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契約済みさん
[更新日時] 2023-10-29 16:46:26
「シティタワー札幌大通」のスレッドが1,000スレを超えたので、
新しく「シティタワー札幌大通vol.2」を作成しました。
完成までの期間、シティタワー札幌大通の情報交換をしていきましょう。
[スレ作成日時]2007-06-17 14:55:00
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区大通東2丁目6(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年05月末 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 札幌支店 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー札幌大通口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん 2007/11/06 00:15:00
No.415ですが、FACTよりは電気の方が
ランニングコスト安いので、比較して
みます。
今のところはエアコン暖房です。
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422
匿名 2007/11/27 18:31:00
タワーの周り、環境悪くなってるね。1LDKの独身若者世帯向けファンド賃貸物件ばかり。創成川東エリアはファンド賃貸物件が供給過剰でいまや賃料値下げ合戦で若いあんちゃんねえちゃんがくせいさんがドット流入、なんか、マナーの悪い地域になってるわ。すみともたわーの前のコンビニなんて深夜未明までたまり場。それが、タワーの周り通るたびに吸い殻、空き缶、菓子の空き袋、バンバン捨てていきます。タワーの周囲の道路、朝方なんて吸い殻だらけだぜ。そして、タワーの足下って風強いから、みんなタワーの敷地内に集まるわけ。エントランスや駐車場、吸い殻だらけだぜ。24時間、管理人外にはりつかせてで掃除させるわけにもいかんしな。それとも、住人で吸い殻ポイ捨てするやつもいるのか。夜中のヤンキーなんとかならんかな。
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423
住民さんA 2007/12/05 12:40:00
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424
住民さんE 2007/12/15 08:17:00
>420
コンシェルジュサービス便利ですよ。
よく利用してます。
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425
入居済みさん 2008/03/28 05:14:00
NTTのフレッツの導入調査するみたいですね。
1階の掲示板でみました
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427
南東側居住 2008/05/07 01:55:00
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428
匿名さん 2008/05/16 08:07:00
知っている方がいましたら、
お聞きしたいのですが、
40階の天井高が外から見ても高いですが、
何メートルあるのですか??
また、41階にも何かあるように見えますがあれは、何ですか?
展望台か何かでしょうか。
よろしくお願いします。
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429
マンション住民さん 2008/05/25 01:45:00
コンシェルジェサービスはあまり利用していません。必要ないかも?
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430
マンション住民さん 2008/05/25 13:24:00
そうですかねぇ 凄く有り難いと思いますが。どこぞのフロアに法人事務所掲げてる不届きものがおり、そこへの来客があるようでコンシェがいるおかげで不審な来客の抑止力になってるようですし。ちなみに法人事務所掲げてる人、今は名称伏せておきますが、これ見てたら直ちに退去してくださいね。次回の総会で問題にさせていただきます。当マンションは純粋な居住用であり事務所登記等は禁止されてますからね。
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431
匿名さん 2008/06/07 06:55:00
こんなところでクレームを晒す住民がいることに唖然とするな。
自ら自己のMSの価値(住民の質とその運用)を下げているとしか思えないけど・・
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432
匿名さん 2008/06/08 01:26:00
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433
入居済みさん 2010/02/02 07:19:42
週末だけこちらで過ごしていますが、テレビ塔、大通り公園、花火大会と毎週楽しませてもらってます。
北洋ビルが若干邪魔になるのが気になります。
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434
住民でない人さん 2010/07/02 04:40:09
旅行で何度も札幌へ訪れますがシティタワーは何時見ても存在感はありますね。
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435
匿名さん 2010/07/21 12:52:06
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マンション住民さん 2010/07/24 20:57:29
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住民さんB 2010/10/09 01:25:29
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住民さんα 2010/10/15 13:10:44
いいマンションですね。
管理もしっかりやってくれてますし、住民さんも上品な方が多いし。
とても良い住まいだと日々実感しております。
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439
マンション住民さん 2010/10/16 08:23:26
↑
売れ残りにぶら下がってる営業みたいな奴だ(笑)
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440
入居予定さん 2010/10/24 13:29:30
建設中の劇団四季は5年後にはいなくなるのかなー
スクラップアンドビルド方式なのか
その後は再開発される 大通東4丁目まで公園が延伸されるのか
20年後かな
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441
マンション住民 2010/11/08 07:19:26
売れ残っているのは、最上階南東の角部屋です
一時は1億800万円まで下げていましたが、今は1億2000万円で、間取り変更サービスになっています
ここが売れるまでは、昼間に共用部分の電気をつけておいて、電気代は売主が負担しているみたいです
昼間に電気が消えるようになれば、売れたということですね
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442
申込予定さん 2010/11/10 06:40:10
東側だからなー
景色が単調で面白味がないのがネック
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443
匿名さん 2010/11/13 02:07:34
札幌っ子にとっては、創生川より東は「下町」。
そんなところに大通公園の延長なんてあり得ない。
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444
匿名さん 2010/11/13 02:10:13
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445
匿名 2010/11/20 06:00:40
お!エントランスに白いフェラーリのオープンが止まっていた!
