物件概要 |
所在地 |
東京都立川市曙町二丁目500番他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩2分 南武線 「立川」駅 徒歩2分 青梅線 「立川」駅 徒歩2分 多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
319戸(非分譲住戸27戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下2階建(住宅部分 : 9~32階) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー立川口コミ掲示板・評判
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551
契約者
>60歳以上32%
相続対策が多いでしょう。
実際住むのは子供たちが多いのでは・・
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552
匿名さん
野村やはりすごいな。
駅直結タワマン、いつも相場を牽引している。
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553
匿名さん
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554
匿名さん
>548
「登録者は60歳以上が32%を占め」
駅前にジジババが集中。
公開広場は憩の場になっちゃったりして!?
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555
周辺住民さん
60*才未満が、6割だから、値段の割に普通じやないかな。デバ近の生活は、美食家への道だよ。なにせ、下手な外食が不味く感じるようになる。ホテルでの食事が辛うじて合格みたいな感じ。
ま、実際に生活しないとわらないかと思うが。
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556
入居予定さん
これだけ高額のマンションならおのずと購入者の平均年齢はあがるでしょう。
20代30代のサラリーマン世帯では厳しい価格設定ですから。
坪単価300万クラスのマンションならこのくらいなのではと思いますが。
年配者の割合についてコメントされてる方にお聞きしたいですが、他のマンションはどのくらいの割合かわかってるのですか??
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557
匿名さん
未成年は購入しないだろうから
20〜50代で7割弱ってことでしょ。
ごく普通のレベルでは?
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558
匿名さん
八王子立川の戸建G&Bの
相続税対策マンションです
>>実際住むのは子供たちが多いのでは・・
子供たちの本音はこんな田舎はイヤ
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559
匿名さん、
最初から3割以上が60歳って、きついね。
20年後は、9割、60歳以上かな。
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560
匿名さん
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561
契約済み
>60歳以上32%
相続対策が多いでしょう。
実際住むのは子供たちが多いのでは・・
私も現住居から引っ越しをするつもりはなく、相続対策&子供部屋のつもりで買いました。でも景色がいいのでよく遊びに行くつもりです。居住者様よろしくお願い致します。
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563
匿名さん
マンション完成の頃には、もうリタイアの年齢なのに、
駅直結って意味無いようなw
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564
匿名さん
おじいちゃん、相続は現金の方が嬉しいよ。
金があったら息子夫婦も立川より都心に住みたいはずだよ。
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565
匿名さん
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566
入居予定さん
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567
入居予定さん
>>560
抽選会の参加者を見る限り、年齢層は、色々で、若い方から年配者まで各年齢層が、まんべん無くいる感じでした。
通常のマンションだと、立地条件に合った特定の年齢層に偏る傾向がありますので、このマンションは特殊だと思います。
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568
匿名さん、
内のマンションは築5年、坪300ちょいだけど、50代以上の方は、ほとんど見かけない。
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569
入居予定さん
>>563
リタイアしたら家にこもる老人なんて、ほとんどいません。
毎日のように出かける上、足腰が弱って来るので、駅直結は、大いに役立ちます。
車椅子で毎日出かけるのであれば、駅直結は、必須条件です。
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570
匿名さん、
車いすなら、介護用の車じゃない?
