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匿名さん
[更新日時] 2008-04-04 17:46:00
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩10分
総戸数 80戸 鉄筋コンクリート造地上14階建
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 49.18m2〜71.03m2
[スレ作成日時]2007-01-14 14:03:00
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川3丁目94番36(地番) |
交通 |
都営三田線「春日」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸(他に管理室あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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小石川アインス口コミ掲示板・評判
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103
匿名さん
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104
匿名さん
100さん 文京区後楽は水道橋5分以内飯田橋8分以内でJR利用可能です。
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105
匿名さん
>104さん
100です。
早とちりしないでよく読んでください。
都心といわれている文京区にJR駅がないというだけ、隣接区まで徒歩で利用可能なら
大塚だって駒込だって、本郷だっていくらでもありますよ。
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106
匿名さん
104さん。無視したほうがいいですよ。
都心スレとかに必ず出る論理めちゃくちゃな人ですから。
話しを戻し、アインスの場所は駅から遠いものの、10分あるけば色々駅の選択肢広がるし、播磨坂はきれいだしで、結構いいと思うんだけど。
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107
匿名さん
>106さん
どこの論理が違っているのですか?間違ったこと書いてありますか?
レベルも違うんでしょうけど
元々は坂下の印刷工場街ですね、あの通りは昔は河だったようですからね。
プロレタリア文学の徳永直の「太陽のない街」の舞台になったところですから、
歴史を感じられるところですよね。
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108
匿名さん
>106
今、播磨坂きれいですよー。
散歩ついでに建設予定地見てきました。
播磨坂・小石川植物園に近いのは魅力的ですね。
マンション廻りの雰囲気はなんですが、やはり播磨坂に近いのは良い・・・。
でも、やはりマンション廻りの雰囲気は・・・。
そんな感じで堂々巡り。むずかしい・・・。
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109
匿名さん
>最低でも坪単価500万円くらいは行くと思います。
確かに。
今度新築あるとすれば湯立坂の野村ですかねえ。
あそこも坪500でもぜんぜんおかしくない。
だとすれば文京区で場所はいまいちとはいえここが庶民がぎりぎり買える最後かなあ・・・。
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110
匿名さん
>100
そもそも「JRの駅がないと利便性に疑問」という発想がわからない。
大体、山手線の中のJRといったら、中央線(総武線)だけでしょう。
あなたの論理でいったら、都心は利便性に疑問のあるところばかりです。
JRの駅がなくても、地下鉄のネットワークが網の目のように細かくあるということで、利便性は十分高いと思います。
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111
匿名さん
やっぱり出た!「太陽のない街」。
このスレはずっと見てるからいつか出ると思っていました。
でも昭和初期の話だから引き合いに出すのは無意味だけどね。
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112
匿名さん
>110
まぁまぁ・・・
二言目には「JRが無い」というあの人なんでしょう
叩かれては姿を消し、またひょっこり表れるから不思議
この場所はそれほどよくない
ということに異論はありませんが
文京区はダメだという結論に常に導く強引さは
あいかわらずというか・・・
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113
匿名さん
小石川の竹早公園の側が実家ですが、昔から小石川でも坂の上と共同印刷周辺の
坂下とは全く別世界だったな。
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114
匿名さん
当物件の設計事務所や施工会社の評判はいかがでしょうか?
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115
匿名さん
小石川の坂下、後楽園の柳町に続くところ地元の人はよく知っている場所です。
最近はマンション開発で随分変わったんでしょうね。
そういえば、住友の小石川ガーデンヒルズの計画は中止になったのですか?
あの土地は転売したのでしょうか。
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116
匿名さん
購入検討中ですが、80戸にEV1基は朝の通勤時は階段利用になってしまいそうですね。。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
EVのメンテはカネをくう。EVの数と管理費とどっちを優先するかの問題。
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119
匿名さん
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120
匿名さん
>118
そうですよね、管理費のことを考えると、共用部は最低限のほうがいいですね。
今となってはサラリーマンがギリギリ買える都心物件の気がするし
ここ結構人気になるのかなあ。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
MR行ってきましたが、けっこう若い夫婦が多かったですね。
将来の子育てと通勤を考えてここなのでしょうか?(私もそうですが)
しかし、想像はしてましたが現地周辺の小汚い工場関係がなあ・・
周囲200Mは高級感全くなしと言ったところでしょうか。
ちょっと歩くと播磨坂とか最高なんですけどね。
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