すごいな…
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446
匿名 2010/11/20 07:17:53
総会に行けなかったけど、どんな感じでした?
盛り上がってましたか?
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447
匿名 2010/11/23 01:35:51
劇団四季は、10年の仮施設の位置付けらしい
妙に早く出来たので、最低限の仕様にしていると思われ
オープンして路駐が増えたらやだな
札幌は都心にクルマで来るバカ者が多いし
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448
匿名 2010/11/23 06:30:30
郵便受けに、リサイクルショップ「円山生活倶楽部」のチラシが入っていました
「いいものは高価で買い取り致します!!」と書かれていて、「その他」にアムウェイ商品とか美顔器とか英語教材とかがあるのが、微笑ましいですね
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449
入居済みさん 2010/12/26 05:25:58
最近地震が多く不安です。ここはペンシルマンションだからとにかく揺れますけど不安はないですか?揺れて振動を逃がすと営業マンは言ってたけど、ボリュームがあるマンションなら心配しないけど・・・ なにせ建物がペンシルが心配
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450
マンション投資家さん 2011/01/15 11:31:08
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451
引越前さん 2011/01/23 11:15:18
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452
匿名 2011/01/31 12:30:43
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453
匿名 2011/02/01 15:39:00
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454
Pタイプ住人 2011/02/06 09:35:33
格差社会の縮図のようなマンションですね(^ ^)
駐車場から出てくる車も安い国産車からベンツやランボルギーニと.....
28階以上の住人専用のエレベーターがあれば良かったかな~
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455
契約済みさん 2011/02/07 02:37:03
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456
匿名 2011/03/25 12:03:43
劇団四季の撤退後には、跡地に高層ビルが建つ予定なので、西向きの景色は悪くなりますね。
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457
匿名 2011/03/26 00:06:49
456さん
その情報は本当ですか?かなり高い建物になるのですか?
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458
匿名 2011/03/26 01:56:49
建つとしても10年後以降じゃないかな、大通公園が東に延びれば、
隣のほくでんが移転するのかね
泊が運転停止になったりしたら大変だね
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459
匿名 2011/03/26 02:41:40
ほくでんが移転するのかはわかりませんが、30~40階建てのビルが建つようです。
場合によっては、バスターミナルの敷地も含めた大型ビルになるようですよ!
