神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレシティ神戸三宮ってどうですか?2」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2014-09-26 12:57:08

ワコーレシティ神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目301番1(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.66平米~100.23平米
売主・事業主:和田興産株式会社
販売代理:株式会社プロパティーズ
販売代理:株式会社アーク不動産
販売代理:株式会社ジェイウィル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382041/

【物件情報を追加しました 2014.6.7 管理担当】



こちらは過去スレです。
ワコーレシティ神戸三宮の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-06-07 09:01:07

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ワコーレシティ神戸三宮口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん 2014/09/02 04:41:18

    もういいから!

  2. 702 匿名さん 2014/09/02 05:39:16

    もういいから!
    妨害しないように。

  3. 703 匿名さん 2014/09/02 08:03:37

    この必死に擁護する人オカシイよね。

    事実すら無視して自分の価値観押し付けて、叩くって。

    検討者でなく、購入者以外書き込みは不可と言う残念な人。

    完全にルール破りですね。通報します。

  4. 704 匿名さん 2014/09/02 09:15:29

    さすが
    他社の営業マン。

  5. 705 匿名さん 2014/09/02 09:22:26

    同感。
    叩く人はもうこないでください。
    ここはワコーレシティについて
    語り合う場所です。

  6. 706 匿名さん 2014/09/02 10:23:14

    出入り禁止!

  7. 707 匿名さん 2014/09/02 10:25:08

    その通り。
    購入検討者は
    すべての事を頭に入れて検討してます。
    騒音問題や宗教問題やすべて納得してます。
    嫌がらせしないでください。

  8. 708 匿名さん 2014/09/02 11:06:49

    購入者は納得して契約したからそれで良いけど、ここは検討板と言うのをお忘れなく。

  9. 709 匿名さん 2014/09/02 11:27:29

    検討者も最低限の知識や現状は
    理解してくださいね。

  10. 710 匿名さん 2014/09/02 12:15:12

    結局どの棟を買った人が勝ち組?マスターコートですかね。

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  12. 711 物件比較中さん 2014/09/02 12:19:00

    エントランスコート中低層階、マスターなら最低13階以上

  13. 712 匿名さん 2014/09/02 12:20:42

    現地を見て感じたのは、
    南棟は廊下は暗い。
    東や西はまだ廊下は明るく感じます。

  14. 713 匿名さん 2014/09/02 12:32:44

    値段的には勝ち負けよりも、
    間取りでしょう。
    同じ間取り、同じ価格なら南棟かな。
    南棟の10階以上。
    次は東棟かな

  15. 714 匿名さん 2014/09/02 13:06:03

    え!だからコストパフォーマンスの話ですよね。
    だったら断然エントランスコートですよね。

  16. 715 匿名さん 2014/09/02 13:32:35

    やっぱり南向きの部屋が明るくて
    住みやすい。

  17. 716 匿名さん 2014/09/02 13:46:25

    夜景の綺麗さならマスターコートが一番だと。海もビルの明かりも両方見える。

  18. 717 匿名さん 2014/09/02 13:49:20

    東は貿易ビルから
    覗かれる感じがしました。
    割と遅くまで仕事してます。

  19. 718 匿名さん 2014/09/02 13:52:44

    パークフロントは海しか見えないですね。

  20. 719 匿名さん 2014/09/02 14:21:26

    ハーバーランドの三菱の書き込み見て思ったんだけど、ベーカリーショップってゴキちゃん湧くんでしょうか?
    一度巣ができると駆除は不可能だから、パークフロントの低層階はパスかな。

  21. 720 匿名さん 2014/09/02 14:54:09

    必ずゴキブリは出ます。
    エレベーターにも入るでしょう。
    いやならベーカリーを
    反対するしかない。

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2020-07-28 21:43:33
    ヤマモン(男性・入居済み・50歳以上)
    アンケート回答日:2020/07/26
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ワコーレシティ神戸三宮(新築・2LDK・2600万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533597/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/434827/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点:約60平米2LDKの間取りでディンクスの二人暮らしにはちょうどの広さである。
    
    キッチンから直接洗面所やバスルームに抜けられるレイアウトで家事導線にも優れている。
    
    悪い点:大規模物件のため管理費はやすいが若干管理の質に問題がある(清掃のクオリティ等)
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点:エレベーターの台数や宅配ロッカー等は必要充分な台数が確保され快適である。
    
    悪い点:水景施設やカフェラウンジなど経年とともに維持補修経費がかさむ施設が多数あるのが懸念材料である。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点:スーパーやデパート・飲食店も徒歩圏内に多数あり暮らしやすい。
    
    保育園や学校も近くに多数あり不足ない。
    
    悪い点:強いていえば窓を開けると幹線道路が近いためうるさい。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点:都心のど真ん中6線6駅からすべて10分圏内にありたいへん交通利便性に優れている。
    
    空港へも30分以内で行く事ができ、新幹線の駅へは朝晩はマンションの無理シャトルバスが運行されている。
    
    悪い点:特になし。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点:周辺の治安は都心にしてはかなり良い方であり、周辺道路の整備も進み深夜でも明るく所轄警察の巡回もある。
    
    またマンション内は夜間は警備員が常駐する24時間かんりで安心である。
    
    悪い点:特になし。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良い点:大規模物件のスケールメリットを十二分に生かし、やすい管理費で24時間有人管理や24時間ゴミ出しや玄関前ゴミ回収もあり便利である。
    
    悪い点:特になし。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    都心に立地し6線6駅徒歩10分圏内にあり、さまざまな共用施設に24時間有人管理などハード・ソフトともに充実しており、安い管理費などたいへんコストパフォーマンスに優れている点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特に際立てて残念な点のない超優良物件だが、不在所有者の割合が高いため理事会等の運営に支障をきたす事が見受けられ将来の維持管理については若干の不安が残る点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティタワー神戸三宮
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549794/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231631/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地と価格帯から。
    
    
    (※管理担当より)
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

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58.47m2~76.51m2

総戸数 71戸

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兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,650万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

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4858万円~8098万円

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56.06m2~81.77m2

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兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~8980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~89.52m2

総戸数 94戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~6300万円台(予定)

3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~9690万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~87.61m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

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リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,840万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

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兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

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兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

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57.78m2~78.1m2

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3990万円~5920万円

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