サンパーク小倉城内イクシアについていろいろ情報交換しませんか。
広さも色々あるみたいですね。
どんなマンションなのでしょうか。
所在地：福岡県北九州市小倉北区城内4-2
交通：西鉄バス「勝山公園入口」バス停徒歩2分
売主：大英産業株式会社
施工会社：株式会社森本組 九州支店
管理会社：株式会社リビングサポート
[本文を更新しました 2018/7/18 管理担当]
[スレ作成日時]2014-05-29 15:35:59
このマンションの外観って白が基調なんかな？
レジデンスシリーズの方が高級感あるのに残念
小倉陸軍造兵施設は本部と第一から第三製造所の区域に分かれており、現在の城内地域が本部区域であった。
第一製造所（現在の大門1丁目付近）では軽戦車等の軍用車両や軍刀、風船爆弾等が製造されており、現在の金田1丁目付近にあたる第二製造所では機関銃や小銃といった機銃類、紫川沿いにあった第三製造所では毒ガス弾を含む砲弾類を製造していた。
と、あります。
安川系列の工場の前は兵器工場じゃないんじゃないですか？
この物件と泰平マンション予定地は歴史物の調査が入っているからかなり深くまで土をさらってると思いますよ。
泰平マンション予定地は当時の川縁にあった見張りの塔？の石垣も見つかったはずですよね。
レジデンスシリーズってどのマンションの事です？
サンパークマンションの種類です
レジデンスの他にも
テラスやグラッセがあります
それぞれ特徴が違います
安全安心マップだと２５年中の小倉北区内の小学校校区別の犯罪発生件数は２位でしたね。
だから何を作っていたのかな？
４７さん、リンク先の情報は「らしい」「？」でしたね。
推測の根拠も無いで参考程度ですね。
そんなにしりたかったらご自分でお調べになってはいかがですか？
(購入を検討されているならですが・・・)
総合的に判断するとここは却下です。
早期に判断できて宜しかったですね
５１さんが良い物件に巡り合いますように・・・
売れ行きどうなんだろ
ここ凄く割高感ないですか？
リビエール大手町とかは妥当な価格と思うんだけど
修繕積立金ってかなら上がるんだろうか
立地、利便性は良いと思いますよ。土地柄の事考えたら、切りが無いですよね。
兵器工場だったのは事実としても紫川の汚染とか魚の奇形とかそこらへんの放射脳の頭おかしい人もびっくりのトンデモ論だわな
周りにコンビニあればなー
城内という立地は小倉っ子しか分からんやろうね〜
あと３３戸ですか あまり早く完売するのも値付け失敗になるらしいので
価格設定はどこのマンションも難しいんでしょうね
隣に建つサンライフ情報あります？
後2年も掛かるのに半分以上の売り行きは人気物件ですね
隣に建設予定のサンライフの情報ないですか？
レジデンスシリーズみたいな高級感あるんですかね？
ホームページにエントランス載ってないね
エントランス デザインカテゴリーのファサードのページに車寄せなどの画像はあります
(タブレットで見ているのでP表示とは違うかも知れませんが)
そう言われると、中の完成予想図がないんですよね
けっこうエントランスの高級感って重要ですよね
ですよね
サンパークって物件によっては質感低いのがありますからね
レジデンスくらいだったらいいですけど
レジデンス、テラス、グラッセ、イクシアなどなどありますが、それぞれコンセプトが違うと思います。
子育て女性の意見を多く取り入れてるグラッセや、高級感があるレジデンスなどそれぞれなのではないでしょうか！
質が低いではなく、コンセプトの違いでしょう！
カジュアルがいいか？ラグジュアリーがいいか？みたいな！
ここ二重天井？
8月だけで10戸の契約みたいですよ
当然、営業から聞くでしょう〜
売れ行きどうですか？
半分以上は売れてるみたいですね
契約された方、魅力は何処にありますか？
うちは学区と主人の通勤の良さを考えて、購入を検討中です。
気になるのが都市高速に隣接してるので、排気ガスと騒音です。
あとＥタイプの部屋を考えてますが、夏の西日はどの程度キツいのかも気になるところ…。
>>78
昨年迄西側角のマンションに住んでいましたが、やはり夏の午後からの西陽は非常に暑かったです。
現在は東側角の部屋に引越しましたが、今年の夏は、こうも違うか！！という位違いました。今年の夏は昨年程暑くなかったせいもあるかもしれませんが、リビングが西側だと窓もあるし暑いかもですね。
こちらのマンションの立地はどうかわかりませんが、西側角部屋経験者として少しでもお役に立てればよいのですが…。
>>79様
教えていただき、ありがとうございます。
リビングが南西側に大きく窓をとっている間取りなので、夏はかなり暑そうですね…ガラスはＬow-E複層ガラスで遮熱効果は高いようですが、西日対策は必須ですね。
眺望は良い側なのですが、残念です。
>>80
私の場合賃貸マンションでしたから余計暑く感じたかも？ですね。
今は優れた機能のガラスがあるのですね。それなら少しは暑さも軽減されるかもしれませんね。
マンション選びは本当に難しいですよね。どこかしら妥協しないといけない所ってありますもんね。
素敵なマンション購入ができるといいですね。
>>81様
人生初の分譲マンション選びですので、色々と考えてしまいます。100％満足な物件なんてないと思うので、家族にとっての優先順位を考えて決断したいと思います。
ありがとうございました。
残り27戸みたいですね。隣のサンライフ情報ありますか？
タワー駐車場、立体駐車場の更新で将来地獄を見るマンション。
コンクリート強度・水セメント比が悪く、ボイドスラブ不採用など、北九州仕様の低レベル規格マンション。
まーアンチが多いこと。北九州で一人勝ちみたいだから、他社営業マンか！？
孤独な
アンチ活動
ご苦労様
アンチってまともな反論は出来ないんだね。
マンション管理士も非難する分譲駐車場をしている悪質商法マンション。
メリットは学区がいいだけ。
ここの販売方法って第一期、第二期と分けて販売してるから売れてるようにみえるだけだよ
あんまり売れてないんじゃないかな
だけ、どうしたん？売れんでも住みたい人が住んだらいいやん！いずれは完売するわ！
