北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「札幌駅北口 Dグラフォート札幌ステーションタワー№2」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2022-08-17 09:46:10

前のスレが1000レスを超えたとのことなので、新しい版を立ち上げます。購入後もう少しで1年になります。税金や住み心地等々、「住民」としていろいろな情報交換も必要になってくる時期だと思います。たくさんの住民さんのご投稿をお待ちしています。

【タイトルを修正しました。 2012.10.18 管理担当】

[スレ作成日時]2008-02-03 16:40:00

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D'グラフォート札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2 住民さんA 2008/03/20 03:43:00

    一年点検と税金がもうすぐですね。他の皆さんはどうですか?

  2. 15 マンション住民さん 2011/09/26 16:18:35

    最近、あいさつしない人が増えた気がします。
    若干ですけど。

    「こんにちは!」っていったら「こんにちは!」って
    返して欲しいものです。

    基本、良い人多いんですけどね。

  3. 16 住民さんA 2011/11/20 19:51:07

    ローソン側のタイルが何か所か剥がれたままになっていて、半年以上工事用の柵で囲ったままになっていますが、これからどうなるか知っている方はいませんか?

  4. 17 マンション住民さん 2011/11/21 15:17:24

    最近ずっと駐車場敷地内に止まっていますが、
    これだけ連日だと非常に迷惑ですね。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  5. 18 匿名さん 2012/01/21 17:07:32

    壁のタイル剥がれを放置しているのは、何かトラブルがあるのですか?

  6. 19 住民さんA 2012/02/28 17:50:38

    No.15さん
    挨拶されたら返すけど、私はあまり挨拶したくないです。
    しかも挨拶してくる方に限ってジロジロみてきて怖いです。あまり関わりたくないのが本音。
    挨拶してくる人はほとんどいないからいいのですが、こういう人もいるということもわかってほしいです

  7. 20 住民さんA 2012/03/01 15:09:03

    挨拶していても返さない人、ってどういうことなんでしょう?

    ごめんなさい、正直19さんのような方の気持ちをまったく
    理解することができません。否定するというわけではなく、
    昔から、「挨拶するのが普通」と教育されてきたから、
    嫌がる理由がわからないだけなんで、悪意はないです。

    別に挨拶したって「関わる」とは違いません?

    にしても、マンション全体という大きな視点で見たときに、
    挨拶が自然に笑顔でされているマンションの方が、
    すれ違っても知らんぷりのマンションより良くないですか?

    個人的な主観や意見は相違があって仕方がないと思います。
    別に強制する気もないですが、全体の価値、全体の雰囲気で
    考えたらした方がよくないですか?

  8. 21 匿名 2012/03/01 15:27:10

    20さんの考えが普通だと思いますよ。

  9. 26 マンション住民さん 2012/04/21 01:16:53

    そして再び「駐車禁止除外」の札をつけての
    路駐が始まりましたね。何度も警察に言っているのに、
    まったく動きやしない。

  10. 27 住民でない人さん 2012/04/22 10:15:54

    26さん、だいぶお困りのようですね。

    それほどひどい場合は単なる110番通報ではなく書面で通報した方がいいですよ。
    もちろん、止まっている所を撮影した日時と撮影者氏名を明記した写真を添えて。
    当然ですが一日分じゃ駄目で、毎日のように常習的に駐車して事実上の車庫がわりに悪用していること
    を立証する内容でなければなりません。

    それから一個人ではなく管理組合の総意として組合代表名or理事会名で申し入れると効果的でしょう。
    もう一つ、札幌市の福祉関係の部署に悪用者がいる旨を通報して、市から警察に申し入れてもらうのも
    手かも。
    管理費の支払いが滞っているなら、次に支払いが不履行であった際にマンション周辺で駐車を含む迷惑
    行為をしないように弁護士さんに条件を付けてもらうやり方もあるのでは?

    事なかれ主義の役所を動かすのは大変な労力が要りますが頑張ってみて下さい。

  11. 41 匿名さん 2012/04/30 11:40:30

    今、http://leytonhouse.cbiz.co.jp/ で投資向け物件として9,000万円で売りに出してるんだな。

  12. 46 匿名さん 2012/05/07 06:35:45

    5年度の落ちの中古に9,000万円は、高過ぎ。
    せいぜい頑張っても、6,500万円。

    だいたい、方角が書いていないトコロが、怪し過ぎる。
    今どき、そんなヤバい業者が居るのにビックリ!

