| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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971
匿名さん 2014/07/05 11:17:40
ザ・パークハウス晴海タワーズも永久眺望だけど、すごいよね。
お金には変えられない価値がありますよ。
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972
契約済みさん 2014/07/05 11:19:04
確かに、こんなところは他にないよね。
駐車場足りるんかいな。うちは2台必要だが。車必要ない世帯はいないだろうし。
自転車置き場とかマイクロバスとかそんなもんいらんから、駐車場をもっと増やさないと誰も住んでくれんだろ。
こんだけ駅から遠いという、ベイタウンとは思えない他にはない珍しいマンションなんだから駐車場をもっと立派にして且つ数も増やさなきゃ。
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973
契約済みさん 2014/07/05 11:20:21
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974
匿名さん 2014/07/05 11:24:15
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975
ママさん 2014/07/05 11:41:37
駐車場もっと増やしておけばいいのに。
大げさにいえば立体（３階建て）を４階ないし５階にしたり
完全平面をすべて二階建てにするとか。
絶対需要あるはずなのに。と思うのは私だけですか？
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976
契約済みさん 2014/07/05 11:43:03
ここは、環境、眺望、値段のバランス、広さでthe very bestだよ
ベイタウンでは最も新しいマンションとして存続するし
厳しい倍率を勝ち抜いた購入者の皆さん、おめでとう！
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977
匿名さん 2014/07/05 11:43:08
ここよりは高くなると思いますので、買い換え出来ないと思いますよ。ご心配なく♫
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978
匿名さん 2014/07/05 11:49:56
>976
Thanks.
ただ、高層階北西角とそれ以外は全くの別物。それならパークタワーの方が遥かに良いとは思うよ。
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979
匿名さん 2014/07/05 11:51:52
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980
匿名さん 2014/07/05 11:52:16
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981
匿名さん 2014/07/05 11:53:44
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982
周辺住民さん 2014/07/05 12:05:38
東京ベイ沿いのマンションならどこでも同じ眺望で〜す。
むしろ、幕張海浜公園や新浦安の大きな公園前のマンションの方が海と緑の両方が眺めてもっと素敵な眺望ですよ
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983
匿名さん 2014/07/05 12:12:53
千葉と都心の眺望なんか比較できないよ。東京の夜景はネオンだらけ。こっちは海が一望です。
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984
周辺住民さん 2014/07/05 12:19:52
う〜ん。海側の夜の眺望見たことあります？
今、目の前に見えてるけど、海自体は真っ暗ですよ。つまり何も見えない♫
都心の綺麗な夜景が見える高級マンションと一緒にしては相手に失礼ですよ。千葉は千葉らしくしてなきゃ。
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985
匿名さん 2014/07/05 12:23:28
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986
匿名 2014/07/05 12:30:20
千葉みなとのグラブルのほうが海に近いですね。隣には大きな公園もあるし。
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987
匿名さん 2014/07/05 12:31:47
海側の眺望ですが、夜は真っ暗にはならないように思いますよ。下は道路でしょうし。
真っ暗じゃ眺望にならないから心配ですね。
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988
匿名さん 2014/07/05 12:35:03
>>931
ショボイとかセコいとか年齢がばれるよオバちゃん
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989
匿名さん 2014/07/05 12:38:04
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990
匿名さん 2014/07/05 12:42:47
>>982
今ビーチテラスでその眺望だけど、道路の音うるさくてベイフロント買ったよ
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-09-16 13:37:19ddd(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/09/05
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購入物件
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THE幕張BAYFRONT TOWER & residence（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573316/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524159/
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住まい環境について良い点、残念な点
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海辺に隣接。
海や都心ビル群に沈む夕日を毎日鑑賞。
公園に囲まれている。
朝に海辺をジョギングし、昼には公園の緑の下で昼食という日常が実現できる。
教育熱が高く教育環境も最高。
美浜大橋にたまに暴走族が出没。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ベイタウンで最新の内廊下。
タワマンにありがちな公開の提供公園ではなく、部外者が入らないプライベートガーデン完備。
スカイラウンジ完備。
ゲストルームがない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩2分にスーパー使いできるドラッグストアができる。
徒歩1分に公立中あり。
徒歩圏内ではないが近隣に渋幕あり。
コンビニ、カフェが少し遠い。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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朝夕にマンション専用のシャトルバスが出ており雨の日でも通勤は濡れることはない。
千葉内陸部は何かと渋滞しがちだがベンタウン、湾岸は渋滞とは基本無縁ですごせる。
徒歩で生活を完結するのは難しい。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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内陸部に比べると住民に余裕のある人が多く犯罪発生率は低い。
歩道も広く歩車分離も徹底しているので、子供も安心して通学できる。
たまに美浜大橋に暴走族出没。
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このマンションの最も良い点
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角部屋コーナーサッシからの東京湾の眺望。
京葉工業地帯～東京都心～スカイツリー～横浜～富士山にかけてのパノラマビューは圧巻。
ここまで東京湾ビューを満喫できるのは、高層タワマンが乱立して違いの視界をふさぎあう東京湾岸では不可能だと思う。
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このマンションの最も残念な点
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駅徒歩20分
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並行して検討したマンション名
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幕張ベイパーク
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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海への距離。
内廊下設計。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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