東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)山手動坂グランスイートってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-01-06 18:15:18

ブリリア山手動坂GRAND-SUITEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
利便性は悪くなさそうです。不忍通りが近いですね、環境的にはどうでしょうか?

所在地:東京都北区田端一丁目222番4号(地番)
交通:山手線 「田端」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田端」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩12分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩11分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩13分
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩13分
間取:1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.80平米~75.08平米
売主:東京建物
売主:丸紅
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:丸紅不動産販売

施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

旧称:山手動坂プロジェクト

【タイトルを正式物件名称に変更し、情報を追加しました 2014.8.18 管理担当】

[スレ作成日時]2014-07-05 14:50:17

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Brillia(ブリリア) 山手 動坂 GRAND-SUITE口コミ掲示板・評判

  1. 374 周辺住民さん 2015/07/24 23:25:33

    月1回くらいの割合でポストにチラシが投函されてます。芳しくないのかも。

  2. 375 契約済みさん 2015/07/25 03:07:50

    パークハウス谷中道灌山レジデンスのほうが良かった。しくじった感でいっぱいです。

  3. 376 周辺住民さん 2015/07/25 03:31:14

    >>375
    地所の谷中はこんな価格帯ではとても無理だと思いますが?

  4. 377 契約済みさん 2015/07/25 06:01:36

    >>376
    それは承知のうえです。

  5. 378 匿名さん 2015/07/26 01:54:02

    実際問題、プラス1000万から1500万くらいするんじゃない?

    ここで5500万の部屋でもあっちなら6500とか。
    駅からの条件といか立地が違いすぎる。

  6. 379 匿名さん 2015/07/27 02:51:44

    まだ次期販売がありますから、今出ている先着順2戸で販売終了という事ではないと思います。どの程度まだ販売があるのかっていうのはこちらからはうかがえないですけれども…。以前からの期でどの程度の販売があったのでしょう??
    お値段がお値段ですので、さすがに飛ぶように売れるわけではないかもしれないですが、こちらもさほど場所は悪くないじゃないかと思うのですよね…。

  7. 380 匿名さん 2015/08/20 02:19:59

    購入したみなさんはなにか有料オプションつけましたか?

  8. 381 匿名さん 2015/09/09 09:24:55

    話題が全然出なくなりましたね。完売は難しいのかもしれませんね。

  9. 382 購入検討中さん [男性 40代] 2015/09/09 12:46:04

    入居は来年3月ですから、売り急いでない感じでしょうね。価格は、かなり魅力的ですよ。もしかしたら、価格上がったりしますかね。

  10. 383 購入検討中さん 2015/09/10 06:02:07

    もう終わりそうですね、、
    選べる部屋も少ないし、選んでる場合じゃないのかな。

  11. 384 匿名さん 2015/09/10 11:30:53

    >>382
    残っているのは、日照の期待できないタイプが殆どですよ。価格上げたら、それこそ本当に買い手がつかなくなるのでは?

  12. 385 購入検討中さん 2015/09/10 22:52:40

    モデルルームの維持費も馬鹿にならないんでどっしり構えてるってことはないと思いますよ

  13. 386 購入検討中さん 2015/09/13 09:31:58

    モデルルームの天井の高さって2600でしたっけ?

  14. 387 購入検討中さん 2015/09/14 15:35:14

    この物件、ホームページに構造のPRがないですね。
    どうなんでしょう?

  15. 388 匿名さん 2015/09/16 02:10:16

    >387さん
    公式ホームページには免震構法のみで構造体の説明はありません。
    免震だとしても地下杭は打設しているでしょうし、
    天井や床構造、配筋、外壁や遮音等級などデータとして詳細な
    説明があってもいいような気がします。

  16. 389 匿名さん 2015/10/20 02:16:22

    そうなんですよねー。その点は気になります。
    ただ建てている最中だったら、一緒にデベ側とチェックのために中に入れるみたいなことがあったようなので、
    そういう時に専門家と一緒に行くとか
    何かしら対策はできるかと思います。
    あとモデルルームに何も構造の説明もないわけはないでしょう。
    行けば説明は受けられるかと。

  17. 390 契約済みさん 2015/10/22 14:31:51

    公式サイトに残り3邸と出ていますね。本当でしょうか…売れてるなら何よりですが。

  18. 391 購入検討中さん 2015/10/23 11:57:40

    モデルルームに電話したら、あと2部屋と言われましたよ、、、

  19. 392 物件比較中さん [ 30代] 2015/10/28 16:16:19

    3LDK無くなりましたね。正直、暫く残るかと思ってたんですが、後悔してます。どんどんマンション価格があがってるなか、この物件は魅力でした。キャンセルでたら、情報お願いします。

  20. 393 匿名さん 2015/10/28 23:58:18

    相当値を下げたのですかね?

