札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「分譲物件の維持費はどれくらい必要か。」についてご紹介しています。
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賃貸住まいさん [更新日時] 2011-02-06 10:06:23

分譲は所有していると、駐車場代、修繕積立金、管理費費の他に固定資産税と
団体信用保険と言うものが必要で、トータルすると年間50万円位も必要と
聞いていますが、実際そんなに掛かるのですか?

固定資産税と団信は年々減っていくと思われますが、管理費等は増える
(と聞いている)ため、一生、毎年50万円も掛かるものなのでしょうか?

[スレ作成日時]2009-01-25 16:55:00

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分譲物件の維持費はどれくらい必要か。

  1. 265 匿名さん 2011/02/03 09:02:17

    No.264さん
    わたしも同じ考えでマンション購入しました
    年金生活で楽しくやりたいです。

  2. 266 匿名さん 2011/02/03 09:23:37

    固定資産税12万とはどんなマンション?そんなに安くて済む?

  3. 269 匿名さん 2011/02/03 10:07:58

    少々高くても中央区が魅力あり。」

  4. 270 匿名さん 2011/02/03 10:12:01

    どのような計算ではじき出したのか疑問(笑)

  5. 271 匿名さん 2011/02/03 10:35:50

    札幌ならどこもそんなに違いはないよ。
    行ってもせいぜい20万くらいじゃないかな。
    うちは中央区の戸建で床面積200㎡あるけど18万だから。

  6. 272 匿名さん 2011/02/03 10:47:28

    北区マンション3LDK築4年で固定資産税12.5万だよ。

  7. 273 匿名 2011/02/03 10:50:59

    そうですよね、うちは中央区のマンションですが、80㎡程で年約14万位ですから。

  8. 274 匿名 2011/02/03 11:12:37

    固定資産税12万程のマンションがどんなマンションかとのご質問がありましたのでお答えしますね。中央区の築一年ちょっとの2LDKです。他の皆さんの書き込みにもある通り、そんなものですよ。

  9. 275 匿名 2011/02/04 10:50:08

    毎年払うものですか?
    退職して収入なくなったらきついかな

  10. 276 匿名さん 2011/02/04 11:13:52

    固定資産税12万程は毎年です
    他には購入時に1回だけ不動産取得税が有りますが、自分が住むなら減税があり数万円~数千円です。

  11. 277 匿名 2011/02/05 04:43:08

    退職して年金生活で毎月家賃払うのと、年12万の固定資産税+毎月の管理費、修繕積立費を払うかの違いですね。管理費と修繕積立費で3万として、固定資産税月にならして1万で計4万。現金購入か年金生活までにローン完済していれば楽勝です。

  12. 278 匿名さん 2011/02/05 05:30:31

    賃貸なら退職後年金生活した場合
    12万以下なら生活保護がもらえるけど
    じむん名義の部屋だともらえないんだよね?

    20年後どうなってるのかわかりませんが大変な世の中になってそうだな。

  13. 279 匿名 2011/02/05 06:55:37

    ↑意味不明です

  14. 280 匿名さん 2011/02/05 08:01:25

    No.278さん
    の意味わかるよ!
    年金収入が少なく生活保護受けるのに賃貸住宅に住んでいれば生活保護受けれるけれど、
    持ち家があったら収入少なくても受けられないという意味でしよう。

    参考になりました。

  15. 281 匿名さん 2011/02/05 08:52:17

    確か持家の場合、資産価値500万以上なら亡くなってから売却して返済する
    リバースモーゲージ制度があります

    賃貸だって生活保護受けるには、家賃の安い最低限の所に住まわせられますよ

  16. 282 匿名 2011/02/05 09:55:49

    本当に意味わからないですね。ここはマンションコミュニティの維持費についてを語るところです。将来的に生活保護を受けようとしてる方が生活保護について語るところではありません。マンション購入した(する予定)の方々が維持費について情報を得たいと思って利用しているのです。
    賃貸派の方がわざわざ書き込みする必要ないでしょう。余所でやって下さいな。

  17. 283 匿名さん 2011/02/05 10:53:06

    ↑↑意味不明です

  18. 284 匿名 2011/02/05 11:27:52

    282さんに同感!
    生活保護が必要な方、または興味ある方が何故ここにくるのかなぁ?嫌がらせだな。出ていけと言われているのがわからないのだな283。

  19. 285 匿名さん 2011/02/06 00:59:48

    マンションの管理費は同じ札幌市内でも街中が高く郊外に行くほど安い傾向の
    ようですがなぜですかね。
    人件費も資材費も光熱水費も同じなのに。

  20. 286 匿名 2011/02/06 01:06:23

    どうして違うかは自分で調べるか別にスレ立てるかしてやってね。

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