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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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917
匿名さん
大儲けだけじゃないよ。売るまでの間の期間も無料で住めるってことになるようなものだからね。
すごいありがたい。
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918
申込予定さん
70cタイプ高層検討してます。大儲けできますかね?
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919
匿名さん
地権者店舗の臭いやゴキブリの発生が心配です。あと1階2階にある老人ホームの院内感染やゴキブリ発生、ゴミの行き場も正直気になります。幼児いるんで。
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920
申込予定さん
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921
私は買います
大儲けもできないから、
大儲け狙いなら申込みはやめておこう。
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922
匿名さん
ってか儲け狙いの人がほとんどを占めるとおもうけどな。
こんなところまじめにすむやついないだろ。
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923
匿名
再開発マンションだからね
デイケアー入るのは再開発の条件だから仕方ないね
勝どき東再開発マンションのA1棟の一件変わった形のトライスラにも デイサービスが入るから仕方ないね(笑)
俺はデイサービス入らない オフィス棟狙おうかな♪
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924
私は買います
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925
購入検討中さん
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926
私は買います
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927
匿名さん
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928
私は買います
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929
購入検討中さん
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930
匿名さん
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931
私は買います
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932
匿名さん
豪華さで選ぶならドトール。
大儲けしたいなら、断然こっち。
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933
匿名さん
儲け狙いの人多いんですね。
賃貸の人おおくなったりで、入居者の質が低くなって問題起きませんかね?いま晴海でそういう物件があるみたいだけど。
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934
匿名さん
このレベルのマンションなら、たいした心配は無いかと。
高いマンションの方が安心なのは買える人の年収が高いから。
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935
匿名さん
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936
匿名さん
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937
匿名さん
>>932
すでに値下げしてきたマンションや。
いま買うと損なくらい誰でも分かりますがな。
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938
匿名さん
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939
匿名さん
値上がり不可避マンション(笑)
どんどん値上がりするよ。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
部屋による。部屋によって勝ち負けがはっきりするはず。
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942
匿名さん
投資家用マンションってことなんですかね?
クロノ状態になりそうですね。
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943
匿名さん
ここは最初から投資家マンション用としての販売のようなものだよ。
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944
匿名さん
>>942
DTだって外人投資家が買ってるそうだし。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
>>941
そんなことはない。どの部屋も値上がるのは確実。
理由は簡単で他の湾岸タワーの中でここだけが唯一立地が最高だから。
銀座まですぐ。駅まで徒歩5分でぬれずにいける。
しかし販売に関しては売り手は最初から問題があることがわかっていた。
老人ホーム。これはこの物件の敷地の一部が都営住宅であったことに
由来する。本来都営住宅なのだから所有権は当然住民にあるわけがない。
だから地権者には普通はならないのだが都営住宅のようなセーフティーネット
の一つで公共性が強い物は別だ。ここが民間賃貸であれば法律にのっとって
賃貸借契約を終了させてしまえばそれで終わるが都営みたいなのはそうはいかない。
生存権があるからだ。しかもほとんどが高齢だ。ってことでこうなったと思う。
が、これのおかげで売主は安く土地を売却せざるをえなかった。結果
我々はここを格安でてにいれることができるwわけ
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949
匿名さん
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950
匿名さん
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951
匿名さん
今販売中のマンションだけと比較しても意味はない。リセールの時は全てが競合。ちなみに築10年と築15年だと大差ない。その時にTTTとかに勝てるかだけどどうかね?
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952
匿名さん
TTTには勝てないよ。悪いけど事実上ナンバーワンはどうみてもTTT.
ただTTTは人気だから誰も手放さないけどここは安いけど買い手はいくらでもいるとおもうよ
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953
匿名さん
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954
私は買います
<唯一立地が最高
表現がビミョー
<駅まで徒歩5分でぬれずにいける
傘さして早歩きなら出来るかもしれない^^;
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955
匿名さん
>>953
でてもすぐ売れちゃうよ。あそこの共用設備、お店はここの比じゃない
あと、TTTは東京タワーがKTTの邪魔になる
>>954
銀座まで2km、東京駅まで徒歩圏内。これが立地最高といわずしてっておもう。
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956
匿名さん
>>955
東京駅まで徒歩圏??もはや意味がわかりません。
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957
私は買います
多分45分ぐらい歩けば東京駅につくと思われます。
徒歩圏内と行っていいのかどうかは怪しいところですね・・・
自転車ならいいかな。
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958
匿名さん
>>956
ここから東京駅までわずか3.5kmだよ
毎日通勤通学で歩く、という意味でではないが
十分と徒歩圏内だとおもうけど。
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959
匿名さん
3.11の時に会社から自宅まで22km8時間かけて歩いた俺からしたら
3kmなんて余裕だね。
再来年からはここをかえば歩いても30分ぐらいだから安心
ガンバスター型で地震にも強いらしいし
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960
私は買います
GoogleMapによれば41分でイケるらしい。
意外と皇居も近いんだね。
走って皇居に行って一周して帰ってこれそう。
銀座を走って突っ切るのは時間帯を選びそうですが^^;
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961
匿名さん
どうぞ歩いてください。ちなみに何のご用で歩かれるのですか?
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962
匿名さん
TTT住んでるけど朝6時になると皆一斉にランニングでかける人けっこういるよ
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963
匿名さん
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964
私は買います
>>962
ここの土地なら湾岸に行っても皇居に向かっても
ランニングにはちょうどいいところだね。
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965
匿名さん
>>964
うん、自分は湾岸方面いってレインボーブリッジわたっちゃいます。
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966
私は買います
それはすごいなぁ。
有明豊洲間の新しい橋も気持ちいいし、
レインボーブリッジも走って渡るなんてさらに気持ちよさそう。
近年は自転車・バイクばっかりだけど、
ここに住んだらランニングも復活させようかな。
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