BEACON　Tower　Residence [豊洲×東雲×有明]　Part7

Name: BEACON Tower Residence
Brand: 有楽土地株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

購入検討中さん [更新日時] 2009-09-12 09:46:49

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BEACON　Tower　Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩13分
価格：4500万円-7860万円
間取：1LDK-4LDK
面積：60.01平米-100.02平米

売主
有楽土地株式会社
名鉄不動産株式会社
ニチモ株式会社
株式会長谷工コーポレーション

売主・販売提携（媒介）
株式会社モリモト

設計・管理・施工
大成建設株式会社

管理会社
大成サービス株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/BEACON Tower Residence

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-03-15 10:54:00

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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判

681 匿名さん 2008/04/21 05:14:00
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>>674,678
CTTでも、こちらの物件でも、似たような間取りで一番下と一番上に価格差があります。
部屋の広さと価格が考えると、常に層は被っていると思います。

とはいえ、場所も造りも違うのですから、物件ごとに嗜好が似たような人が集うのでしょう。
682 匿名さん 2008/04/21 12:55:00
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今、３１階ですよ。
683 匿名さん 2008/04/21 13:15:00
- 削除依頼
あと少しですね
684 匿名さん 2008/04/21 14:45:00
- 削除依頼
90台の広さの部屋は、豊洲タワーだと、最上階、30階以上の南西角部屋、15階以上の南東角部屋、低層の南西と北西の角部屋しかない。ブリアリ有明は、３１階、３２階、北角部屋、西角部屋、南角部屋、東角部屋、しかない。だからビーコンの広めの部屋は希少だよ。豊洲タワーも角部屋以外は、坪単価は高いけど、狭いから金額は安く、ここの広い部屋だと他のタワーのあらかたの部屋代えちゃうけど
685 匿名さん 2008/04/21 22:24:00
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CTTの値段気になるところです。
686 匿名さん 2008/04/21 22:28:00
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来年一月が竣工？いつから住めるのでしょうか？
687 物件比較中さん 2008/04/21 22:30:00
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685さん江
気になる気持ちは分かるけど、価格帯が全然違うよ。豊洲vs東雲、住友vs長谷工だけでも十分すぎる差の発生要素。
BTRの80平方＝CTTの60平方です。
688 匿名さん 2008/04/21 23:28:00
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豊洲タワーだってほとんどが8000万以下だよ。CTTも部屋が狭くなるだけで単価は余りかわらないのでは？
689 匿名さん 2008/04/21 23:30:00
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単価が安い可能性はないのでしょうか？
690 匿名さん 2008/04/21 23:39:00
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何故CTTと比較しようとするんだろう？デベ比較では完敗だし
せっかくのタワーマンションなのに何の共用施設もなく高級感もないさらにどこからの駅も遠いいわゆる普通のマンションのここと　共有施設も充実していて駅も近いし　内廊下でいわゆる高級マンションのCTT
リセール考えたら豊洲の方が売りやすいのは当然
お金だけ？？？　でもここが安いとは全く思えないんだけど
何度も何度もCTTとのお金だけ比較が本当にお好きな様ですね

ここは長谷工がらみってだけで詳しい人は普通は敬遠するんだけど
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691 地元不動産業者さん 2008/04/22 00:12:00
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＞６９０
ＣＴＴどこが高級か解らん
壁掛けエアコンでおまけにガラスカーテンウォールは簡単な施工なんだよな
壁の施工の手間を省く為に完成されたガラスの壁を取り付けているだけ・・・
他のベランダ付きＭＳやＢＴＲの方が全然手間を掛けて施工してますよ
692 匿名さん 2008/04/22 00:25:00
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> 壁掛けエアコンでおまけにガラスカーテンウォールは簡単な施工なんだよな
> 壁の施工の手間を省く為に完成されたガラスの壁を取り付けているだけ・・・
> 他のベランダ付きＭＳやＢＴＲの方が全然手間を掛けて施工してますよ

こうやって何も知らない素人をダマすようなコメントは控えましょうよ。
ガラスカーテンウォールの方が「建材が高価」「設計が高度」「施工技術的に高度」。
以上。
693 物件比較中さん 2008/04/22 00:27:00
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＞６９２
なんであんたここに来て宣伝してるの？
ＣＴＴで宣伝してください
694 匿名さん 2008/04/22 03:27:00
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共有施設が充実してるのは、WCTとブリアリでしょう。立地に難があるけど。
695 匿名さん 2008/04/22 03:32:00
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どっちが高度か理由つきでおしえて
696 物件比較中さん 2008/04/22 03:48:00
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６９５

自分でＨＰ見て調べてください。
但し、ＣＴＴは肝心な構造とか設備仕様はまだ発表してないです。
それには理由が？（笑）
697 匿名さん 2008/04/22 07:46:00
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仕様じゃなくて、ガラスウォールが高度かどうかってことでしょ
698 匿名さん 2008/04/22 09:34:00
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ここは、橋からマンションまで高速からの車の音がうるさくない？
699 匿名さん 2008/04/22 09:54:00
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>６９８
全く気にならないよ。
すっごい静か。一回ぷらっとしてきたらいいかもよ！
700 物件比較中さん 2008/04/22 09:55:00
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＞698
現地で聞こえるか確認が一番！

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