    ま、売主の特殊事情を考慮して、0.5を掛けると3,250万円、
    媒介者の特殊事情を考慮して、0.5を掛けると1,625万円。

    この指値なら、買付証明書を入れてもいいかな。

  13. 49 マンション住民さん 2012/05/09 08:51:06

    不動産業者が、別名義の業者を作るのは、よくあることです。
    以前は、「常口」と「常口アトム」で、手数料を稼いでいましたね。

  14. 50 マンション住民さん 2012/05/09 08:58:57

    誰か電凸で、レイトンハウスに内覧希望してみて。( ̄ー ̄)ニヤリ

  15. 51 匿名さん 2012/05/09 09:07:22

    金沢なら、ズルズルと引渡しをしないかもしれないな。
    そうすると、1650万円でも高いな。
    90万円で「鬼のような指値」を入れてみる!

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    札幌・東北北陸の物件

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    D'グラフォート札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西3丁目

    シティテラス宮ケ丘

    北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

    4,900万円~3億円

    1LDK~3LDK

    56.14平米~140.94平米

    総戸数 97戸

    アルファステイツ仙台東照宮

    宮城県仙台市青葉区高松1丁目

    4,398万円~6,380万円

    2LDK、3LDK

    71.35平米~88.41平米

    総戸数 84戸

    ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー

    秋田県秋田市中通4丁目

    3,328万円~5,068万円

    1LDK~3LDK

    62.57平米~76.68平米

    総戸数 105戸

    サーパス古正寺中央公園

    新潟県長岡市古正寺三丁目

    4,198万円~4,998万円

    2LDK・3LDK

    70.44平米~82.37平米

    総戸数 36戸

    クリーンリバーフィネス元町プレセア

    北海道札幌市東区北27条東13丁目

    2,578万円~4,358万円

    1LDK~3LDK

    44.22平米~73.81平米

    総戸数 85戸

    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    総戸数 152戸

    パークホームズ仙台中央

    宮城県仙台市青葉区中央4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    31.18平米~74.07平米

    総戸数 180戸

    シティタワー青葉通一番町

    宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

    6,900万円~1億500万円

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.75平米~79.82平米

    総戸数 158戸

    ネベル北四番丁 priere

    宮城県仙台市青葉区二日町13-16

    3,688万円

    1LDK

    38.25平米

    総戸数 51戸

    ダイアパレス白山

    新潟県新潟市中央区白山浦一丁目

    3,410万円~5,640万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    60.98平米~84.54平米

    総戸数 116戸

    アルファステイツ北長野

    長野県長野市吉田三丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    60.36平米~90.79平米

    総戸数 71戸

    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,308万円~5,518万円

    1LDK・2LDK

    44.38平米~70.02平米

    総戸数 77戸

    レーベン上杉ALBIO GARDEN

    宮城県仙台市青葉区上杉2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    56.09平米~80.65平米

    総戸数 50戸

    クリーンリバーフィネス北1条イースト

    北海道札幌市中央区北1条東9丁目

    3,198万円~4,908万円

    1LDK・3LDK

    48.38平米~68.91平米

    総戸数 57戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    3,098万円~4,698万円

    1LDK・2LDK

    35.94平米~58.96平米

    総戸数 78戸

    レーベン富山環水公園TERRACE FORT

    富山県富山市牛島本町一丁目

    3,898万円

    3LDK

    63.55平米

    総戸数 78戸

    レーベン福井中央ARCGATE

    福井県福井市中央1丁目

    3,400万円台予定~5,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    45.64平米~85.59平米

    総戸数 62戸

    プラウド勾当台公園ディアージュ

    宮城県仙台市青葉区二日町3-7

    3,200万円台予定~5,200万円台予定

    1LDK~2LDK

    35.55平米~56.59平米

    総戸数 62戸

    レーベン福井文京FIERTE

    福井県福井市文京四丁目

    4,448万円~5,398万円

    3LDK

    70.20平米~80.86平米

    総戸数 52戸

    シエリア仙台定禅寺通

    宮城県仙台市青葉区本町三丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.47平米~83.28平米

    総戸数 50戸

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    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    152戸/総戸数 152戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸

    レーベン長町 THE GATE

    宮城県仙台市太白区長町三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    52.26平米~76.50平米

    未定/総戸数 70戸

    グラディス富山 碧ノ杜

    富山県富山市奥田新町65-2

    未定

    2LDK、3LDK

    62.44平米~135.21平米

    88戸/総戸数 88戸

    アルファステイツ北長野

    長野県長野市吉田三丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    60.36平米~90.79平米

    未定/総戸数 71戸