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芳名さん
[更新日時] 2006-07-20 20:05:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝4-136-1(地番) |
交通 |
山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩4分 都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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カテリーナ三田 タワースイート口コミ掲示板・評判
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342
匿名さん
喫茶店も入ると聞ききました。
夕方から会員制になるラウンジのバーに加入された方いますか?
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343
匿名さん
私もイーストの新モデルルーム行って来ました。
3階ですが、やはり騒音は殆ど気になりませんでしたよ。
騒音が無いので意外と3階でも住み心地はよさそう。
80タイプは、オープンキッチンの開放感が気持ちよく、
すでに具体的な購入希望者も複数組あるとのことでしたから、
売約決定したかも。
商談スペースが託児所になる予定という話も伺いました。
スーパーの件は看板等の外観の件で、
最終的な詰めの段階ということでしたが、
できる限り上質に仕上げていただくことを希望します。
ラウンジバーなどの会員募集はまだやっていないのでは?
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344
匿名さん
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345
匿名さん
その子どもたちがいないと自分たちの老後は誰が年金等働いてくれるの?たまにいるよね、自分だって子どもだったくせに。
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346
匿名さん
>>344
キライなんですか?苦手なんですか?これだけでも印象かわりますよね。
子供はうるさいくらいがいいでしょ。子供のうちから世の中分かった風だと逆に嫌ですけどね。
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347
匿名さん
子供がいると街が明るく生き生きしますよ。
公園で子供達が遊んでいる姿はとてもかわいいです。
ただ、規則を守ったり、親がきちんと躾をするのはあたりまえのことですが・・
少々の腕白やお転婆さんは昔はよくいました。
その程度は温かくみまもりましょうね。
345さんがおっしゃるようにみんな昔は子供でした。
働きながら育児をする人を応援しましょう。
ところでスーパーのお知らせきませんね。
どうなったのでしょうか。
喫茶店って何ですか?古いタイプの喫茶店?
カフェとはちがうのですか?
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348
匿名さん
会員制のバーもそうですが、
駐車場や駐輪場、その他のサービスを利用するかのアンケートが随分前に来て返事しましたが、
みなさんはどうなんでしょうか?
うちは駐車場と新聞配達、数回の掃除ぐらいですが。
喫茶店はカフェかどうかわかりませんが、
デンタルクリニック同様地権者の方が出店するんだと思ったけど・・・定かではありません。
どなたかわかる方いますか?
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349
匿名さん
ところでここのエレベーターはどこのものなのか
ご存知の方、いらっしゃいますか?
パンフをひっくり返しても見つかられませんでした。
喫茶店に関してですが、以前デベの方から
飲食店は禁じられていると聞いたように思うのですが。
その時点では、おそらく歯医者、花屋は確実と
いっておりました。
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350
匿名さん
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351
匿名さん
カツラ屋さんとかもいいかもしれませんね。
近隣の住人には使えませんけど。笑
飲食店禁止なら、それは守って欲しいですね。
カフェならといっても、原則が崩れると今後何が出来るかわからないですし。
でも、もう決まったのなら文句は言いませんけど。
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352
匿名さん
エレベーターは三菱じゃなかったかな
少なくとも○ンドラーではないです。
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353
匿名さん
お洒落な美容院はどうですか?
OLさんとかも帰りに寄れるし。。
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354
匿名さん
ホームページ更新されましたね。
新モデルルームの説明です。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
匿名さん
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359
匿名さん
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360
匿名さん
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361
sage
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362
sage
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363
yame
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364
匿名さん
まだ、終わってないぞ!
12月から始まる752世帯の入居の順番って、どうなってんの?
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365
匿名さん
今日が最終期の登録締切だけど、本当に値引きてあったのかな〜?
