東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー品川:港南四丁目第3団地建替PJ Part2」についてご紹介しています。
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大手企業サラリーマンさん [更新日時] 2009-08-17 14:34:00

パート2立ち上げました
販売開始まで盛り上がっていきましょう!!

①安い!90平米4000万円台から!?
②なにげに立地は港南№1か!?
③貸したら利回り10%以上か!?

最新の情報持っている方は教えて下さい。

【正式名称がシティタワー品川に決まったようですのでタイトルを
港南四丁目第3団地建替プロジェクトから修正させていただきました。管理人】


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
シティタワー品川の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-08-10 12:50:00

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シティタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 924 匿名さん

    >918
    たしかに山手線京浜東北線どちら方面ともかなり楽に乗れます。
    朝8時でも座って乗れたりする場合もあります。
    新宿から南方面に山手線で来ていた時は地獄のように満員でした。
    子供の私立小中通学でも朝のラッシュがないなら安心なような気がします。
    ホームに着くまでの人込はすごいですが。

  2. 925 匿名さん

    >>922

    おっしゃっている経路がイマイチ理解できないけど
    中央改札の一番高輪寄りから入ってそのまままっすぐ
    本屋の脇を抜けて行くルートが比較的ましかな。
    (朝8時半過ぎくらいの状況だけど)
    タイミングによって京急改札からどっと人が出てくる
    から必ずしも近道ではないんだけどね。
    あと高輪口ホテル群より出発するディズニーランド行き
    外国人団体観光客の皆様が並んでいると改札で渋滞
    するケースもあるのでケースバイケース

    スレ違いスマソ

  3. 926 匿名さん

    サラリーマンのとってのドリーム物件ですな
    抽選会場は楽しそうです。

    916さん
    面白いわ

    素朴な質問ですが、ここを大本命の人っているんですか?

  4. 927 匿名さん

    >926

    結構必死な書き込み見てると居るでしょ。本命の人。

    私はもうひとつ楽しみにしているのは、価格が今の噂より高かった時と装備が貧弱だったときのスレの荒れ具合ですね。

    燃料費、資材の高騰で、価格を上げてくる可能性あると思うのですよね〜。都との約束なんてあんなもん公務員のやることだから常に例外ありでしょ。

  5. 928 匿名さん

    なんか微妙にけん制し合う感じが出てきて味わい
    深い掲示板になりそうだ。こういうの好きです。
    新築はこうでなくってはいかんね。
    「別にー」とかいいながらさらっと持ってくつ
    もりだろうがそうはいかないぞーw

  6. 929 匿名さん

    一番面白いのは、周辺の相場を考慮してとかなんとか理由付けて、値段が予想以上に引き上げられた場合かな?
    烈火のごとく怒る人出てきそうだ。
    今の値段では牽制にもならんでしょ
    お祭りですよ

  7. 930 匿名さん

    オモシオロそうですね。
    私も一口のってみようかな。
    やっぱり、万が一当たったら今の所を賃貸に出してって考えてる人達が、
    多数ですかね。

  8. 931 匿名さん

    イヤ、夢見る超前向きな一次所得者もいるのでは?
    ここ外れたら住むとこなくなってしまいそうだけどね

  9. 932 匿名さん

    当然参加します。
    でも転職したてで、ローンおりないだろうけど・・・・。
    万が一当たったら、親戚中借金してでも買うべき!?

  10. 933 匿名さん

    一番ショックなのは・・・(勝手な想像だが)
    業界の混乱を避けるため

    とかいいなが賃貸事業者に一括売り。
    価格は、もちろん表に出ない。


    低価格事業コンペをやったんだから、次は低価格賃貸事業コンペかも。

    一応スミフは「シティータワー」の屋号つけたけど、看板なんて簡単に
    取替えできる。竣工してしばらくして屋号が変わったマンションなんて
    中小にはやまほどある。

    都議会で問題になったのは、都営住宅建替えてその採算はどう贖うのか
    という点だけ。地代が入れば何でもいい。

    都民にむけて安い分譲事業しますという約束をしたんだろうかどうだろうか。
    この辺で協議が長引いている気がしてならない。

    こんなもんがこの時期に800戸も出たら、中小のマンションデベはつぶれるところ
    も出てくるかもしれない。

  11. 934 匿名さん

    定借といってもタワーマンションでは利にかなっているように思います。
    今建っているタワマンも70年後建て替えなんてできないし、取り壊して土地を売却して
    所有権分を分け合うといっても、かなりの世帯が入っているわけだから、
    意見がまとまるとも思えません・・・。
    そうなるとすっきりと取り壊し前提の方がよくないですか??

