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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北五条東3丁目1番20他(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
121戸(住戸)、他に店舗1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上15階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ライオンズ札幌クロスタウン口コミ掲示板・評判
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588
購入検討中さん
あまり関係ない事だよ!
どこかみたいに。
何時までも空き部屋多し!
だけは御免。
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589
入居済み住民さん
竣工直後に入居した者です。当初、1階の玄関ホール・通路ではジャズのBGMが流れておりましたが、今は流れておりません。
個人的に、BGMあったほうが好きだったのですが、どうなちゃったんでしょうか。。ご存知の方いましたら、どうなっちゃたかおしえてください。復活しないかなぁ~(*_*)
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590
匿名さん
入居された方、実際住んでみてどうなのか教えてほしいですね
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591
ご近所さん
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592
匿名さん
今日またDMきていました。
竣工後は全然売れないのでしょうか。
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593
匿名さん
完成後、売れないのはマンション自体がよくないんですか?
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594
入居済み住民さん
南向き上層階の3LDKに住んでます。
私はすごく快適に生活させてもらってますよ。
10年前に建て替えた一軒家(実家)からの引越しだから尚更思うのか、マンションライフっていいですね~。
みなさんが気にしてるJRの騒音も私の部屋は、ほとんど聞こえないに等しいです(全く気になりません)。
たまに換気口からJRのピーーって音が聞こえたりしますが。
難点と言う難点は・・・やはり乾燥が酷い事(新しい加湿器を買おうと思いました)。
と、日中(昼前後)は暖房つけなくても部屋がびっくりするほど暖かいです(南側、ほぼ全面ベランダなので)。
なので夏場が恐ろしいです。。
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595
匿名さん
これから南向きで同じくマンションライフする者ですが、
冬は太陽が低いので暖かく
夏になると太陽が高くなるので
直接日差しが入り込まないので
大丈夫ですよ。
むしろ窓を開けると風通しも良く
涼しいのではないでしょうか。
冬は暖かく、夏が涼しい。
これからお互いマンションライフをエンジョイしましょう。
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596
匿名さん
そのとおり、夏場は思ったほど暑くならないんだなこれが。
593さん、よくないのはマンションじゃなくて景気ですよ、格安マンション以外は
どこも売れてません。
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597
匿名さん
人気マンションオブニッポン2009のNO1マンションですから(北海道)
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
入居済み住民さん
そうなんですか!!
夏場は、あの強い日差しが差し込まないんですね!!
あ~良かった。。
安心しました。
ありがとうございます!
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601
匿名さん
エアコンの冷房入れれば夏場も快適ですよ。
必需品です冷房。
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602
比較検討中さん
えっ?エアコン無いと厳しいんですか?ここってエアコン付いてないですよね。
それじゃ考えちゃいますね〜
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603
匿名さん
ライオンズ入居者でエアコン無しで生活するのですか?
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604
匿名さん
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605
匿名さん
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606
匿名さん
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607
物件比較中さん
賃貸じゃなくてもエアコンって普通付いてるもんなんですか?
私が見たマンション、モデルルーム以外は何処もついてなかったはず。。
シティタワーだけが天井にはめ込み式のがついてましたが。。
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608
匿名さん
賃貸でかなり出回ってるのをみたのですが投資目的で買った人なんですかね。
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609
匿名さん
分譲マンションなのに、かなり賃貸に出されてるんですか!何か色んな人がいそうで不安なマンションだな…
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610
☆住みたかった人☆
不思議な縁。又友が最上階に住んでいます。
南向きで、日当たりも良く、最高! だって…。
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611
入居済み住民さん
入居者です。
売れ残り12戸ぐらいですね。
賃貸でだされてるのは3戸だと聞きました。
JRは私は、全く気になりませんよ。
徒歩圏内になんでもあるし、ごみごみしてなくて、快適です。
カフェをもう少し、しっかりした店にしていただきたいとおもいませんか?
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612
匿名さん
おーいコンクリマニア
ここも乾式壁だぞ
聞かなくていいのか?
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613
匿名
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614
匿名さん
122戸で20戸?まだ完成したばかりですよね?………
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615
匿名さん
そうなんですよ、多分投資目的で買ったんでしょうね。
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616
不動産購入勉強中さん
最近のマンションの天井高は2400から2700と
入り色です。ここはどの位ありますか。
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617
匿名
同じ物件が何個も複数して賃貸で紹介されてるようですね!
