東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内でいくらのマンション買いました？」についてご紹介しています。
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23区内でいくらのマンション買いました？

１９０ [更新日時] 2008-08-11 08:38:00
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【地域スレ】東京23区のマンション市況｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ところで、いくらでマンションかいました？
どの位ローンを組みましたか？

自分のこと
豊島区の７８㎡6300万円のマンションを2年前。
ローンは3000万円組みました。
家族は4人です

[スレ作成日時]2005-12-28 09:36:00

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23区内でいくらのマンション買いました？

  1. 530 匿名

    >526,529さんへ
    なにを普通というかが問題ですが、土地代が30％以内というものでもないです。
    都心一等地のタワマンなら大半が土地代になります。
    赤坂TR 60㎡の場合　価格は売り出し価格6000万円前後、現在の実勢価格9000万円前後　土地の持分は10㎡くらい。建物価格（よくは分からんが）2000万円〜3000万円。とすると土地価格分は
    売り出し価格ベースで3000万円〜4000万円　比率は50％〜67％
    実勢価格ベースでは6000万円〜7000万円　　比率は67％〜78％

    このようなことになるので地価上昇場面では、都心超一等地のマンションほど、よく上がるわけです。千葉や埼玉の駅遠物件を買うと建物の劣化による減価が大きく物件価格はなかなか上がらんわけじゃね。

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2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.33平米～67.37平米

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シティテラス中野

東京都中野区中野六丁目

9,900万円～1億1,700万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

70.10平米～73.39平米

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パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

100.08平米

総戸数 55戸

クリオ葛西シーズンテラス

クリオ葛西シーズンテラス

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3LDK

81.90平米～116.44平米

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4,230万円・1億330万円

1LDK・3LDK

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2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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