東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-04-29 02:01:12

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 1053 匿名さん

    また、デザインは星野さんですか。

  2. 1054 匿名さん

    ブランズ豊洲買った連中が必死に絡んで来てウザッ。

  3. 1055 匿名さん

    >>1054 匿名さん
    色々と思うところがあるんでしょう。

    区も違うし相手にする必要もなし。放っておきなさい。

  4. 1056 口コミ知りたいさん

    >>1052 通りがかりさん

    じゃーセンチュりーがやばいってこと?

  5. 1057 匿名さん

    勝どき東は湾岸中の住民が注目してる模様。

    https://mobile.twitter.com/123_wangan/status/1203540500986253314

  6. 1058 匿名さん

    建物外観などCGが公開された部分は文句無くカッコいい。
    問題は価格だが、地権者が三井から聞いたという坪360はどうにもふに落ちない。周辺相場、駅直結などから言って450くらいでも行けそうなものをそんなに安くするものなのか?三井は再開発組合から突き上げ喰らいそうな気がするが。
    期待してがっかりにならなければいいが。

  7. 1059 匿名さん

    >>1058 匿名さん
    安く買えるんだから、別にええやん

  8. 1060 匿名さん

    >>1058 匿名さん

    そんな安くなるわけねーじゃん

  9. 1061 口コミ知りたいさん

    >>1058 匿名さん
    600行ってもブーイング出るくらいだと思うんだけど、350だと瞬間蒸発しそう

  10. 1062 eマンションさん

    >>1058 匿名さん
    釣りですが、、
    新手のネガ?

  11. 1063 口コミ知りたいさん

    >>1060 匿名さん
    むしろパークコートにして600越え狙っても良いくらいのカッコよさだよねー 直結だし。眺望は一部住戸が虹橋両方みえそう?ってかんじ

  12. 1064 匿名さん

    やっぱり、社会資本として、デザインは大事だよね。街の価値を上げること、間違いなし。

  13. 1065 匿名さん

    さすがに勝どきで450じゃ売れないよ

  14. 1066 口コミ知りたいさん

    さっきTwitter開けたら、いきなり勝どきは電車が混んで不便だとTweetが回ってきたぞ
    色々書かれているみたい
    むかし、春日から門前仲町に毎朝通勤していたけど、空いていたけどな
    都心に向かっていく方は、激混みなんだな

  15. 1067 買い替え検討中さん

    勝どきでかなりの乗客がおりるので、むしろすいてるよ。駅は混んでるけど、ホーム改修でかなりましになった。

  16. 1068 匿名さん

    今、ブランズ豊洲のスレが煽られてるけど、
    ここも完売前に、安くて眺望良い豊海と、二路線使える月島三丁目の北と南が発表される。
    待ってて良かった、囲まれ地を買っちゃったの?と煽られ、繰り返される未来。

  17. 1069 周辺住民さん

    昔晴海通りを地下に埋めるっていう案があって、勝どき駅って地下で北と南に分かれてたんだよね。
    だから劇混みだったけど、一体化する工事が終わってだいぶすいたよ。
    どっちみちこっちは、乗る方だから空いてたけど。
    家内が、勝どきから大江戸線乗って会社行ってるけど、あさ8時20分とかで座れるって。
    まぁ、これからフラッグ、ここと出来て混むようになるのかなぁ。

  18. 1070 匿名さん

    >>1069
    フラッグとここで終わりじゃないからね。
    更に豊海と月島三丁目南が増えて、勝どき駅を使うようになる。
    武蔵小杉化だよ。覚悟が必要。

  19. 1071 マンション検討中さん

    虹橋眺望を期待してる人がいるけどフラッグのタワー棟ができたら見えなくなっちゃうからね。

  20. 1072 匿名さん

    だいぶ酷い評価みたいですね

    1. だいぶ酷い評価みたいですね
  21. 1073 匿名さん

    >>1072 匿名さん
    そもそもできるのが、オリンピックの4年後くらいなのでは。

  22. 1074 匿名さん

    倍率下げ目的のネガキャンが始まってますね。

  23. 1075 マンション検討中さん

    >>1072 匿名さん

    晴海推しアカウントのネタにマジレスするなよw

  24. 1076 匿名さん

    >>1075 マンション検討中さん
    違いますよ。皆さんの大好きな湾岸マンションブロガー(笑)の率直な意見です。

  25. 1077 匿名さん

    とうとう湾岸推しの人にまで見捨てられましたか

  26. 1078 マンション掲示板さん

    >>1072 匿名さん
    これを額面通り受けとるなんて読解力ないですね。パークタワー勝どき欲しいが故にわざと言ってるんですよ。ネガとも違います。

  27. 1079 匿名さん

    >>1078 マンション掲示板さん
    埋立地なのも事実ですし、人口爆発で交通がキャパオーバーするのも事実です。額面通りに受け取るのが正しいですよ。

  28. 1080 口コミ知りたいさん

    >>1078 マンション掲示板さん

    今流行りの逆パターンてやつね

  29. 1081 匿名さん

    勝どきちゃんの意見を参考にするとか、ギャグですか?