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366
匿名さん
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367
匿名さん
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368
匿名さん
メインエントランスの外壁もほぼ完成。
植樹も行われてきました。
楽しみです。
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369
匿名さん
久しぶりにこのサイトを見ましたが、あんなに山ほどあった書き込みが全くないですね。
ところで、先日田町で飲んでいたら、東京ガス跡を含めたこの地区が今後一押しと
言う話題で盛り上がりました。聞いていて嬉しかったです。
実を言うと、私はまだ仲間に買ったことを言っていないのです・・・
こんなことを書いたら、また他のマンションディーラーにやきもちを焼かれ、
何を書きこまれるか判らないけど・・・
私たちは余裕を持って完成を待ちましょう。
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370
匿名さん
湾岸など価格も上昇してきていて、
相対的にこのマンションの割安感(品質に対しての)もUPしてきていると思うのですが、
なぜもっと売れないのでしょうね。
やはり軽いイメージの方が受ける時代なのでしょうか。
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371
匿名さん
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372
匿名さん
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373
匿名さん
1Fスーパーですから、日常生活はなんら問題ないですよ。
便利かつ高品質、地盤も問題なく、これといった欠点もない。
軽薄な華美さはないけど、見る目のある人が選ぶマンションでしょう。
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374
匿名さん
騒音というわかり易すぎる欠点が目立ちすぎるんだよね。
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375
匿名さん
棟内モデルルームの内廊下が意外と狭く,色もシックなものと思っていましたが,ちょっと残念。
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376
匿名さん
窓閉めっぱなしにすれば騒音はシャットアウトしているとは言うものの、
無音ではないので、聞こうと思えば聞こえてしまいますからね。
気になる人には気になるのかな。
都心でホントに静寂なマンションなんてありえないのになぁ。
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377
匿名さん
現地に行って実際に、交通量の多い道路とひっきりなしに電車が通過する線路
に挟まれているという立地を見てしまうと、やっぱり買う気が失せるような気がする。
ファミリー向けの間取は、これからもあまり売れないままに推移するだろうね。
シングル用の物件は、賃貸用に大量に売れたみたいだけど。
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378
匿名さん
375さん。
出来れば、もう少し詳しく教えていただけませんか?
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379
匿名さん
ま、ここは家族で住むところではないってことで。
そんなことは100も承知で買っる訳で・・・
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380
匿名さん
今日、モノレールから見ました。
結構、部屋の中見えちゃいそうですね。
あれ、お風呂じゃないよな、とか。
高速道路との距離感なんかも、気になりました。
音は二重サッシでなんとかなるとしても、低音騒音や振動は大丈夫かしら。
中に入って体感して見たい気持ちになりました。
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381
匿名さん
>377
2〜3DKのファミリー向けはもう殆んど売れちゃった様ですよ。
残っているのは下層の1DK以下の狭い物件だけとか。
宣伝費をかけずにゆっくり売っているようで、
入居までに全部売れればという見込みが、
早まりそうとか言っていました。
売り出した当時は割高物件だといわれてましたが、
ここ一年で様変わり、
新しく発表される物件が値上がり、
結構お得感が出てきているようですね。
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382
匿名さん
いろいろな意味で、価格と物件がつりあいつつあるので、
(あまり書くと神経質な人が怒り出す)
再度検討されてもいい物件だと思うのですが。
確かに、条件の良い部屋はほとんど売れてしまっているので、
割り切りは必要でしょうけど。
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383
匿名さん
もう、投資向け的な物件しか残っていないのでは?
それにしても、
賃貸事業用に大量に買ったところは、
良い仕事をしたんでは?
さすがですね。
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384
匿名さん
つまり今の残りはファンドも買わなかった物件。
それなりの提示がないと買いにくいですね〜
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385
匿名さん
そこは、売主も考えたようで、
ファンドにはいろいろ取り混ぜ満遍なく売ったようです。
ですから、悪いところばかり残っているわけではないと言っている。
もっとも、上層階のいいところは売りつくして全然ないらしい。
見晴らしもよくない北側低価格帯のところも奪うように売れたようです。
私も投資用に聞いてみたんですが、
全然、スピードに追いついていけなかった。
検討している間にすべて売れてしまった。
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386
匿名さん
でも結局今残ってるところは、
う〜ん、ってところばっかりなわけですよね。
購入検討者から見ると。
立地が立地なだけに、
防音性能が低いサッシの部屋は、怖くてちょっと手が出ない。
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387
匿名さん
防音性能が低いサッシの部屋ってどこのマンションのこと?
カテリーナ防音はここでも何人か言っているようになかなかのものですよ。
たとえ他はどうでも防音だけは他が抜けないんじゃないかここは。
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388
匿名さん
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389
匿名さん
ウェストアークの一部がT2相当らしい。
イーストはT4みたいよ。
しかしあの立地で防音の優劣つけるって無理だろ。
ケチらないで全部やれよな。
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390
匿名さん
売れ残ってしまっているのは、
音もそうだが、見た目、外観が原因では?
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391
匿名さん
398さんに同意!モデルルームにいても電車の騒音は頻繁でかなり気になりました。ほんとに標準で全戸最大限の防音にするくらいはしてほしいところ。しかしながら芝とも芝浦ともつかない中途半端な立地でただ駅から近いというだけであの強気な値段はどうかな?というところです。
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