電車は使いにくいでしょ。
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571
匿名さん
都心のマンションも検討していたのですが、これから都心はゲリラ豪雨が増え、しかも大規模化していくそうなので止めました。
高層建築物と人口密集の生活熱が上昇気流を発生させ、最近は都心の真上で積乱雲が発生し、長時間滞留することが増えてるそうです。
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572
ご近所さん
え?立川もゲリラ豪雨ひどいよ。
都心部に降った雨は、数時間後、立川にも降ると思ってください。
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573
匿名さん
立川のゲリラ豪雨は山間で発生した積乱雲が流れてくるものなんですよ。
都心のゲリラ豪雨が問題なのは、都心の真上でゲリラ豪雨の元が発生してるんです。
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574
入居予定さん
登録者の4割超が30~40代のようですし、相続税対策や同居なども含めれば幅広い世代が住むようなので変に偏るよりずっといい気がします
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575
匿名さん
4割の平均が仮に40歳なら残り六割の平均は60歳
何れにせよじじばばマンション確定
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576
匿名さん
誰かも書いてたけど理事会が凄そうだな(T ^ T)
これだけの大規模だと、どうせ管理会社の誘導が入って変な方向へ行くのは防げそうだけど、老人って、勿体無いとかソンするとか、必要なものを削りたがったり、皆さんの持ち回りでとか、要らない義務を増やしたり、マジうざったい。
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577
匿名さん
>>571,573
複雑な地形、熱源パターン、大気の対流
どれをとってもそんな簡単に言い切れるわけないのは自明なのに
小学生レベルの理科の素養もないんですかね
立川はゲリラ豪雨を免れる根拠でもあるんですか?お笑いです
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578
匿名さん
>>577
ほんとお笑いだ。
立川ではゲリラ豪雨はない、とは言って無いでしょ。
都心部特有のゲリラ豪雨の原因が言われるけど。
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579
申込予定さん
NEXT PASS 10の魅力が今一ピンとこないのですが誰か申し込まれる方いますか?
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580
ご近所さん
昨日もゲリラ豪雨あったけど、立川だけは違う理由で降ったのかw
知らなかったwww
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581
匿名さん
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582
匿名さん
名付けて
豪雨立川スペシャル
住人さんですかね
ずいぶんサイエンティフィックな人がいるみたいです 小保方貼子?
珍獣レベルです
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583
ビギナーさん
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584
契約済みさん
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585
匿名さん
ここまで来たら立川~八王子のあいだを大発展させて地下鉄もバンバン作りまくって
第2の都心みたいな感じにすりゃいいのに。
いま、何でもかんでも都心に集まりまくってるからさ。
ここは高いと思うけど、買う人がいるって事は需要があるって事だからいいんじゃないの。
景気の悪いときなら広尾でも住めそうな金額だけど。
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586
匿名さん
その需要が偏っていたんだけどね。
年齢層かなり高め、かつ多摩地域の人ばかりだったって話。
中長期的に見るとここの資産価値ってどうなんだろうね。
多摩地域全体の人口が減る中で、
よその地域の人が目を向けないというのは危うい。
10数年後は半数以上が60歳以上になっているかも?
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587
匿名さん
金持ってる地元の人が買うなら良いんじゃないの?
他から来てわざわざ買う必要はないし、仕事も生活基盤もこの辺にあって払えるならさ。
高く感じるけど将来的に値上がりするなんてのは誰にも分からないわけで。
ふた昔前なら、この金額の半値でも高いと言われてたろうけど。
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588
もうすぐ契約
>>586
もう、そういう話はうんざりですね。いい加減にしてください
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589
もうすぐ契約
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590
入居予定さん
みなさん
やっほー
購入出来ました!
貧乏人のひがみは無視しましょう!
部屋から富士さんがみえますよ!
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591
匿名さん
銭ゲバが不労所得目当てに株や先物のような投資視点で語るのと、純粋に居住地として選択する人とで話が噛み合わないのは仕方ないよね。
いうまでもなく、前者は迷惑極まりない存在だけど。
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592
匿名さん
富士山って・・・
立川じゃなくても見えると思うんだが。。。
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593
匿名さん
しかしここは高いですね。
山手線内側並みの坪単価なのですが、どうして売れてるんでしょう。
プラウドのブランド力?
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594
匿名さん
中央線だからですよ。
三鷹、吉祥寺あたりでも坪単価350万円は当たり前ですから、
駅直結の立川なら特別高いわけでもないです。
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597
匿名さん
今の立川ならプレミア感をつければ高く販売出来るんだろうね。
20年位前、立川をよく通ってたけど、さすがに今の状況は想像出来なかった。
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598
物件比較中さん
今日、花火大会があったから、知人のタワマンにお呼ばれして花火見たんだけど、
タワマンって、思ってたより普通で醒めた。
同じ予算なら、普通のマンションで広めのところを探すことにした。
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599
匿名さん
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600
匿名さん
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