。

  18. 1019 匿名さん 2010/02/24 05:55:56

    空きが多いから払う、空きが少ないから払わない。
    企業としての方針を疑いますね。
    すみふやCR以外のデベはどうなんでしょう?
    基本的に払わないものなのか?
    でも払わないとしたら管理組合の収支にも影響出て管理費値上げにも繋がる。
    特にNGのような余計な設備満載のMSは維持管理に他のマンションより費用がかかる訳だから、それがなければ管理組合赤字で火の車になるんじゃないですか?

  19. 1020 匿名さん 2010/02/24 05:56:12

    空きが多いから払う、空きが少ないから払わない。
    企業としての方針を疑いますね。
    すみふやCR以外のデベはどうなんでしょう?
    基本的に払わないものなのか?
    でも払わないとしたら管理組合の収支にも影響出て管理費値上げにも繋がる。
    特にNGのような余計な設備満載のMSは維持管理に他のマンションより費用がかかる訳だから、それがなければ管理組合赤字で火の車になるんじゃないですか?

  20. 1021 匿名さん 2010/02/24 06:59:08

    売主がまだ契約していない未入居分の駐車場代を管理組合にかぶせるなら
    管理組合はそれらを貸し駐車場にしてもいいわけでしょう

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フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期

北海道札幌市厚別区厚別東3条2-3-56(地番)

3LDK-4LDK

80.12平米-106.17平米

未定/総戸数 69戸

ブランズ豊平学園前

北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

4,088万円~5,948万円

2LDK~3LDK

57.75平米~74.68平米

総戸数 66戸

ブランシエラ豊平三条

北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

2,708万円~5,698万円

1LDK~3LDK

38.63平米~81.22平米

総戸数 65戸

イニシアグラン札幌苗穂

北海道札幌市中央区北三条東十丁目

3,578万円

1LDK

44.38平米

総戸数 77戸

レーベン札幌PROJECT

北海道札幌市東区北9条東1丁目

未定

2LDK・3LDK

53.59平米~70.19平米

総戸数 48戸

シティテラス宮ケ丘

北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

4,900万円~3億円

1LDK~3LDK

56.14平米~140.94平米

総戸数 97戸

グランファーレ真駒内グランフォレスト

北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

2,499万円~4,399万円

1LDK・2LDK・3LDK

44.17平米~70.70平米

総戸数 35戸

パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

5,700万円台予定~2億1,600万円台予定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

総戸数 80戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

クリーンリバーフィネス元町プレセア

北海道札幌市東区北27条東13丁目

2,578万円~4,358万円

1LDK~3LDK

44.22平米~73.81平米

総戸数 85戸

プレミスト旭川ザ・タワー

北海道旭川市1条通7丁目

3,490万円~1億7,500万円

2LDK~4LDK

63.10平米~147.91平米

総戸数 151戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

2,992.9万円・6,795.2万円

1LDK・3LDK

36.61平米・71.56平米

総戸数 67戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,900万円~1億7,000万円

2LDK、3LDK

59.08平米~100.07平米

総戸数 197戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,298万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

クレアホームズ札幌医大南

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,498万円

3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

総戸数 62戸

デュオヒルズ北見

北海道北見市北四条東一丁目

2,498万円~5,498万円

1LDK~4LDK

43.13平米~103.67平米

総戸数 94戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,300万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

1LDK~3LDK

43.68平米~74.57平米

総戸数 112戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

33.40平米~88.01平米

総戸数 59戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,100万円~7,580万円

2LDK、3LDK

61.67平米~82.61平米

総戸数 83戸

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レーベン札幌PROJECT

北海道札幌市東区北9条東1丁目

未定

2LDK・3LDK

53.59平米~70.19平米

未定/総戸数 48戸

ブランズ札幌大通東

北海道札幌市中央区大通東3丁目

未定

1LDK~3LDK

36.59平米~67.99平米

未定/総戸数 69戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

33.40平米~88.01平米

未定/総戸数 59戸