  21. 394 物件比較中さん [ 30代] 2015/10/29 01:30:41

    値段は変わってなかったですよ。ただ、周りがどんどん高くなってるんだと思います。

  22. 395 匿名さん 2015/10/29 04:48:06

    ラスト1戸ですね。

  23. 396 匿名さん 2015/10/29 05:47:43

    >>394
    売り出し当初からしたら、結構下げてるよ。

  24. 397 匿名さん 2015/10/29 07:31:32

    こんな安い物件買えなくて残念でしたね。

  25. 398 物件比較中さん 2015/10/29 12:49:32

    来年3月引渡しですから、キャンセルが出る事を期待したいです。

  26. 399 匿名さん 2015/10/31 09:00:13

    キャンセル物件はタイミングが合うといい感じだと思います。
    どういう物件が欲しいのか、というその人の価値観が大きく影響してくるように感じます。
    細かい条件に関しては、ご自身で納得するかどうか、ということが大きく影響してくるんでしょうね。

  27. 400 匿名さん 2015/11/01 01:36:20

    低層棟のほうは出来上がったようですね。シートが外されていました。

  28. 401 匿名さん 2015/11/03 04:51:23

    相変わらずパチンコ跡地が廃墟でこわいよ
    ファミマの二階は結構綺麗ですね

  29. 402 匿名さん 2015/11/03 06:10:43

    北区
    1階庭無し
    駅8分
    坪277万
    高いね
    資産価値低いよ

  30. 403 匿名さん 2015/11/03 07:32:48

    昨今の相場的にも、値段は悪く無いと思う。

    間取り、文京区側マンションの影、窓が割れたアパートが不満なだけ。

    田端寄りのブリリアを中古で買った方がよかったかもね

  31. 404 入居予定さん 2015/11/03 08:00:43

    完売楽しみです!
    営業さん頑張って!
    ところでインテリア商談会は皆さん参加されますか?
    カーテンとかはサイズとか考えると頼んでおいたほうが楽そうですよね。
    そろそろお財布のひもしめときます!

  32. 405 匿名さん 2015/11/03 08:33:16

    キャンセル情報ありませんか?
    何物件か見学しましたが、価格、立地、内装など含めて一番バランスよくお手頃価格だと思いますよ。

  33. 406 匿名さん 2015/11/03 11:56:08

    キャンセル探したいなら営業マンに毎週電話しなよ。

    ここで聞いても出遅れるだけだぞ。

  34. 407 匿名さん 2015/11/03 12:35:28

    キャンセルって、そんなに簡単に発生するものなんですかね?
    払い済みの手付金を放棄するわけですよね?
    …ちょっと考えにくいですが。

  35. 408 匿名さん 2015/11/03 12:41:40

    >>403
    ブリリア田端は、買い物が少し不便なんだよね。

  36. 409 匿名さん 2015/11/04 12:47:24

    やっぱりキャンセルすると、手付け金は返って来ないのが当たり前なんですね。
    そんなんじゃ中々キャンセルは出ないかと思いますが、そうでもないものなんですね。
    ところで手付け金は、だいたい幾らくらい払うのでしょうか。

  37. 410 匿名さん 2015/11/04 13:38:02

    >>409
    物件価格の1割が一般的かと思いますが。

  38. 411 匿名さん 2015/11/08 02:05:19

    結構建物できてきたね

  39. 412 契約済みさん 2015/11/15 09:55:27

    11/23でゲストサロンは閉鎖みたいですね。

  40. 413 物件比較中さん [男性 40代] 2015/11/16 06:57:23

    最後1戸のようです。
    今ならサービスしてくれるかな。。。

  41. 414 匿名さん 2015/11/18 05:44:30

    多少はなにかしらしてくれるかも…?最後ですし。
    ただ1LDKなので、
    どうなんでしょう。動くかなぁという感じがしますけれど。
    大胆な値引きとかあればすぐに契約とかありそうですが、
    流石にそこまではせず、家具とか、ちょっとして手数料サービス暗いかもしれませんね。

  42. 415 [ 30代] 2015/11/18 07:36:28

    入居までまだあるし、サービスなんかしてくれないんじゃ? そもそも、サービスしなくても売れちゃうでしょ。

  43. 416 匿名さん 2015/11/18 08:32:32

    1階ってのがネックですね。

  44. 417 入居予定さん [男性 40代] 2015/11/21 04:47:56

    インテリア購入された方は何をつけましたか?

  45. 418 匿名さん 2015/11/22 06:35:19

    1階だと動物飼っている人なら良いなと思うらしいですが、
    1LDKですしね〜。
    でももう時間の問題なんじゃないですか?

    >417さん
    インテリアってこちらでお願いするものだと、割高感感じるように思います。
    417さんは注文される予定なのですか?

  46. 419 入居予定さん 2015/11/22 15:07:03

    完売したらしいですよ。

  47. 420 購入検討中さん 2015/11/23 03:29:17

    本当ですかね?見に行こうと思ってたんですけど

  48. 421 匿名さん 2015/11/25 05:46:01

    公式サイトに完売御礼と出てますね。

  49. 422 入居予定さん 2015/11/25 22:44:25

    完売しないと思ってましたが笑
    完売おめでとうございます!!

  50. 423 購入検討中さん 2015/11/26 05:51:47

    買いのがしたー
    迷ってたら終わってました。

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

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    サンクレイドル西日暮里II・III

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    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

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    総戸数 48戸

    サンウッドテラス東京尾久

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    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

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    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

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    総戸数 49戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

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    1LDK~4LDK

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    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 48戸

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    3LDK

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    5600万円台・8200万円台(予定)

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