だから20個あるのではないのでしょうか?
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618
購入検討中さん
中央中学校が、荒れているだの先生が、やる気がないと書かれているのを見たのですが、もし現在この中学校に関係されているかた、正しい情報があれば宜しくお願い致します。マンションの向かいにある中学校、なかなか街中にあり学校も目の前なんて恵まれた環境はないので子供を通わせたいのですがどのようなものかと。。
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619
匿名さん
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620
購入検討中さん
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621
購入検討中さん
マンションの販売価格に対して、実際の建築コストは、、その4分の一くらい??100h位としても1000万もかかっていないでしょう?
それに営業コスト+利益を購入者がすべて負担し数千万以上~となるわけで。。一回払いの現金払いでなければ庶民はこのマンションを数十年かけてさらに金利で1000万以上??負担しながら毎月払っていくので、マンションを買うのなら、この実際の建築コストとの差を、利便性を買った。。と思えるほどの場所。をこれらのコストだと受け入れ出来れば買いだろうなと思います。
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622
ご近所さん
月並みですが中学にこだわるなら、中央区なら円山、伏見、旭丘方面でしょう。そっちにも物件はあるので検討してみては?
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623
匿名
南側の12階は4千万代のが空いていたような…
3千万は
5階3階1階だったと思います
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624
入居済み住民さん
住んでみての感想(南向き棟居住)。
・リビングは日当たり良く、冬季の現在でも昼間は床暖のみで充分。
(冬季間、北側の部屋も1日暖房をつけない状態であっても15℃以下にはならない)
・「静か」JR近くとの事で騒音気になるかと思ったが、窓を閉め切った状態であれば全く問題なし。
(夏季、窓をあければ音はすると思います)
又、東3丁目という事もあり、周りを人や車が走りまくってる感じじゃないので、思ったより
閑静な感じ。(1丁隣の東2丁目となると車両通行量が多くなります)
・(部屋タイプに拠りますが)収納多く便利。
・大通・札駅・ファクトリー近く(それぞれ徒歩10分以内)通勤・通学・買い物に便利。
※当家はファクトリー利用が自然と多くなりました。
・駐車場ゲートにもリモコン式シャッターがあり、保安上安心。
修正点も細かい点では勿論ありますが、買って良かったと思える部分が多かったです。
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625
匿名さん
隣の立体駐車場の建築始まったね。
西側住戸住民は大変やね。
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626
624さんへ
おお!!住み心地いいのですね!うらやましいです。
もう迷わないほうがいいですね。オール電化が出るのを待っておりましたが、中古でもさほど価格が安くないのでクロスタウンにすればよかったなと。。もうないでしょうしね。。
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627
物件比較中さん
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628
周辺住民さん
最近、近所で犯罪があったって話は聞きません。
ただ、私は男性ですが、夜通勤が帰りなどに後ろから人が来ると、
つい身構えたくなります。
夜の人通りは非常に少ないです。
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629
匿名さん
>>626
後2戸ですからお急ぎください!
売れ行き好調ですね☆彡
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630
匿名さん
あと2戸?ホントですかー?サービスあるのでしょうか?
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632
購入検討中さん
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633
購入検討中さん
見学してみて、良いなと思ったら、即決しないとダメでしょうね。
今となるとこの先は、、中古探すのか。。げんなり。。
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634
購入検討中さん
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635
一般市民
この一年いろんな物件を見てきてこの物件はランニングコストは郊外の物件よりは決して安くはないですが部屋本体の価格の安さに驚きで購入しちゃいました~
私のような一般市民が都心の新築マンションを買えるとは逆にいい時代ですねー
今はすぐ売れる物件とやっぱり何年たっても売れ残ってしまう物件と差がありますねー
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636
匿名
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637
匿名さん
>>部屋本体の価格の安さに驚きで購入しちゃいました~
>>私のような一般市民が都心の新築マンションを買えるとは逆にいい時代ですねー
表現に引っかかりを感じるのは私だけでしょうか。
部屋本体が安いといっても、ほとんどは3千万円以上する物件ですし、
一般市民といっても、年収700万円以上なのではないですか?
本当の「一般市民」にとっては、ここは完全に高値の花だったと思います。
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