東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)山手動坂グランスイートってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-01-06 18:15:18

ブリリア山手動坂GRAND-SUITEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
利便性は悪くなさそうです。不忍通りが近いですね、環境的にはどうでしょうか?

所在地:東京都北区田端一丁目222番4号(地番)
交通:山手線 「田端」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田端」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩12分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩11分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩13分
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩13分
間取:1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.80平米~75.08平米
売主:東京建物
売主:丸紅
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:丸紅不動産販売

施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

旧称:山手動坂プロジェクト

【タイトルを正式物件名称に変更し、情報を追加しました 2014.8.18 管理担当】

[スレ作成日時]2014-07-05 14:50:17

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Brillia(ブリリア) 山手 動坂 GRAND-SUITE口コミ掲示板・評判

  1. 352 契約済みさん [男性 30代] 2015/06/05 22:23:09

    >>349
    仮に文京区だったら、1割から2割くらい価格が跳ね上がりそうですね。

  2. 353 契約済みさん [ 20代] 2015/06/08 07:16:35

    購入しました。
    バルコニーや日差しの捉え方は生活スタイルにもよるかと。
    遅くまで仕事で、日の出てる間は家にいない私には安くて助かります。
    外に洗濯物干すこともしないですし。

    予算があれば上の階で日差し確保はある程度できだろうし、予算と生活スタイルによる。個人的には大満足です。

  3. 354 ブリリア購入者 2015/06/08 12:08:40

    >>334
    もおほぼ売れてますよ
    やはりほぼ文京区千駄木で山手線内側
    でこの価格は良いですよ
    一生住むならですが、住所が北区なので価値は落ちますが、場所とブリリアというブランドがあるのでこの物件は流動性比率は高くなると思いますよ。
    完全に買い物件です

  4. 355 匿名さん 2015/06/11 02:43:18

    本当にもう数メートルで文京区千駄木、なんですよね(汗)
    田端でも別にかまわないのですけれど。

    この辺りってあまりカフェがあるようなイメージがないのですが、
    DEEPカフェという所が人気があるという話を聞きました。
    食べログ見るとお茶やスイーツよりも、フード類メインのお店なのかな?

  5. 356 匿名さん 2015/06/11 12:13:58

    >>354
    本当にそんなに売れてるのですか。どこの情報?

  6. 357 匿名さん 2015/06/14 07:58:00

    情報源が出せないところからすると、大して売れていないのかもしれませんね。

  7. 358 入居予定さん 2015/06/15 15:15:55

    大部マンションできてきましたね。
    入居が今から楽しみです。

    インテリアの販売会とかはいつ頃やるんですかね?
    カーテンや、照明などを考えるてるんですが、ご存じの方いらっしゃいますか?

  8. 359 契約済みさん 2015/06/16 02:53:11

    確か11月頃だとか担当の方に言われたような、、、?
    間違ってたらすいません、

  9. 360 匿名さん 2015/06/16 17:06:07

    家具の配置に困っております。

  10. 361 購入検討中さん 2015/06/18 00:00:48

    我が家も家具の配置になやみました。 アメニティ担当の方がいらして居た時に相談してみましたが、あまりのセンスの無さに驚き。(そこのその家具本気でおくこと進めてるの?)という。 好きなインテリアコーディネーター探して相談予定です。 ほんとセンスなかったな・・・

  11. 362 物件比較中さん [ 30代] 2015/06/19 00:39:27

    >>361
    購入検討中なら、やめればいいんですよね?

  12. 363 契約済み 2015/06/19 08:28:02

    契約済みのみなさま、よろしくお願いします!
    周辺環境がとても気に入りましたので、今からとても楽しみです。

    インテリア相談会、9月か10月頃とお聞きしました。
    家具は悩みますね…!オプションも締め切りすぎていたので、相談会でいろいろお聞きしたいとは思っていたのですが…。センス…気になります…

  13. 364 匿名さん 2015/06/21 11:18:50

    完売までもう少し!
    頑張れ\(^^ )☆( ^^)/

  14. 365 匿名さん 2015/06/22 12:57:00

    本当にあと少し…ですネ
    販売は先着順で2戸となっているので、それでもうファイナルと考えて宜しいのでしょうか。
    もう本当に時間の問題だわなんて思います。
    家族構成としてはDINKSの方が多いのかな?
    ファミリーの方も意外と多いのかしら。

  15. 366 匿名さん 2015/06/22 13:02:46

    本当にあと2戸ですか?
    以前聞いたときは、3分の1だったか4分の1くらい残っていると聞いたのですが。

  16. 367 匿名さん 2015/06/25 11:08:03

    あと2戸となると、ゲストサロンを維持しておく必要は無いような気もしますが…

  17. 368 匿名さん 2015/06/28 10:13:01

    今、販売の対象にしている中であと2部屋ということではないでしょうか。
    実際は366の方が書いている状況なんだと思います。

  18. 369 匿名さん 2015/06/29 11:29:14

    残りの2戸は、完売も早いですか?
    もしやキャンセルが出ることもありますよね。
    だからダメ元でキャンセル待ちを入れておくことも良いのでしょう。

    因みに見学したいとなると、もうモデルルームは有りませんよね。
    そうなれば、実際の部屋を見学できるのかな。

  19. 370 匿名さん 2015/07/04 07:08:23

    まだゲストサロン残ってますよ。モデルルームもある。残りが2個だけということも無い。

  20. 371 匿名さん 2015/07/04 08:18:01

    建設中だし現地見学はまだまだ出来ないでしょ。

  21. 372 匿名さん 2015/07/22 13:00:42

    竣工はまだまだ全然先の話だし(年明け2月)、モデルルームがあるから、そこでの案内、契約になってくるという事なんじゃないでしょうか。
    まだ販売はしているようですし、本当に検討されているのなら早めに動かれた方が良いとは思います。
    思っていたよりも早く販売が進みました。

