東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド千歳烏山」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 粕谷
  7. 千歳烏山駅
  8. プラウド千歳烏山
プラウドマニア [更新日時] 2009-09-09 22:19:49

駅徒歩6分の全戸オーダーメイドマンションがいよいよ販売されます。
平均坪単価500万ですが皆様いかがでしょうか。

[スレ作成日時]2008-03-12 10:22:00

[PR] 周辺の物件
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド千歳烏山口コミ掲示板・評判

  1. 36 周辺住民さん 2008/06/14 14:13:00

    抽選の倍率はかなり高かったのですか? 101㎡で1億2900万、70㎡代でも8000万と聞いて高い!と思っていたのですが。完売ですか?

  2. 37 匿名さん 2008/06/14 14:22:00

    完売? 嘘でしょ!?

  3. 38 買いたいけど買えない人 2008/06/14 15:28:00

    はい。完売だと私も聞きました。
    抽選で外れた一人です。。。残念。

  4. 39 購入検討中さん 2008/06/14 16:22:00

    38番さん、35番です。
    お互い残念でしたね。
    今日、申し込んだ人もいたようです。
    私の希望の部屋も最初は1倍だったのですが
    倍率がついてしまいました。
    オーダーメイドを進めていたのですが
    落選しました。
    倍率は自分の申し込んだ間取りしか
    聞かなかったのですが
    部屋によっては結構ついたようですよ。

  5. 40 匿名さん 2008/06/15 03:32:00

    >>39
    えっ、オーダーメイドを進めてて落選ですか?しかも最終日に申し込んだ人が当選?野村もずいぶんと罪なことをしますね。きっとまた素敵なマンションに巡り合えますよ!

  6. 41 買いたいけど買えない人 2008/06/15 04:28:00

    38番です。
    私もオーダーメイドを進めていただけに若干ショックです。
    4,5倍の部屋もあったみたいですね。

  7. 42 匿名さん 2008/06/15 13:14:00

    千歳烏山でこんな高い物件が売れちゃうって、不動産不況はどうした!?

  8. 43 匿名さん 2008/06/16 00:53:00

    プラウド千歳烏山完売ですか。驚きです。こちらはほぼ完売あちらは難しいと思っていましたが予測が外れました。

  9. 44 匿名さん 2008/06/16 00:57:00

    訂正
    あちら(パークホーム)はほぼ完売、こちら(プラウド)は困難

  10. 45 匿名さん 2008/06/16 14:13:00

    これまでさんざん京王線より小田急線の方が格上とか、千歳烏山より千歳船橋の方がいいとか、
    好き勝手に愚にもつかないことが書き込まれてたけど、今回客観的に上記の空論が証明されたね。
    現実は販売苦戦の千歳船橋物件、高いが販売好調の千歳烏山物件ってことでさ。
    まあ、住宅街としての粕谷エリアの価値が高いからというのもあるけどな。この辺では粕谷は一等地だし。

  11. 46 サラリーマンさん 2008/06/16 14:41:00

    完売ですか。まあ、出物が少ないところですから、このあたりが好きで、予算がそれなりにある人はこの近所に十分いらっしゃると思ってました。今難しいのは新興住宅地の大規模物件でしょうね。

  12. 47 匿名さん 2008/06/16 14:45:00

    >>45さん

    仰ることも一理あるけど、プラウドの千歳船橋と千歳烏山は小規模物件だからね。
    買える人が立地(最寄り駅だけでなく、地名も含め)と物件のクオリティを見て
    決める感じで大きな潮流とはちょっと違うんじゃないかな。

    パークハウスフォレストリエとパークホームズ千歳烏山。この2つの大規模物件
    どちらも苦戦中のようだが、パークホームズが圧勝した時が千歳烏山の価値が
    見直される時じゃないかな。

  13. 48 匿名さん 2008/06/16 15:10:00

    プラウド千歳船橋と千歳烏山は全然仕様も立地も違ったよ。
    これを比べることは意味がないよね。

    私が思うに、小田急沿線は既に開発されていて、いい土地の出物がなく
    マンションを建設できる場所もちょっと首をかしげちゃうようなところになってしまう
    (いい土地がない)
    でも、京王沿線はこれからの開発なのでまだ(小田急に比べたら)まともな土地が
    残っていて、まずまずの物が建てられるんじゃないのかな。

  14. 49 匿名さん 2008/06/17 15:43:00


    それなら、なおさら小田急線京王線より格上論議は意味がない。現実的には、買える物件がないんだから。
    要するに、売り物件どうしで比較するしかない。物件価値>沿線価値だろ、しょせん。

  15. 50 匿名さん 2008/06/17 15:47:00

    買うときはね・・でも売るときは違うよ。

  16. 51 匿名さん 2008/06/17 16:14:00

    >48
    >プラウド千歳船橋と千歳烏山は全然仕様も立地も違ったよ。これを比べることは意味がないよね。
    こんなこと言うならここに限らず物件比較はできんよな、一生。仕様、立地が違って当たり前。
    価格帯が近ければ比較対象になるだろう。いずれにしろ烏山は完売、船橋は苦戦ということで。

  17. 52 匿名さん 2008/06/17 16:18:00

    >買うときはね・・でも売るときは違うよ。
    意味がわからんな。物件自体が存在しないのに、売るときもくそもないよな。
    いつまでもないものねだりしててくれ。

  18. 53 匿名さん 2008/06/18 02:00:00

    そうとう京王線を愛しておられるのですね。まあまあ落ち着いて。
    格上か格下かについては世間の評判によるところになるので
    1人の価値観では決まらないし、その格も10年後には逆転していたりもしますよね。
    みんなが今どう思っているか、これだけですよ。

  19. 54 匿名さん 2008/06/19 07:29:00

    烏山ってどんなイメージお持ちですか?
    住宅地として、資産価値として見ると?

  20. 55 匿名さん 2009/09/09 13:19:49

    いいわ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プラウド千歳烏山]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    グランリビオ恵比寿

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    6498万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    63.91m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9190万円~9940万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.22m2~70.78m2

    総戸数 271戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    4900万円台~6900万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    68.44m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,298万円~7,598万円

    3LDK

    63.05m²~75.02m²

    総戸数 2517戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    7248万円

    3LDK

    74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