北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「琴似四条シティハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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管理担当

琴似四条シティハウスについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地:北海道札幌市西区琴似四条5丁目3-1(住居表示)
交通:東西線 「琴似」駅より徒歩6分
売主:住友不動産
施工:鉄建建設
階高:10階
総戸数:130戸
竣工時期:1994年03月
分譲時坪単価:115.5万円

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琴似四条シティハウスってどうですか?

  1. by 管理担当
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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-06-22 16:15:36
      マイホームパンダ(女性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/06/20
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      琴似四条シティハウス(中古・3LDK・非回答万円台)
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/449816/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゴミ捨て場がよく管理されており、ゴミの日以外はすっきり片付いている。
      
      玄関が汚れていたり、日ごろ騒音に悩まされることもなく、管理体制は良いと思います。
      
      
      川に近いので、もしかしたら今後水害などがあるかもしれません。
      
      また、冬場は川に近いので外は寒さが厳しいです。
      
      駅から徒歩実質12分くらいかかるかと思いますが、大雪の日はかなり辛い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ガス暖房で冬場はとても暖かい。
      
      冬でも半そでで過ごせる。
      
      ベランダが表と裏で2か所ある。
      
      窓が大きく開放感がある。
      
      冬タイヤを保管する用の小さい倉庫が、各家庭用に設置されており、普段使わないものを収納できる。
      
      
      早朝、エレベーターの音がやや気になる。
      
      水道管が古いらしく、流れが悪い。
      
      ガス設備が古くときどき、お湯にならない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅前まで歩けば、イオンなどがあり、日常品の買い物には困らない。
      
      コンビニも比較的近いので、利便性はよい。
      
      
      自宅前の広めの道路を、交通ルールを守らずスピード違反をしながら走り去るクルマが多いのでやや怖い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      札幌駅まで乗り換えはあるものの1時間以内なので、通勤にも便利。
      
      大雪の時以外は、JR琴似駅まで歩こうと思えば歩ける。
      
      
      大雪のときは、駅までが遠く感じる。
      
      地下鉄琴似駅からこのマンションまで、夜間営業しているお店があまりないので、女性や子どもは不安を感じるかも。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住居者は、サラリーマン家庭と老人夫婦が多いと感じる。
      
      特にトラブルもなく、平和な感じの方ばかりなので安心しています。
      
      
      特に不安を感じたことはありません。が、放置自転車が複数台あり、管理人が片付けていました。
      
      自転車置き場を利用する人は、放置自転車がやや気になるかもしれません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゴミ捨て場の管理がきちんと行われていて、荒れた雰囲気がない。
      
      冬場は玄関口から敷地の外まで雪かきがされており、通行も便利。
      
      管理が行き届いていると思います。
      
      冬場は、駐車場の雪かきもマメに行われています。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      建物自体が頑丈な造りで、騒音もたいしてなく、管理もしっかりしている。
      
      ゴミ捨て場が片付いており、住居者も良識的な人が多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      外観は綺麗なのですが、水道管やガス設備がやや古くなっており、下水がたまにつまるところは残念です。
      
      また、ガス設備も古いのでたまに湯が出ません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      名称は忘れましたが、同じくらいの価格帯のマンションを検討しました。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      窓が大きく開放感があり、部屋が広々している。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

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    札幌・東北北陸の物件

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    琴似四条シティハウス

    北海道札幌市西区琴似四条5丁目

    未定/総戸数 130戸

    • まとめ
    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

    3,398万円~9,998万円

    1LDK~3LDK

    45.02平米~137.31平米

    総戸数 43戸

    プラウド勾当台公園ディアージュ

    宮城県仙台市青葉区二日町3-7

    3,518万円~4,998万円

    1LDK~2LDK

    35.55平米・53.61平米

    総戸数 62戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    アルビオ・ガーデン北31条

    北海道札幌市北区北31条西6丁目

    2,940万円~3,980万円

    2LDK~3LDK

    51.13平米~71.35平米

    総戸数 31戸

    レーベン野々市 ONETHEREA

    石川県野々市市堀内四丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    67.26平米~84.96平米

    総戸数 84戸

    サーパス安野屋スクエアガーデン

    富山県富山市安野屋町三丁目

    3,990万円~4,690万円

    3LDK

    76.84平米~81.92平米

    総戸数 61戸

    レーベン長岡古正寺NACREOUS

    新潟県長岡市古正寺1丁目

    3,600万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.35平米~80.14平米

    総戸数 84戸

    ダイアパレス上所駅前

    新潟県新潟市中央区上所3丁目

    3,900万円~6,230万円

    2LDK~4LDK

    60.98平米~85.86平米

    総戸数 58戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

    57.86平米

    総戸数 78戸

    シエリア仙台定禅寺通

    宮城県仙台市青葉区本町三丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.47平米~83.28平米

    総戸数 50戸

    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,298万円

    2LDK

    45.01平米

    総戸数 56戸

    レーベン盛岡紺屋町

    岩手県盛岡市紺屋町85-1

    4,068万円~5,478万円

    2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.00平米~82.49平米

    総戸数 52戸

    ル・ケレス福住

    北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

    3,435万円~4,285万円

    3LDK

    67.63平米~69.54平米

    総戸数 32戸

    クレアホームズ郡山神明町

    福島県郡山市神明町3番1

    3,490万円~5,228万円

    3LDK

    63.01平米~73.25平米

    総戸数 44戸

    クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

    北海道札幌市南区澄川2条1丁目

    2,968万円~4,308万円

    2LDK~3LDK

    53.21平米~71.84平米

    総戸数 86戸

    サーパス古正寺中央公園

    新潟県長岡市古正寺三丁目

    4,198万円~4,998万円

    2LDK・3LDK

    70.44平米~82.37平米

    総戸数 36戸

    サーパス富山桜橋

    富山県富山市新川原町2番2

    3,968万円~5,668万円

    2LDK・3LDK

    61.20平米~79.24平米

    総戸数 44戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    レーベン福井文京FIERTE

    福井県福井市文京四丁目

    4,448万円~5,128万円

    3LDK

    70.20平米~80.86平米

    総戸数 52戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    新着!販売前の物件

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    アルファステイツ新発田駅(2/14登録)

    アルファステイツ新発田駅

    新潟県新発田市諏訪町1丁目

    未定/総戸数 45戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    グランフォセット福島上町

    福島県福島市上町58番1

    未定

    2LDK・3LDK

    60.48平米~85.62平米

    未定/総戸数 101戸

    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    152戸/総戸数 152戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸

    レーベン長町 THE GATE

    宮城県仙台市太白区長町三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    52.26平米~76.50平米

    未定/総戸数 70戸

    グラディス富山 碧ノ杜

    富山県富山市奥田新町65-2

    未定

    2LDK、3LDK

    62.44平米~135.21平米

    88戸/総戸数 88戸