いくつ残っているのかは私にもわかりませんが、
HPでは5種類の間取りを見ることができます。
HPを放置していなければ、最低でも
5戸は残っているという事になるのかな?と予想します。
(多分もっとでしょうけど)
北向きはなかなか難しそうです。
完成物件見てきました。大京さんは最近モノが良いと思っていましたが
今どき共用廊下がコンクリート入れずに安っぽいアルミの手すりなことにがっかりしました。
出窓のところもタイル貼っていないし。。。
グランフォートは最高級だと営業の方が言っていましたが、どこがっ(笑)って
言ってしまいました。楽しみにしていましたが残念です。
>>147
そうカリカリしなさんな。ポンポコチャイナか??
外から見て思ったんじゃないですかね。
私も毎日眺めてますが、素敵じゃないですかこのマンション。
新小岩にはちょうどいいですよ
たしかにグランフォートが最高級とは言いすぎだけど、でも夜外から見ててエントランスは良いなと思うよ
出窓のタイルや手すりなんかは建築費や部材の高騰もあってVEしてるんでしょ
あなた方が言う高級(風)物件は新小岩なんかに建たないから、、、残念!!
>>148
共用廊下の手すりにコンクリートを入れてしまうと、せっかくのパッシブデザイン?の風通しが悪くなっちゃいますからね。
子供が転落することがなければ、コンクリートでなくても良いような気がします。
竣工日は8/20
入居開始日は8/27
竣工してから最短で1週間での入居となるようですが、
その間に内覧やって、また再内覧やってという風になってくるのでしょうか。
早い人だと、ですが。
それはそれでまた慌ただしそう。
夏休み中に引っ越したいというニーズにこたえてなのかな?
盛り上がってますね。
マンションについての有意義な意見を聞きたいので、
マンションの良いところ悪いところなどを知りたいです。
こないだエントランスの上の外壁がえぐれてたけどなんだったのでしょう?
コンクリートの強度とか大丈夫かしら
構造体に影響がなければ、きれいにおなしてもらえれば問題ないのですけど。
あまり気持ちの良い出来事ではありません。
もう少し慎重に工事を行ってもらいたいものです。
入居予定の皆さん、内覧会はいかがでしたか?
内覧会は、部屋には冷房設備がまだ無いので暑さを覚悟していきましたが、風通りのよさをアピールするだけあってか、窓を開けるとかなり風が入ってきて思ったより楽でした。
受付で保冷剤みたいなのをもらえましたし。
1階の共用部分はちょっと迷路のようで、慣れるまでは迷いそうと思いました
ベランダ側と廊下側の窓を開けると、確かに風通しが良くていいですね。
今時はどこもそうなのか、廊下側の窓にも網戸が付いているのが嬉しかった。
これで蚊の心配をしなくて済む♪
ベランダが狭いのでリビング・ダイニングの採光が心配だったのですが、想像以上に明るくて驚きました。
風通しも良かったです。
エントランスからエレベーターまでは迷路のようですが、慣れの問題かと思います。
入居が楽しみです!
コンクリートは一度欠けてしまったら、何で埋めてもくっつきませんから、注意しておいた方がいいですね
2LDKの部屋でキャンセルが出たのでしょうか?
先着順で1部屋増えましたね。
もう少しで、鍵の引き渡しですね。
あと何部屋残っているんですかね?
8戸くらいでしょうね
この前6戸って聞きました
あとは竣工売りですかね。
値引きを匂わされて迷ってます…
完成したものが見れたので更に悩みますね~
500万円くらいですか?
500万引いてくれるなら買おうかな!
喜んで値引きするのでは?
現実味のない話はやめましょう。
そろそろショールームは閉鎖するでしょうし、多少の販売価格の改定はあるかもしれませんが、家具付き(実質値引き)っていう程度ではないでしょうか。
上期末が近いですから、600万円くらいはいけるかと、販売手法的にあると思いますよ。
まださすがにディスカウントは難しいのではないでしょうか。駅まで普通に徒歩で10分圏内。ずっと売れ残っているわけじゃなくて、まだ入居もしていない状態です。
そこまで大幅な物は難しいのでは…???
専有面積も駅にそれなりに近い割にはありますし。
修繕積立基金が100ヶ月分もあるんですね
昨日が竣工日でしたね。
夕方、現地の前を通ったところ、業者さんが植木の調整をしていました。
ここの物件は割と余裕を持って建設していたように感じました。
もうそういう状態だったんですか。
修繕積立基金が100か月分って多いのか少ないのか素人にはそれすら判らないんですが、どういう事なんでしょか。
いいことなんですか?
修繕金が足りなくなると一時金を出さなくてはならなくなるという話は聞いたことがあるのですが、そういうリスクは少ないという事ですか?
このマンション完成しましたが値引はあるのでしょうか??
家具が付くんですか??
でもイケアとかの家具だと嫌ですが…
個人的には、中層階のいい部屋が残っていると思うのですが。
やはりライオンズはブランド力のあるだけあって、注目されていると思います。
後は価格との折り合いがつくのか、ということが難しいところではないでしょうか。
中層階だと、その点、私はリーズナブルでよい条件を見つけやすいので好きです。