東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲シエルタワー#2(豊洲駅直結)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-03-11 23:24:00

豊洲駅徒歩1分
地上40階、地下1階
560戸、都市再生機構賃貸住宅395戸を含む



前スレ 豊洲シエルタワー(入居間近)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44722/

旧関東板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38468/

[スムログ 関連記事]
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】(2024年1月)
https://www.sumu-log.com/archives/59800/

[スレ作成日時]2007-01-15 22:43:00

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豊洲シエルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名

    >>92

    分譲価格の安いTTTの方が安く出てくるのは当然です。

    んなこといえるわきゃないだろう。
    超割安TTTはものによっては分譲価格の2倍で出てくるかもしれん。

  2. 102 匿名さん

    >分譲価格の安いTTTの方が安く出てくるのは当然です。

    92のこの考えは単純すぎでしょう。
    価格がどうというより、どの物件が欲しいと判断するかは別問題。
    仮にTTTよりPCTの中古が高く出ていたとして、
    PCTの目の前の眺望問題、日当たり問題があれば逆転する可能性もあります。
    そういう意味では中古物件は現物を比較できるだけに、元の価格だけでは判断できないと思います。

  3. 103 匿名さん

    >97

    確かに高い!と感じましたね。ネットでちょっと調べましたが、3〜5割ぐらい高いじゃないかな。司法書士の知り合いがいる方、参考のため聞いたほうがいいかもしれない。
    全く素人的な発想ですが、一つのマンションに百件以上同時に手続きを行うので、割安になるべきではないの?日当だって、全員から一日分を取るって、じゃ、3ヶ月以上この仕事を毎日作業してたことになりますよ。

  4. 104 匿名さん

    TTT信者乙。

  5. 105 匿名さん

    スレがずいぶんと沈んでしまいました。
    もうそろそろ終わりでしょうか。

  6. 106 匿名さん

    TTTは非常にカッコ良いMSです。

  7. 107 匿名さん

    >>TTTはものによっては分譲価格の2倍で出てくるかもしれん。

    脳内転売でしょうか(笑)

  8. 108 匿名さん

    なぜTTTの話?

  9. 109 匿名さん

    35階の分譲価格4870万円の中古物件、
    7000万円から6980万円に値下げしました。
    結局、高く買う客がいなかったのね。

    だけど、たった20万円の値下げとは…

  10. 110 匿名さん

    >>107
    このひと、色んなスレに現れて同じようなTTTの話してるね。
    買えなくて悔しかったのかな?
    でもここは“豊洲シェル”なので。

  11. 111 匿名さん

    シェルじゃないぞ

  12. 112 匿名さん

    シェルタワーじゃなくてシエルタワーでしたね。失礼しました。

  13. 113 匿名さん

    >>109さん、
    折込チラシに出してオープンルームやれば、即決かもね。
    なぜネットだけ?ってことにひっかかる。
    大手に任せてるのに。

  14. 114 匿名さん

    宣伝費を使わなくても、客が殺到してすぐ売れると思ったのでしょうね。
    あと専任ではなく一般仲介なので、ヒッソリとやってるのではないかな。

  15. 115 匿名さん

    宣伝費ってチラシは出しているんだから、
    載せるだけでしょ?
    専任だからヒッソリじゃないの?

  16. 116 匿名さん

    一般だと他の業者に横取りされる可能性があり、様子見しながらの宣伝になります。
    専任だと横取りされません。だから好きなだけ宣伝できます。

  17. 117 匿名さん

    風で揺れる〜

  18. 118 匿名さん

    バルコニーへ出るとびらが風圧で開かない〜
    今は、やっとおさまりました。

  19. 119 匿名さん

    明後日はマラソンですよ。

  20. 120 匿名さん

    制振でも免震でもなく耐震構造だから、
    風で揺れてもじっと耐えましょう。

  21. 122 匿名さん

    ところで、お祓いってもう済んだのでしょうか?
    本当に管理室が進めているのでしょうか。

  22. 123 匿名さん

    マラソン、いかがでしたか?

  23. 124 匿名さん

    豊洲の中古価格は実際は話題になってるほど上がってないし
    売れた物件の数も少ないですよ。
    高値で売りたいけど買い手がいないが現状では?

    ■REINS Market Information
    http://www.contract.reins.or.jp/index.html
    ■土地総合情報システム
    http://www.land.mlit.go.jp/webland/

  24. 125 匿名さん

    豊洲は新築がいっぱいあるから、まだ中古の需要は少ないのでは?
    と思ったり。

  25. 126 匿名さん

    来年の春になったら、パークシティの築浅も数多く中古市場に出てくると思います。
    中古の買い手がそんなに多くいるのか?
    実は豊洲に限らず近辺地域でも、中古物件は冷やかし客ばかりが多くて、
    高値の売却は苦労しているようですよ。

    あ、マラソンもうすぐ終了です。すごい人波でしたね。

  26. 127 匿名さん

    チラシにでてましたね〜!6980万円!!

  27. 129 匿名さん

    ビューバスの部屋を高く買いたい人は限られるのでは。
    東京タワーが見えないし西側には将来何か建つし。

  28. 130 匿名さん

    皆さん隣の部屋の音は響きますか?
    私は入居当初から声は全く聞こえませんが、何かを落とした音等は聞こえます。

  29. 131 匿名さん

    隣の人の声は聞こえませんが、犬のほえるのはよく聞こえてうるさいです。ペット会はきちんととりしまってほしいものです。

  30. 132 匿名さん

    取り締まるもなにも、
    犬に吠えるなとは言えないので
    ペット可マンションである以上、
    我慢するしかないと思いますが。

  31. 133 匿名さん

    マンションは上や斜め上の音は聞こえても隣の音はそうそう聞こえません。
    隣が聞こえるようなのは安マンションか、欠○マンションです。

  32. 142 匿名はん

    確かに掲示板に書き込んでも効果がないように思いますが、
    入居済み住民さん 、どんな音でうるさいのですか?
    シエル住人ですが、隣や上の人の声や足音はほとんど聞こえないです。
    逆に自分の家の中では、声や足音が反響して大きく聞こえるように思います。
    密閉度が高い???
    かえって、24時間空調設備の音や晴海通りの車の音の方が気なりますね。

  33. 145 匿名さん

    普通のURの玄関ドアにはポストがあり、
    ここのURドアにはポストが無い事実は、
    実際にドアを見た人じゃないと分からないよ。

  34. 149 匿名さん

    中古の35Fがヤフー不動産から消えたけど、売れたのかな。

  35. 150 管理人

    当スレッドの皆様へ

    当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
    また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
    提供させて頂いております掲示板サービスです。

    こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
    時期を見て「検討板」を閉鎖し「住民板」へ移行させて頂きます。

    ▼検討板から住民板への移行ルールについて
    https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

    さて「マンションコミュニティ」を購入検討時からご利用頂いた方も
    多くいらっしゃるかと思いますが、販売終了後または入居開始後の
    マンションは、不適切な利用者を皆さん自身で排除できるミクル(登録制)
    へと移行させて頂きます。
    必要に応じてより安心して情報交換を行って頂き、新しいマンション生活を
    より豊かなものにして頂きたく考えております。

    http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=7&disp=1

    入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。
    ※当スレッドは様子を見て近々閉鎖させて頂きますので、今後は上記URLより
     ご利用を頂ければと存じます。

                        マンションコミュニティ管理人

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