東京23区の新築分譲マンション掲示板「港南 WORLD CITY TOWERS (21)」についてご紹介しています。
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まだ売ってるし [更新日時] 2007-09-08 02:25:00

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



前スレ
01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
08 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44939/
09 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/
10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/
14 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44851/
15 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43641/
16 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/
17 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43733/
18 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44680/
19 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44260/
20 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44378/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-09-01 22:57:00

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん 2007/09/01 14:18:00

    スレ立てお疲れ様です。

  2. 3 入居済み住民さん 2007/09/01 15:37:00

    新しいスレ立てありがとうございます。
    先ずは、いい話から・・・
    入居して1年半、お台場の賑わいも、橋も、羽田を目指して次々旋廻する
    飛行機なども日夜、目を楽しませてくれますが、特にいつも見とれるのは、半円を描いて走り抜く新幹線です。
    時には、黄色だったりグレーの新型だったり、
    夜の東京駅行きは、準備万全で各窓には明かりがつき、運転手さんの緊張感まで伝わります。

    又、帰りの車両は、各行き先の小窓のみ灯り、任務を終えた運転手さんの
    安堵感まで伝わってきます。
    特に目を引くのは最終便で、行きも帰りも、行き先窓に赤いライトがともります。暗闇に赤いビーズが連なったようで、後ろのレインボーブリッジの電飾と重なり、いつも暖かく癒してくれます。

    26階のラウンジ&ライブラリーからも見えますので、時にはボーと
    眺めて楽しんで下さい。

  3. 4 入居済み住民さん 2007/09/02 01:13:00

    はじめからついているエアコンは6畳クラスのしかついてません。
    冷えないのは当たり前です。
    オプションで上のクラスに変更してもせいぜい8畳クラスです。
    室外機自体の能力がないのです。
    これは清水さんがみとめてました。
    明らかに安くあげようとしてるし、すんで生活するという点を
    軽視しているここの特徴がよく現れています。
    メニュープランで部屋を大きくしていると
    エアコンのパワー不足は顕著で、後からつけるエアコンの位置も
    あり得ない場所につけさせられる場合があります。

    まぁ眺望だけのマンションですから、、、、

  4. 5 入居済み住民さん 2007/09/02 01:22:00

    >>04
    別に能力不足感じてないけど。
    余程神経質なたち? 或いは脳内住人?

  5. 6 入居済み住民さん 2007/09/02 01:23:00

    C棟にラブラドールレトリバー飼ってる人がいますね。
    入り口から共用廊下を堂々と歩かせてます。

  6. 7 入居済み住民さん 2007/09/02 01:24:00

    >>04
    部屋によって個体差があるのでしょうか…。ウチのエアコンはオプション増量タイプですが、エアコンの能力については満足しています。
    また、角部屋で結構風通しがよいので、一時の連続猛暑日をのぞけば、エアコンよりも自然の風邪を満喫しています。

  7. 8 入居済み住民さん 2007/09/02 01:37:00

    眼下に広がる海洋大のキャンパス、野球場とサッカーコートが並んでいる
    ため開放感に富んでおり、眺めて飽きない。
    今日は公式試合でもあるのか、コート脇にテントを張りつつあるけど、
    「東京水産大学」と書かれてある。旧名を大事にしたい気持ちがどこか
    残っているのだろうか。

  8. 9 入居済み住民さん 2007/09/02 02:16:00

    家もメニュー選択でリビングを広くしましたが、エアコンの容量アップしてなくても、快適に動いてくれてますよ。
    西側ですが、西日も問題ありません。間取りによるのではないでしょうか? 
    海洋大学のグランドで犬を散歩させている人が部屋から見えますが、グランドって解放しているんですか?

  9. 10 入居済み住民さん 2007/09/02 02:26:00

    >06
    たしかここのマンションはラブラドール飼ってもいいのでは?

  10. 11 入居済み住民さん 2007/09/02 02:36:00

    >>08さん
    海洋大はグラウンドだけでなく、キャンパスも意外なほど緑が
    多くて良いですね。
    前スレでどなたか三角道路のことをおっしゃってましたが、
    あそこも小中学校の校庭となればさらに緑が広がりそうで
    楽しみです。

  11. 12 匿名さん 2007/09/02 03:02:00

    >>4
    軽自動車4人乗りで、箱根ターンパークを
    汗かきながら走ってる車思い浮かんじゃいますね。

    それにしても6、8畳用とはだいぶ酷いですね。
    エアコン仕様にも①適正広さ適用機を選ぶ②かつ居室環境によって
    上級能力機を使う・・・・というのは家電業界での標準指標ですから、
    おっしゃるように、「冷えようが冷え無かろう」が、
    エアコンが”ただ付いてればいいよ”の売主意向だったんでしょうね。

  12. 13 入居済み住民さん 2007/09/02 03:26:00

    >4
    ここにきてエアコン荒らしの様相ですね(笑)

    6畳用が付いてる??気になってエアコンの説明書見ましたが、
    載っている一番小さな容量のもので約19㎡(約12畳程度)
    となっていますが。。。はて??

