ポレスター ザ・レジデンス

>>80
値下げの間違いな

丸の内はこれから続々と物件が出てくるのにわざわざこんな価格で買わないよ。
第一期も第二期も売れないのは価格と立地と駐車場台数と・・・あ！全部か。

>>79 匿名さん

住居として適さない適さない場所でどんどん新しいマンションを建設する理由って何？
のっけから理解不能なんだが…。

ポレスター 先着順受付販売概要
販売戸数 7戸
販売価格 2,890万円（1戸）～4,290万円（1戸）
最多販売価格帯 4,200万円台（2戸）
専有面積 56.08㎡～71.56㎡
間取り 2LDK（5戸）、3LDK（2戸）


パークホームズ丸の内 第１期予告広告
販売予定時期 平成29年3月上旬販売予定
予定販売価格 3,400万円台〜8,200万円台
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 48.21平米～94.24平米

>>85 匿名さん
住民です。値引きいけそうな気がしますよ。
丸の内でもここはオフィス街じゃなく下町のイメージ。不満なのは駐車場が高いことですね。

>>87 匿名さん
けっこう残ってるのに強気なんですね。
私は一昨年の11月に契約してますが、最初にお願いした部屋が営業さんの手違いでまさかのダブルブッキングになり、3階上の部屋を同じ料金＋少し値引きしてもらいました。
って書くと特定されちゃうかな…

住みやすいですよ、エレベーターで一緒になる他の住民の方たちも良い人ばかりですし管理も良いです。

>>89 口コミ知りたいさん
ダブルブッキングとはとんだハプニングでしたね。階も上がり、値下げしてもらえたなら良かったでけど。
坪単価が安いので、値下げは無理ですと言われました。
あと20戸程残っているようです。

ファミリーはどれくらい住まれていますか？

丸の内駅しか利用できないのと再開発ビルから完全に外れた駅西側。
ただでさえ夜は暗い丸の内の更に暗い場所。
駅東ならまだしもこの場所だと駐車場があって当然の地域。
駅から3分？値引き？
新築でこれだけ苦戦していてリセールバリューは期待できないから永住しか使い道はありませんよ。
健康に安全に永住できる場所でしょうか。

買う気が本気かわからない商談もしない状態で値引きの話をする人も人ですが、デベロッパーが3月先着3名100万円バックなんて堂々とＨＰでうたってるマンションです。
値引きは口外しないという誓約書にサインしてもらってこっそりするものであって、定価で購入している当初の住民感情も考えていないという時点でデベロッパーが何を焦ってるのか何を隠してるのか疑います。

売り方が下手すぎる！！
電話したら女の受付？みたいなのが営業マンと電話変わらずに質問に答えてそのまま電話切りやがった。
営業に変わらないで物件概要に載ってることだけ答えてそのまま客を逃してやがる！！

こりゃダブルブッキングで値引きして売っちゃったってのも理解できるわ。
普通に営業が機能してないもん。

高層階残ってますかね？
一割引してくれるなら是非買いたいです。

私も買いたくて聞いたら、高層階は広い部屋は無いそうです。

プレサンスグラン丸の内？とどっちが良いのでしょうか？

小学校区は名城小学校では無いんでしょうか？

私個人の感想としてはプレサンスグラン丸の内の方が良いなと思いましたが、安さで言ったら断然このマンションが良いですね！！

>>95 マンション検討中さん
御園小学校ですよ。

エントランスホールに入ったら実はそこが屋外だという
アンビリーバボーな構造です。そんなの嫌です。

それは一般で言うエントランスホールではなくただの縁と蘭すですね。
残りあと５戸ある意味がよくわかりました。

あり得ない価格で中古物件出てますね。
７１平米８階で６９８０万ですって！
欲張り過ぎですね。
売れ残ってるのに
一体何を考えてるんでしょうか？