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460
マンション住民さん 2011/03/26 04:06:25
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461
匿名 2011/03/26 04:12:55
再開発で大通公園が東に伸びれば、高層ビルの計画は進むでしょう。
大通公園東伸がない場合、建てる意味があるのか疑問ですが、とにかく高層での地震はこわいが・・
公園が延びれば価値があがりますね
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462
匿名 2011/03/26 04:39:19
460さん
一応、再開発の間接的な関係者です。
何階建てのビルかは入居する企業がどうなるかによって決まる予定です。
もう、札幌市と企業間での調整が始まっている話ですよ。
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463
入居済みさん 2011/04/17 01:59:10
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464
入居済みさん 2011/04/17 08:03:18
>>454
家は2台分借りてますよ。一台は国産でもう一台はメルセデスです。
お迎えの車来てるかたも多いですね。
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465
匿名さん 2011/04/19 15:40:48
462さんの話しは以前からある話しですよー
竹中工務店主導の計画ですよね
四季劇場を誘致したということで具体的になってきたんだなーと思いました
あの黒い建物、解体・リサイクルが容易な素材構造ですし
大通公園が東に延伸したら創成川イースト地域の再開発が一気に進みそう
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466
匿名 2011/04/20 01:54:20
463
465さんの話でわかったでしょ。これは新聞などにも載った話です。
私の口が軽いのではなく、貴方が無知なだけ(笑)
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467
購入検討中さん 2011/05/01 16:58:55
今後、北海道に企業くるかねー
これからは沖縄じゃない
三井さんも規模縮小するみたいだし
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468
匿名さん 2011/05/03 09:02:52
466
そんな古い話出されても。
これからは、国も企業も東北の復興にバンバンお金出すのでは?
北海道は、二の次でしょ。
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470
匿名 2011/05/04 02:32:07
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472
匿名 2011/05/05 01:22:14
これって勉強か?
単なる情報集めでしょ 暇人の
時間に余裕のある金持ちか公務員だね
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473
匿名 2011/05/05 01:36:18
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476
匿名 2011/05/05 05:55:28
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478
購入検討中さん 2011/05/05 10:42:22
義援金とかしてなさそー
番組名が
情報ライブ ミヤネ屋 だけど
意味知らないで使ってるんだ
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480
匿名さん 2011/05/06 14:06:49
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482
匿名さん 2011/07/17 22:35:43
ここ完売したんじゃないのかよ。
最上階売ってるし。
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483
匿名さん 2011/07/26 02:11:43
半年前に「完売」となっていたのにキャンセルになったんだ。
今頃になって・・・不思議。
この物件は去年見学したことがあるが、眺望がつまらん。高度感だけは相当あって恐怖すら感じた。
それと高すぎ(値段が)。大通10丁目の大京の最上階(150m2)でさえ一億ちょっとだったのに。
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484
匿名 2011/08/14 00:00:49
同感…いまさらキャンセル?な感じ
間取りも面積もそれほどでないのに価格は最上階プライス
値付けが強気過ぎる
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485
以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2011/08/14 01:54:40
最上階で、南か西のお部屋であれば、そのくらいするでしょうけど、
南東ですからね。
微妙です。テレビ塔も大通公園も見えないだろうし。
南と東に何が見えるのでしょう?
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486
匿名さん 2011/08/14 06:59:25
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488
入居予定さん 2011/09/26 06:21:37
23階のフロアの南東と北西が売りに出てますね
24階の南東も売りに出てますが、このフロア付近の住民に何かあったのでしょうかね?
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489
匿名さん 2011/10/14 17:24:54
多分、住み替えだと思います。
「やっぱり、もうちょっと広い方が良い」って感じじゃないでしょうか。
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490
匿名さん 2011/10/15 11:40:47
ご近所さんが売りに出されると連鎖反応で、うちもとゆう住人さんも出るのでしょう。
タワーマンションは好き嫌いが分かれるけど、値段さえ折り合いがつけば欲しい人いるでしょうね。
住み替え(自社物件)だと住友さんが買い取ってくれるのかしら?
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491
匿名さん 2011/10/22 07:28:55
中古マンションの買い取り保証は、あまり意味が無いです。
要するに、販売力が弱い業者が、客引きのために標榜している様なモノで、当然、想定成約価格よりも、かなり安くなります。
このマンションは立地と仕様が良いからか、全然値崩れしませんね。
プチバブル時期の仕様なので、他の新築マンションが見劣りしてしまいます。
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492
住民でない人さん 2011/11/04 03:36:27
南西角の住戸、中古で売りに出ないかな。
中々出てこないですね。
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493
匿名さん 2011/11/04 12:29:10
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匿名さん 2012/02/27 07:30:33
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マンション住民さん 2012/11/14 12:32:02
これだな
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496
匿名さん 2013/02/16 13:54:47
最上階が中古で出ていますね。
8400万円とのことですが、これって妥当な値段ですかね?
