東京23区の新築分譲マンション掲示板「今後,23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?」についてご紹介しています。
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一般サラリーマン [更新日時] 2007-09-29 14:43:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

現在,土地取得価格,原油価格,鉄鋼価格が上がっているので
ここ2〜3年は価格上昇もしくは横ばい決定とか言われているが
・消費税UPやアメリカ経済失速による経済不安。
・人口減の固定化と団塊世代の退職による影響。
・商業ビルの過剰供給(今は空き室率3%以下)と
 公務員宿舎跡地の売却による土地確保の可能性。
などで数年先は下がり始めるかもしれないけれど
皆さんずばり何年から下がり始めると思う?

[スレ作成日時]2006-09-09 02:22:00

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今後,23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?

  1. 2 一般サラリーマン

    23区平均坪単価が税込みで下がり始める時期を予想してください。

  2. 3 匿名さん

    あしたから 願い

  3. 4 匿名さん

    税別なら消費税率アップの年から。
    税込ならアップの更に翌年から。

    消費税率アップ直前に駆け込み需要で、
    買いたい人の多くが買ってしまい、
    反動でそのその翌年は値下げ競争になると予想する。
    土地、原油、鉄鋼等のコストが幾ら掛かっていようと、
    買い手の需要が減れば安くせざるをえないから。
    ひとまずは、税率アップ分の値下りから始まると思う。

  4. by 管理担当

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