東京23区の新築分譲マンション掲示板「【港区港南】ベイクレストタワー4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-11-01 00:14:00

所在地:東京都港区港南3丁目1-2(地番)
交通:山手線「品川」駅から徒歩13分


過去スレ
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-08-13 21:19:00

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  1. 836 匿名さん 2007/03/15 15:19:00

    こことWCTとカテリーナが、行き遅れ御三家。

  2. 837 物件比較中さん 2007/03/15 15:36:00

    待ってれば値下がりするかな?

  3. 838 周辺住民さん 2007/03/15 15:41:00

    売れないのと売らないのとは、大違い。

  4. 839 周辺住民さん 2007/03/15 15:53:00

    おそらく。

    住人が自分たちの置かれた状況をきちんと把握すれば、
    中古の投売りが大量に発生するでしょう。

    2〜3年待ちなさい。

  5. 840 購入検討中さん 2007/03/15 16:33:00

    なるほど、2.3年は勘違い価格で売れるのですね。
    購入後1年以内売却を戦略でリスク覚悟で買っとここうかな。

  6. 841 入居済み住民さん 2007/03/15 16:56:00

    いや。

    (勘違い価格では)売れない。

    諦め

    (諦めたので)適正価格で売り出される。

    この間、2〜3年かかるということでは。

  7. 842 匿名さん 2007/03/16 16:30:00

    ゴールドクレストって、ここを完売させていないのに、同じような規模のタワーマンションをまた作るようですね。
    今度は勝どき辺りに計画しているようですが、どうなるのかな。

  8. 843 購入検討中さん 2007/03/16 16:35:00

    その前に浜松町など結構出来上がってるよ。
    販売時期は未定らしいが。

    誰か情報持ってます?

  9. 844 売却検討中 2007/03/19 06:34:00

    入居1年超。売却を誘うチラシがよく来るので査定してもらった。売却の誘惑が持ち上がる。投資とセカンドハウスという目的だったが投資効果は十分ありそう。売却利益でホテルに充分泊まれるからセカンドハウスは不要になる。マルエツも開店し便利になった。都の定借物件が完成すればより便利になるだろう。品川区(都)も地域整備に力を入れだした。5-10年後には居住環境が相当整備されると思うと手放すのが惜しい気がする。売却時期の判断は難しいところだ。
    売れ残りがあるとかグタグタ言ってるやつも居るが不動産価値の本質を知っているのかな(他人の不幸を喜ぶ悲しい人か)。不動産購入は大きな流れに逆らわないということだ。高い物権こそ将来価値が出るが売れ残り物件も株価で言えば日柄調整というところだろう。西の低層階は価格によってはお得かも。

  10. 845 購入検討中さん 2007/03/19 07:16:00

    ベイクレのHPがなくなってますね。
    売れちゃったんでしょうか?

  11. 846 匿名さん 2007/03/19 08:47:00

    >>844
    本当に住民なの?
    品川区じゃないよ・・・

  12. 847 匿名さん 2007/03/19 11:33:00

    >>845
    流石に新築として売れなくなったから、紛らわしいHPを消してしまったのでは。

  13. 848 匿名さん 2007/03/19 14:41:00

    おかげさまで売り切れたようですね。
    モデルルームも先週末で引き上げになったようです。
    よかったよかった。

  14. 849 匿名さん 2007/03/19 15:23:00

    きっと奴らは帰ってくる。

  15. 850 大手企業サラリーマンさん 2007/03/19 21:57:00

    3月決算を向かえ完成後2年の長期在庫は有価証券報告書に注記しないと
    まずい、とかの理由で在庫からはずすためかな?(想像ですから悪しからず)

    基本的には良いマンションですから、未使用の中古物件として販売を継続
    しても問題ないですね。

  16. 851 匿名さん 2007/03/19 22:37:00

    >>844

    笑える
    デベの人かな?

  17. 852 匿名さん 2007/03/19 22:55:00

    今まで「デベの書込み」が実在するとは思ってなかったが、
    844を見て、初めてその存在を確認できた。それにしても
    こんなに安っぽい書き込みとはね。ここのデベ従業員は
    あまりお勉強が出来ない人が多いみたい・・・・・。

  18. 853 匿名はん 2007/03/20 01:46:00

    >>799
    Yahoo不動産に確かにたくさん載ってる。完売とはいえないのでは?

  19. 854 匿名さん 2007/03/20 01:59:00

    ネットの広告って、わりと更新されてなかったりしますよね。

  20. 855 匿名さん 2007/03/20 09:20:00

    WCTもグローブもすぐに消えたけど。

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