東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向（その14）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向（その14）

元祖匿名はん [更新日時] 2007-09-13 12:14:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

過去スレその１３：　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44593/　その１２：　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44601/　その１１：　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/　その１０：　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/　その９： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/その８：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/その７：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/その６：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/その５：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/その４：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-08-26 03:57:00

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23区内の新築マンション価格動向（その14）

  1. 1021 匿名さん

    元祖匿名はんが辞任されたようですので至急代役（スレ立て）をお願いします。

  2. 1022 匿名さん

    90年以降、不良債権がたっぷり積み上がっていることが、わかりきっているのに、自宅マンションや戸建を買う人々が大量にいた。
    やはり、どうしてもライフステージの変化局面で、ついついローンを組んで家を買ってしまうのは、人間の性。
    ただ、その裏側で、７％以上の高金利で担保価値いっぱいまで借りて、転売用不動産を大量に抱えていた不動産業者が、銀行に背中を押されて、一緒懸命安値で継続的に売りを出してくれたからこそ、長期の不動産価格下落局面に突入したことも事実。
    こうした、過去の事例から考えると、やはりここからの金利動向が、不動産市況の鍵を握ることは火を見るより明らか。
    １０年固定２％で資金調達できるのであれば、とりあえずは利回り１０％の指値だけしといて、投売りがでれば確実に拾っていくというスタンスが確かに賢そう。万一、それでかえちゃったらROE37％だもんね。キャピタルゲイン考えなくても。

  3. 1023 ふつうの匿名さん
  4. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向 最新の検討スレへ

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東京都板橋区仲町2-1

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