  12. 935 匿名

    >>925さん
    ありがとうございます。922です。
    港南口(しかもバスがファミマ前に到着)から中央改札を通って山手線内回り後方に乗るためには
    けっこう大変です。(駅中斜め横断でいちばん長距離かも)なので他にいい方法あるかなと。。。
    毎日疲れる。

  13. 936 住まいに詳しい人

    皆さん、ホームまで12分で遠いとありますが
    東京、新宿とかとは比べものになりませんが一応路線は揃ってるかなっと。

    お墓参り、親戚の家、国内海外旅行、日々の外出とうとう
    乗り換え無しで行ける事が多いので、駅チカでも路線少ない駅チカより
    本当いいと思いますよ。

    たとえ、ホームまで12分だとしてもね・・・

    って、思うの私だけかな、、(^^;)

  14. 937 近所をよく知る人

    そろそろ夢見るのは止めませんか?
    安さだけに釣られて住まいの本質を見失っているような気がします。
    人が住むには良好な環境が必要です。
    高速道路、汚水処理場、と場、学校(近くには養護学校もあります)、ゴミ焼却場、火力発電所、倉庫街、港湾労働者施設、外国人用賃貸、単身用賃貸、老人ホーム、都営住宅、運河、児童施設、6車線道路、モノレール下の店舗、鳩、ゆりかもめ、カラス、鴨、痴呆老人、悪ガキ、何もない公園...
    どうです?

    最低、ホームセンター、キッズランド、ショッピングモール、地下鉄が揃っていないと転売や賃貸にする時に困ると思います。

  15. 938 入居決定済さん

    ウチは転売や賃貸の予定が無いから困りません

  16. 939 匿名さん

    新手のネガレス来ましたね。

    >ホームセンター、キッズランド、ショッピングモール、地下鉄が揃っていない

    こんなとこ東京中に沢山あるよ。豊洲辺りに毒されてるのかな?。都心にホームセンターなんかあるか?。
    都心では東○ハンズがその役割果たしているのだよ。

    まあ、いいや。私は基本的に購入検討者としてネガレス賛成です。

  17. 940 匿名さん

    早く販売して欲しいものです。

  18. 941 匿名さん

    >キッズランド、ショッピングモール

    むしろマイナスじゃない。

  19. 942 匿名さん

    >>937
    そろそろ夢見るのは止めませんか?
    理想に目が眩んで現実を見失っているような気がします。
    良好な環境の全てが揃った場所を購入出来るなら、最初からこの物件を候補にしたりしません。

    ・・・つか

    >最低、ホームセンター、キッズランド、ショッピングモール、
    >地下鉄が揃っていないと転売や賃貸にする時に困ると思います。

    ここ笑うとこだろw

  20. 943 匿名さん

    まあ予定価格を大幅に変更でもしない限り、
    こんな場末の掲示板で手垢の付いたネガレスしたところで、
    祭りには全く影響ないよね。

    自分は傍観者なんでとことん祭りが盛り上がって欲しいな。

    是非抽選は東京ドームでやってほしいね。

スムログに「シティタワー品川」の記事があります

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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

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8,650万円~3億2,000万円

2LDK~3LDK

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シティハウス竹ノ塚

東京都足立区竹の塚6丁目

6,000万円~6,900万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.35平米~75.06平米

総戸数 77戸

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円~1億8,900万円

2LDK~3LDK

55.04平米~70.00平米

総戸数 68戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

総戸数 58戸

シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,800万円~2億円

LDK~3LDK

31.57平米~85.26平米

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クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

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ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

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50.16平米~60.48平米

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シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

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シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

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クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台二丁目

未定

2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米~80.48平米

総戸数 53戸

シティハウス綾瀬

東京都足立区綾瀬二丁目

5,600万円~9,700万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.59平米~70.86平米

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HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

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シティテラス赤羽

東京都北区神谷二丁目

8,400万円~1億3,500万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.82平米

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

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プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

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ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