たしかに希少物件だとは思いますが★
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497
匿名さん 2013/02/17 15:17:25
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498
入居済みさん 2013/03/25 11:45:47
テレビ塔が見えない方向の部屋なので、8500万でも買わないな
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499
匿名さん 2013/03/28 09:25:43
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500
匿名さん 2013/04/16 03:47:34
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501
匿名さん 2013/04/16 11:56:38
8400万円
買ったとしても、固定資産税、管理費、修繕費・・
維持にいくら掛かるのかな?
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502
住民でない人さん 2013/06/07 21:33:56
南西角の住戸は、中古で売りに出ても速攻で売れるね。すごいマンションだね。
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503
匿名 2013/08/31 11:23:49
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504
匿名 2013/09/16 14:24:23
40階南東角が売りに出てますが、7480万です。
5ヶ月で1千万近く値下げ??
何があったのでしょう? 南東は売れないのかな?
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505
匿名さん 2013/09/16 21:39:17
ダイワの札駅タワーの発売が開始されたし
モントレーの南側にスミフのタワーの計画あるしね
ここの中古タワーを大枚はたいて買う理由が?だからでないの
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506
匿名さん 2013/09/16 22:01:37
南東は眺望に魅力無い。こういう物件買う人はこだわりが強いからね。階数が高けりゃ良いということでは無い。賃貸にすれば良いのに。
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507
引越前さん 2013/12/04 22:50:41
洗濯パン、奥行きがあまりないのと蛇口の突出が大きく、現在使用中のドラム式が入らない感じでした。買い替えるにしても縦型洗濯乾燥機は入るのでしょうか。洗濯のみの全自動しか入らないのか?水栓部分を交換しているのでしょうか?皆さん、洗濯機はどうしてますか?
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508
匿名 2013/12/26 00:42:24
普通サイズの乾燥機能付きドラム式全自動洗濯機が問題なく普通に入ります。
ドラム式は大きく感じますが、底面(足)サイズは普通サイズの洗濯パンに入るように設計されています。
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509
匿名 2017/12/09 06:04:18
イルミみるためにマンション借りるんだ(笑)
そういうあなたはどこに住んでるのかな?
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510
匿名 2017/12/09 06:05:02
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511
匿名 2017/12/09 06:08:27
洗濯パンがドラム式対応になってないのは、その時代の中古だから仕方ないね
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住民板ユーザーさん3 2017/12/15 04:46:36
>>420 購入検討中さん
コンシェルジュだろ(笑)
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513
匿名さん 2018/09/25 01:01:26
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514
匿名さん 2018/10/19 10:51:46
高層階揺れなかったのかしら。セカンドにしててどんなになってるかと行ってみたら
何一つ落ちてるものもなく良かったです
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住民板ユーザーさん8 2019/12/01 12:13:41
インターネットがいまだにVDSLなんだよなー。
ネットに疎そうな高齢者が多いから仕方ないのかな
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516
入居済みさん 2020/10/08 00:56:06
> ネットに疎そうな高齢者が多いから仕方ないのかな
とっくの昔から個別住居に光ファイバーが来ていますよ。
マンションが建った当時は光配線でなかったので工事を申し込む必要がありますがNTTとau(だったと思う)の2社の引込みが来ていますから好きな方を選んで個々の住居に光を引けます。
ちなみに「ネットに疎そうな高齢者」と言う認識は100%間違っているかな。
今の高齢者は今の若者が知らない生まれる前の)音声回線でピーガーヒョロヒョロやる時代のP2Pネット通信、掲示板から始め、インターネットも一般解放(確か1994年)から使ってます。
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517
わちたく 2023/10/29 07:46:26
テレビ塔近隣に大きなビルが建つらしいけど景観は残念だよね
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