カテリーナ三田タワースイート ７

地盤？！ジオダス見てないの？
海岸や芝浦より悪いよ

前スレ1のナンバー160見ればわかります。実体験に勝るものなし。

地盤や地域性については荒れる原因になるから書かないほうがいいですよ。
過去スレで、嫌な思いをしています。

山手線内側なのに、海岸より地盤悪いんですか？
根拠は何ですか？信じられませんが。。

山手線は海を走ってましたから、雑魚場公園まで海の中。
ここが本当の芝浦と呼ばれていた所で浅瀬・海岸の埋立ですよ。
地元の人の地盤が良いと言っているのは第一京浜の向こう側。
それでも利便性よく場所も良いと思っています。

ＫＥＮや業者に安く売るくらいなら、
なんではじめから購入者に安く提供しなかったんでしょうか。
定価で買った人は＊＊を見ているみたいですよね、これじゃあ。

↑その通りですね。

販売の新参者がまんまと利益をまき上げられたって感じでしょう。

実績無いので確実性を取ったんじゃ無いかな

カテリーナの物件は、東急リバブルにも掲載されているな。

ちなみにＫＥＮのサイトへ行って、複数あるカテリーナの物件のページを見てみると、
全部「仲介」とある。要するにカテリーナの残り部屋はＫＥＮの所有ではない。
次に、三井のリハウスのサイトへ行ってみると、
●分譲会社　日本ハウズイング（株）（有）カテリーナ三田タワースイート
（新築分譲時における売主）
と、わざわざ新築分譲時における売主と現在の売主が違うということを明記している。

たぶん、売れ残り部屋をまとめてファンドか何かに売っぱらった
ということだろうな。

売れ残りをうっぱらったというか、
かつて処分したものが賃貸ではなく、
今、販売終期にきている物件の割安感から、
方針変換で売りに出ているとかじゃないのかな？
個人でも投資目的の購入はかなり多いとも聞いている。

割安感！？

このサイトあっちこっちで書かれているけど、
今から売り出す都心３区物件は20%は寝値上げっていう、
マスコミの煽りが大きく影響している。
既に買った人が値引かれると心配していたけど、
そんな心配は全くないようだ。
去年の秋、義歯直後だったらまだしも、
値引きなんてとてもとても...
鼻でせせら笑われるって感じですよ。

２０%値引きしても割高なここは対象外ですよ。
あ、また社員に釣られた

豊洲はこうかいしますよ絶対に。

人気だけのマンションで、高倍率で抽選落とされた人とかが、
なんでこちらにまわって来ないんでしょうね。モノはこちらの方がいいのに。
他のマンションが値上げされることで、すぐ売り切れると思っていたのにな。

なんで？これからどんどん発展すると思うし、例えたいしたことなくても、利便性いいからねー

>75さん
74は社員じゃないですよ。
74下から三行目「義歯」→「義歯」に訂正。

>77さん
圧倒的な宣伝パワーの差ですよ。

それと、建築中の建物の見せ方が下手ですね。
設計の三菱地所はお堅い会社ですから、
そんな姑息なことなんて考えもしないでしょうね。

更に、あんな下品なノボリ旗を貼り付けたり、
煌々と品のない照明で照らしたり。
デベもデリカッシーに欠けますよね。

その外が納得なら、
もったいない。
内装なんて後でどうにでもなるのだから。
これだけの物件はなかなか出ないですよ。