    うちは15畳のリビングに元々標準の1基で
    特に増量等してないですが、全く問題ないですよ。
    さすがにお盆の猛暑の日は冷えるまで時間掛かりましたが、冷えない事はなかったですよ。

  13. 14 匿名さん 2007/09/02 04:28:00

    >>09さん
    春先頃まではグランドで開放しても警備の方からのお咎めはありません
    でしたが、最近は開放禁止です。入り口にある愛犬家へマナーを啓蒙
    する看板ができたのもこのタイミングです。

    >>10さん
    >>06さんは、マナーを指摘されてるかと思います。suisui からのカキコが多いせいか、同一ホストからのカキコの
    制限エラーが出ますね。

  14. 15 匿名さん 2007/09/02 04:54:00

    室外機に日差しが当たって能力を損ねているだけでしょ。
    まさか8畳に6畳用のエアコン入れないでしょ、いくらなんでも。
    それはどこのマンションかな?

  15. 16 入居済み住民さん 2007/09/02 06:22:00

    武蔵小杉のMS群がどんどん高くなって、WCTから見ても目立つ
    景色になってきたね。
    新宿のコクーンタワーもだんだん立ち上がってきているのが見えるし、
    スカイラインが変化していくさまが面白い。

  16. 17 入居済み住民さん 2007/09/02 08:28:00

    最近犬を飼い始めました。散歩のコースがいろいろあり面白いですが、ドックランがあればさらにいいですよねー。
    隣の公園にできないかなー?

  17. 18 入居済み住民さん 2007/09/02 11:06:00

    西向き、15畳のリビングですが、
    エアコンは昨年も今年も真夏の西日の時間帯でも
    ドライのみで冷房にはしません。
    ドライのみで十分涼しいです。
    冷え方は各戸の間取りにもよるのだと思います。

    ついでですが、海洋大学のキャンパスの緑は
    春夏秋冬、折々にとても楽しませてくれます。
    これからは紅葉が楽しめますね。
    買う時には想像していませんでしたので
    お得感一杯です。

  18. 19 入居済み住民さん 2007/09/02 11:31:00

    うちのエアコンは昼間4時間くらいつけていても、涼しくなりません。21℃設定にしてますが、稼働4時間後でも27℃はありそうです。 効きに問題がないとおっしゃっている方々のリビングのエアコンは、晴れの昼間に寒いくらい(20℃〜22℃くらい)にリビングを冷やすことは可能なのでしょうか?

  19. 20 入居済み住民さん 2007/09/02 11:34:00

    別スレができましたが、タワーパーキング前に「故障中一時駐車中」と自作プレートを置いて、1ヶ月近く管理用駐車場に勝手に止め続けている「仙台ナンバーの黒いベンツ」について、どのように今後対応すべきか良い案がありましたら、皆さんよろしくお願いします。

  20. 21 購入 2007/09/02 12:05:00

    なんでとめっぱなしなんだろうか。。

    次の総会までとめててくれれば撤去議題だせそうだけどね

    とりあえずここにナンバー晒して持ち主調べようよ

  • スムログに「ワールドシティタワーズ」の記事があります
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33
    しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2021/12/18
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ワールドシティタワーズ(新築・3LDK・7500万円万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
    
    ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
    
    このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
    
    内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
    
    
    ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
    
    マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
    
    駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
    
    1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
    
    
    宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
    
    このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
    
    ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
    
    プールやジムも気軽に使えます。
    
    面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
    
    その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
    
    港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
    
    運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
    
    
    普段の買い物はマンション内のマルエツ。
    
    24時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
    
    駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
    
    私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
    
    仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
    
    マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ATMコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
    
    飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
    
    
    マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
    
    急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に5-6回はお世話になってます。
    
    港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
    
    保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
    
    緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
    
    港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
    
    品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を3つ使い分けできるのも気に入っています。
    
    ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
    
    また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
    
    ただし、震度4以上の地震の際はエレベーターが1-2時間停止することがあります。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
    
    管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境と眺望がすばらしいです。
    
    各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
    
    また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
    
    シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
    
    モノレール利用なら徒歩5分ですが。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    芝浦アイランド
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
    
    大崎ウェストシティタワー
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
    
    
    (※管理担当より)
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東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