東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その２」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その２

一般サラリーマン [更新日時] 2006-12-05 10:26:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

まだ、数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その２）を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。

過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2006-11-07 01:13:00

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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その２

  1. 816 匿名さん

    15階程度の従来タイプのマンションがいくらできても湾岸の人気は
    あがらなかっただろうね。
    豊洲のＴＦが出来た頃、だれも注目しなかったのがその証左。
    ところがタワーとららぽーとで一気に坪単価が４０万も上昇。

    地上１００ｍから上は、地上とは別の光景が開ける。
    もうひとつは、都心アクセス。通勤の便。
    これらは、周辺環境がどうであろうが無関係。
    最後が規模。１００人２００人では街は変わらないが、
    ４０００人、６０００人で街の雰囲気はがらりと変わる。

    逆にいうと、タワーの低層階がリセールバリューを持つのかと
    いう点には注目している。利回りのいい賃貸物件として
    最適というのは間違いないが。

    もうひとつは、雑多な所得層が混在する１０００世帯いじょうの
    大規模タワーの管理組合運営。どこまでよいコミュニティが
    作りうるか。互いに挨拶を交わしたりしているかどうか・・
    理事会の運営レベルみたいな点が長期的には既存評価に
    もつながるのではないだろうか。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？ 最新の検討スレへ

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東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円～2億1,500万円

2LDK

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