  22. 373 匿名さん 2015/07/24 22:55:12

    そんなに販売進んでる?
    Aタイプも販売まだじゃないの?
    竣工前どころか入居前の完売も
    無理なんじゃないかな

  23. 374 周辺住民さん 2015/07/24 23:25:33

    月1回くらいの割合でポストにチラシが投函されてます。芳しくないのかも。

  24. 375 契約済みさん 2015/07/25 03:07:50

    パークハウス谷中道灌山レジデンスのほうが良かった。しくじった感でいっぱいです。

  25. 376 周辺住民さん 2015/07/25 03:31:14

    >>375
    地所の谷中はこんな価格帯ではとても無理だと思いますが?

  26. 377 契約済みさん 2015/07/25 06:01:36

    >>376
    それは承知のうえです。

  27. 378 匿名さん 2015/07/26 01:54:02

    実際問題、プラス1000万から1500万くらいするんじゃない?

    ここで5500万の部屋でもあっちなら6500とか。
    駅からの条件といか立地が違いすぎる。

  28. 379 匿名さん 2015/07/27 02:51:44

    まだ次期販売がありますから、今出ている先着順2戸で販売終了という事ではないと思います。どの程度まだ販売があるのかっていうのはこちらからはうかがえないですけれども…。以前からの期でどの程度の販売があったのでしょう??
    お値段がお値段ですので、さすがに飛ぶように売れるわけではないかもしれないですが、こちらもさほど場所は悪くないじゃないかと思うのですよね…。

  29. 380 匿名さん 2015/08/20 02:19:59

    購入したみなさんはなにか有料オプションつけましたか?

  30. 381 匿名さん 2015/09/09 09:24:55

    話題が全然出なくなりましたね。完売は難しいのかもしれませんね。

  31. 382 購入検討中さん [男性 40代] 2015/09/09 12:46:04

    入居は来年3月ですから、売り急いでない感じでしょうね。価格は、かなり魅力的ですよ。もしかしたら、価格上がったりしますかね。

  32. 383 購入検討中さん 2015/09/10 06:02:07

    もう終わりそうですね、、
    選べる部屋も少ないし、選んでる場合じゃないのかな。

  33. 384 匿名さん 2015/09/10 11:30:53

    >>382
    残っているのは、日照の期待できないタイプが殆どですよ。価格上げたら、それこそ本当に買い手がつかなくなるのでは?

  34. 385 購入検討中さん 2015/09/10 22:52:40

    モデルルームの維持費も馬鹿にならないんでどっしり構えてるってことはないと思いますよ

  35. 386 購入検討中さん 2015/09/13 09:31:58

    モデルルームの天井の高さって2600でしたっけ?

  36. 387 購入検討中さん 2015/09/14 15:35:14

    この物件、ホームページに構造のPRがないですね。
    どうなんでしょう?

  37. 388 匿名さん 2015/09/16 02:10:16

    >387さん
    公式ホームページには免震構法のみで構造体の説明はありません。
    免震だとしても地下杭は打設しているでしょうし、
    天井や床構造、配筋、外壁や遮音等級などデータとして詳細な
    説明があってもいいような気がします。

  38. 389 匿名さん 2015/10/20 02:16:22

    そうなんですよねー。その点は気になります。
    ただ建てている最中だったら、一緒にデベ側とチェックのために中に入れるみたいなことがあったようなので、
    そういう時に専門家と一緒に行くとか
    何かしら対策はできるかと思います。
    あとモデルルームに何も構造の説明もないわけはないでしょう。
    行けば説明は受けられるかと。

  39. 390 契約済みさん 2015/10/22 14:31:51

    公式サイトに残り3邸と出ていますね。本当でしょうか…売れてるなら何よりですが。

  40. 391 購入検討中さん 2015/10/23 11:57:40

    モデルルームに電話したら、あと2部屋と言われましたよ、、、

  41. 392 物件比較中さん [ 30代] 2015/10/28 16:16:19

    3LDK無くなりましたね。正直、暫く残るかと思ってたんですが、後悔してます。どんどんマンション価格があがってるなか、この物件は魅力でした。キャンセルでたら、情報お願いします。

  42. 393 匿名さん 2015/10/28 23:58:18

    相当値を下げたのですかね?

  43. 394 物件比較中さん [ 30代] 2015/10/29 01:30:41

    値段は変わってなかったですよ。ただ、周りがどんどん高くなってるんだと思います。

  44. 395 匿名さん 2015/10/29 04:48:06

    ラスト1戸ですね。

  45. 396 匿名さん 2015/10/29 05:47:43

    >>394
    売り出し当初からしたら、結構下げてるよ。

  46. 397 匿名さん 2015/10/29 07:31:32

    こんな安い物件買えなくて残念でしたね。

  47. 398 物件比較中さん 2015/10/29 12:49:32

    来年3月引渡しですから、キャンセルが出る事を期待したいです。

  48. 399 匿名さん 2015/10/31 09:00:13

    キャンセル物件はタイミングが合うといい感じだと思います。
    どういう物件が欲しいのか、というその人の価値観が大きく影響してくるように感じます。
    細かい条件に関しては、ご自身で納得するかどうか、ということが大きく影響してくるんでしょうね。

  49. 400 匿名さん 2015/11/01 01:36:20

    低層棟のほうは出来上がったようですね。シートが外されていました。

  50. 401 匿名さん 2015/11/03 04:51:23

    相変わらずパチンコ跡地が廃墟でこわいよ
    ファミマの二階は結構綺麗ですね

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