札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「The Sapporo Tower Yamanote」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 北海道
  5. 札幌市
  6. 西区
  7. 琴似駅
  8. The Sapporo Tower Yamanote
購入経験者さん [更新日時] 2014-01-07 16:45:22

ザ・サッポロタワー山の手。
「ザ・サッポロ」シリーズ第三弾だそうですね。
山の手と名前がつく物件の中では地下鉄へのアクセスもまーまーだし、
100平米超の広さの部屋もある。
小・中学校の校区は・・・・・・・
後はお値段ということになりましょうか。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・サッポロタワー山の手

[スレ作成日時]2007-09-18 14:11:00

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー
レ・ジェイド北海道北広島

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・サッポロタワー山の手口コミ掲示板・評判

  1. 149 物件比較中さん 2008/11/02 01:47:00

    >147
    理想を言えばね。
    でも西区限定で物件を探すとなると、駅近物件でそんな都合のよい物件はないんだよねー。静かな環境になるとそれだけ不便なところになるし。理想の物件を求めてわざわざ他区までいきたくないしね。
    あと、1本メインから入って静かな道路に面する場合、冬に道が非常に狭くなる場合があります。車の出入りが大変そうなマンションも多く見かけますしね。そりゃ静かな環境にこした事はないが、除雪が確実に入るメイン道路も意外に悪くないのかも。

  2. 150 物件比較中さん 2008/11/02 04:33:00

    冬に全然日の当たらないIタイプはパスだな。
    ベランダに出ても騒音と排気ガスの中に居るようなものだ。
    やはりDタイプが一番良いと思うが、まだ残っているのか?

  3. 151 匿名さん 2008/11/02 04:51:00

    資産価値といえば、ここと比較してザ・サッポロタワー・コトニの方が良いと思う。
    最近ぽつぽつ出てきているから正直迷う。

  4. 152 匿名さん 2008/11/02 06:10:00

    Dタイプは、ずば抜けて高いんですよ。

  5. 153 購入検討中さん 2008/11/02 07:17:00

    営業さんは、その高価なDタイプの上層階から売れたということが
    このマンションの価値の高さを示していると言っていました。
    高価なDタイプが代表してこのマンション全体の価値を高めてくれています。
    これにあやかって、他の部屋も普通のマンションよりは資産価値あるということになりませんか。

  6. 154 住まいに詳しい人さん 2008/11/02 07:27:00

    資産価値はあやかりできまるもんじゃないです。
    あまり営業マンの言うことを真に受けたら駄目です。

  7. 155 匿名さん 2008/11/02 09:04:00

    こちらを検討した人に教えてもらったけど、多少の値引きはあたりまえです。ただ価格も高いので多少引いても、購入意欲は上がらないみたいです。私も琴似近辺で探しているのですが、ある程度下がるマンション情報はありますか?

  8. 156 匿名さん 2008/11/02 09:18:00

    値引きしないと買えないなら定価で買えるようなマンション買えば?
    値引きしてもらって無理して買うなら行く先は競売だな。

  9. 157 購入検討中さん 2008/11/02 12:39:00

    他のタイプの最上階Sクラスより、Dタイプの中層階の方が高いというのは、日当たりの面での違いでしょうか。値付けが独特ですよね。

  10. 158 匿名さん 2008/11/02 13:29:00

    Dタイプが日当たり、間取り、眺望のバランスが最も良い。
    収納も多いし、キッチンもコの字型でよい。
    道路からの騒音被害も最も少なそうだし、
    Iタイプと違ってベランダも有効活用できそう。

    値段は高いが、私ならここで4L買うならDタイプしかない。

    ところでここは床暖ついていたか?

  11. 159 匿名さん 2008/11/02 13:29:00

    一言にSクラスといっても、2LDKも3LDKもあるわけで。
    Sクラスといってもトイレの便器とかフローリングがよいものを使っているだけだから、やはり価格は広さと間取りで決まる部分が大きいです。微妙な間取りは上階にいったって変わらないですからね。
    Dタイプは南西・南東の二面採光だから日当たりはいいですね。収納も多いし。でも一見広く見えるキッチンにゴミ箱を置く場所がなく、使いにくいかも。

  12. 160 匿名さん 2008/11/02 21:05:00

    >158

    ぷっ・・
    今時床暖なんて常識でしょう。
    マンション語るならもっと勉強してからにしてね。

  13. 161 匿名さん 2008/11/02 21:40:00

    >160

    ここには床暖ついてないんじゃない? パンフレット、ホームページ、どこにも床暖なんて載ってないよ!

  14. 162 匿名さん 2008/11/02 23:16:00

    ホームページの電気の説明には床暖の記述がありますが、付いていないかもね?
    全てのタイプについては、確認の必要は有りますね。

  15. 163 匿名さん 2008/11/02 23:23:00

    >162 床暖の記載は、オール電化の一般的説明記載の中の記載のようです。やはり、このMSには床暖ついてないのでしょうか? 誰か、知ってる方、正しい情報を教えてください。

  16. 164 匿名さん 2008/11/02 23:46:00

    >160

    ぷっ・・・。

    コストダウン計る為にエントランス上の階しか床暖付いてないマンションもあるでしょう。
    今や常識と思われてるディスポーザーだって付いてないマンションだってありますよ。

    マンション語るならあなたももっと勉強してね。

    人のふり見て我がふり直せ、ですよ。

  17. 165 匿名さん 2008/11/02 23:59:00

    来客の時に、電気カーペットではね (`ヘ´)
    Sの付くタイプが泣きますね。

  18. 166 匿名さん 2008/11/03 00:43:00

    ここの物件に必死でけちを付けている人は、どこかの販社さん、それとも周りのマンション入居者?

  19. 167 匿名さん 2008/11/03 00:45:00

    床暖は2階だけ付いていますよ。ほかは、電気蓄熱暖房です。快適でしょうか。

  20. 168 匿名さん 2008/11/03 01:09:00

    必死でけちを > ではなく正しい情報でしょう。
    ところで、どうして2階だけ床暖でしょうか? 教えてね!

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・サッポロタワー山の手]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー
    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    41.39m²~121.80m²

    総戸数 80戸

    レ・ジェイド北海道北広島

    北海道北広島市栄町2-1

    4350万円~8390万円

    1LDK~4LDK

    45.3m2~102.99m2

    総戸数 197戸