  30. 1082 匿名さん

    選手村のサン狙いだったけど、狭くなってもこちらが良いような気がしてきた。価格の発表はサン一次が終わってからの
    気がするし、迷う。選手村申し込んで案外こちらがこなれた価格だったら目も当てられない。

  31. 1083 匿名さん

    流石にタワマン密集させすぎ
    豊海はいいけど、ここには住環境を充実させるものを建てるべきだった

  32. 1084 マンション比較中さん

    豊洲 三井物件に住んでいる者ですが
    分譲でここに住み替えたいとは思えない
    シングルの若い世代が寝に帰るだけならOK!
    日中も日陰で、尚且つカーテン閉め切って生活しないといけないなんて考えられない
    やっぱり豊洲の方がいい

  33. 1085 匿名さん

    勝どきちゃんかハルミズムがなんか知らんけど、少しでも安く買えるように煽ってるなら、倫理観もないし酷い奴だね。

    実際、勝どきの交通網は貧弱だし、ハルミフラッグできたら破綻するでしょ。

  34. 1086 匿名さん

    300平米以上の部屋作ってほしい。

  35. 1087 マンション検討中さん

    >>1082 匿名さん
    私も同じです。
    サンの発売を待っていた。
    しかし断然こちらだな。

  36. 1088 匿名さん

    >>1087 マンション検討中さん
    大規模だからパンダあるね。

  37. 1089 検討板ユーザーさん

    >>1084 マンション比較中さん

    だから江東区民はこっち来んなと何度言ったら分かるのか。

  38. 1090 マンション検討中さん

    >>1088 匿名さん
    サンでパンダあったら玉砕覚悟でチャレンジ。ダメたらこちらのパンダにチャレンジ。

  39. 1091 匿名さん

    300平米以上の部屋ないと話にならない。

  40. 1092 マンション検討中さん

    >>1091 匿名さん
    そうだな。わかった。

  41. 1093 匿名さん

    >>1090 マンション検討中さん

    実需というより投資が多くなりそうだから、パンダ部屋の倍率はすごく付きそう。

  42. 1094 匿名さん

    パークタワー勝どきと白金ザスカイならどっちがキャピタルゲイン出ますか?

  43. 1095 匿名さん

    >>1094 匿名さん

    ハルミフラッグに1票

  44. 1096 匿名さん

    >>1094 匿名さん
     
    それそれの坪単価は?

  45. 1097 匿名さん

    フラッグにちょっかい出したから、やり返されちゃってる。自業自得。

  46. 1098 マンション比較中さん

    ファミリーなら断然豊洲の方が良いでしょう。
    DINKSなら勝どきで良い。
    住環境を考えたら、豊洲は車道も歩道も広くて完全歩車分離!何より安全で子連れには歩きやすい、電柱地中化で地上には無電柱になってすっきり。公園も広いし、ららぽーとの商業施設、ビバホームセンター等などなど、最高に便利。
    湾岸地域のみならず全東京で最も便利でエキサイティングで、これからも変貌し続ける街!
    進化する町、豊洲最高!!

  47. 1099 匿名さん

    豊洲の人はこちらに来ないでほしい。
    勝どきのことを良く知っている人だけ来ればよい!

    豊洲は大嫌いだ!!

  48. 1100 匿名さん

    豊洲はどこのスレでも嫌われてんな笑

    何だろ?グイグイというか、オラオラというか、品がない感じなんだよね。

    イキるのはエトウ区内だけにしてほしいな。
    都心に来るな笑

  49. 1101 匿名さん

    まぁ確かに冷静に考えたら
    ここが豊洲に勝ってるのは1駅分だけ東京に近いぐらいだよなぁ

  50. 1102 匿名さん

    >>1100 匿名さん

    この言い回し、若葉、特徴あるから目立つよね。こんな書き込みばっかだな。

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