東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか? Part22」についてご紹介しています。
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芳名さん [更新日時] 2010-10-03 18:28:54

アーバンドッグ パークシティ豊洲に関して *冷静に* 語り合いましょう。
とうとうPart22です!! もうすぐ登録ですね。 引き続き、役立つ情報が
でてくることを期待いたします。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
=== MR公開後 ===
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Part21
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-05-04 22:55:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 345 323

    税金を入れてませんでした。
    当初5年は税金還付が、ある程度あるようですが、上限が20万から10万へ
    削減されそうなので、ざっと10万x5年+20万x5年=150万ぐらい
    でしょうか。
    そうすると、800万ー150万= 650万です。

    金利5%で、600万増ぐらいなので、引越し代いれたら
    損得なしといったとことです。
    金利5%と仮定すれば、要するに10%程度までの下落に持ちこたえられるかが、
    勝負の分かれ目なのかもしれません。

    あと、先ほど訂正で、分譲のほうが内装にお金かけているので、生活の質は
    分譲のほうが実感がもてると、いう趣旨でした。

    また、10年後の転売で、他の分譲マンション買う場合、
    売却損分の税金控除があるので、その還付も考慮にいれないといけないかな。

    売却時に、リフォームするとその分査定が多少上がるのが通常だと思うので、
    それはカウントしませんでした。

  2. by 管理担当

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