東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-04-28 07:21:29

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 27048 匿名さん

    流行ってない、人生の二大苦痛 「電車」「エレベーター」
    まったく無駄で頭が痛くなる時間である。 

  2. 27049 匿名さん

    誰が乗ってくるのか、早く閉じないと、息が苦しい、変な臭いがする、二人だけで気まずい、、こんな無駄で苦痛な時を2回も過ごすのかね?

  3. 27050 検討板ユーザーさん

    >>27048 匿名さん

    ここに書き込んでる奴が良く言うよな

    ***ーーー

  4. 27051 検討板ユーザーさん

    >>27049 匿名さん

    相手も同じこと思ってるから

  5. 27052 口コミ知りたいさん

    >>27050 検討板ユーザーさん
    確かにw

  6. 27053 匿名さん

    >>27044 匿名さん

    月島は、ムーンアイランドタワーも駅直結なんですよ。
    キャピタルゲートプレイスばかりが駅直結であるかのように思い込んでる人が多いけど。
    更に、火事や事件でテレビニュースになった事がありながら人気の品川Vタワー。
    それから麹町駅に直結のタワーもあったな。

  7. 27054 匿名さん

    ネガの家も駅直結だよ。道の駅だけど。

  8. 27055 マンション検討中さん

    ところで、現状の平均倍率どれくらいですか?
    最高倍率の住戸も教えて頂きたいです。

    皆さんは、どの間取り狙いですか?
    角部屋、3600万台のパンダどちら狙いが多いのかな?

  9. 27056 匿名さん

    >>27055 マンション検討中さん

    担当セールスいないの?

  10. 27057 匿名さん

    今日、君たちのマンションは値下がりした。

  11. 27058 マンション検討中さん

    >>27056 匿名さん
    担当セールスと連絡の取れる時間帯が仕事でして。

    もしご存知でしたら、勿体無ぶらずに教えて下さい。

  12. 27059 匿名さん

    >>27058 マンション検討中さん
    メールしておけば夜でも朝でも電話くれるよ。

  13. 27060 マンション検討中さん

    >>27058 マンション検討中さん
    老婆心までですが、聞いたらなんでも教えてくれると思わない方が良いですよ。

  14. 27061 マンション検討中さん

    誰も教えてあげないんだww

  15. 27062 匿名

    >>27060 マンション検討中さん
    教えてあげれば良いやん。
    角1番人気、低層コンパクト10倍付近、その他3-10倍付近。これより増えてたらゴメン。途中経過で聞いたときの

  16. 27063 マンション検討中さん

    ここよりも、ブランズタワー豊洲の方が圧倒的に将来的な住み心地の価値は高いですよ。リセールも追い抜いてくるでしょうね。

    ここは、とにかく水辺の近くなのに水辺を感じられる住戸が本当に少ない。

  17. 27064 匿名さん

    https://news.mynavi.jp/article/20201027-1439887/

    買って住みたい街、勝どきが1位。

  18. 27065 買い替え検討中さん

    >>27064 匿名さん
    ライフルホームズの統計はその地域の物件のアクセス数の多い順なはず…

  19. 27066 匿名

    >>27062 匿名さん

    角部屋人気相変わらずみたいですね。倍率はこれまでで一番高い模様。

  20. 27067 匿名さん

    >>27065 買い替え検討中さん

    その手のランキングは、母集団が大事。大学ランキングや就職ランキングも同じことがいえる。

    最近の不動産ランキングでいえば、以下がもっともパークタワー勝どきを検討・購入する属性に近い母集団でのランキングになっている。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000163.000021066.html

    日本全体や首都圏全体でのランキングにしちゃうと、平均坪単価200万円とかのエリアが人気になるわな、そりゃあ。

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